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Banco Nacional

Terrenos

Código: 7405-1
Folio: 5-102301-000
Precio: ₡ 5,985,000.00

Sobre la propiedad

Código:  7405-1
Folio:  5-102301-000
Lote:  1,000.00 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 5,985,000.00
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Bagaces
Distrito:  Bagaces
Dirección:  AGUA CALIENTE. DE LA ESCUELA DE AGUA CALIENTE 1250 MTS SUR, Y 125 MTS ESTE. CASA A MANO IZQUIERDA.
Características
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Descripción
El Banco Nacional de Costa Rica vende este terreno de relieve plano en el Agua caliente Bagaces , tomado en referencia con base en el plano G-0164939-1994, que está inscrito en Catastro , así como se indica en el avaluo 214-50401010230100-2021-U realizado por Ing José Efrain Mazariegos Zamora. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 5-102301-000 de la provincia de Guanacaste tiene una cabida de 1000 metros con 0 decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado G-0164939-1994, El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-50401010230100-2021-U -supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación.Indica el informe de avalúo: No se observaron servidumbres internas que afecten el bien. Colindancias definidas en linderos norte y oeste por cercas en posteria muerta a 3-4 hilos en mal estado. Presenta una casa de habitación que se encuentra en mal estado causado por falta de mantenimiento y vandalismo. El valuador no asume responsabilidad respecto a la calidad ni capacidad soportante de los suelos, ni de las construcciones, ni a los vicios ocultos de los mismos.Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión;Asi como tambien debera de aceptar las citas SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 295-10228-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 5022818 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 102301---000 28/1/2021 2/2 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 295-10228-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 5022818 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-10726-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 5028093A 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 318-10201-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 5040370 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 446-09518-01-0092-001 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 INICIA EL: 28 DE AGOSTO DE 1997 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY indicas en el estudio de registro de la misma; El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble.Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Tasas fijas anuales del 8% en colones y 5,5% en dólares por todo el plazo. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).NOTA: visitas a la propiedad se coordinaran con el ejecutivo a cargo dentro del horario solo los viernes de las 8:30am a 4:20pm , esta se avisa con uno o dos dias de antelación sujeto a agenda del ejecutivo a cargo.
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

26909104
64672824
cquirosoc@bncr.fi.cr
cquirosoc@bncr.fi.cr

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Distrito:  Bagaces
Dirección:  AGUA CALIENTE. DE LA ESCUELA DE AGUA CALIENTE 1250 MTS SUR, Y 125 MTS ESTE. CASA A MANO IZQUIERDA.

Sobre la propiedad

Código:  7405-1
Folio:  5-102301-000
Lote:  1,000.00 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 5,985,000.00

Características

Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Rural

Descripción

El Banco Nacional de Costa Rica vende este terreno de relieve plano en el Agua caliente Bagaces , tomado en referencia con base en el plano G-0164939-1994, que está inscrito en Catastro , así como se indica en el avaluo 214-50401010230100-2021-U realizado por Ing José Efrain Mazariegos Zamora. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 5-102301-000 de la provincia de Guanacaste tiene una cabida de 1000 metros con 0 decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado G-0164939-1994, El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-50401010230100-2021-U -supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación.Indica el informe de avalúo: No se observaron servidumbres internas que afecten el bien. Colindancias definidas en linderos norte y oeste por cercas en posteria muerta a 3-4 hilos en mal estado. Presenta una casa de habitación que se encuentra en mal estado causado por falta de mantenimiento y vandalismo. El valuador no asume responsabilidad respecto a la calidad ni capacidad soportante de los suelos, ni de las construcciones, ni a los vicios ocultos de los mismos.Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión;Asi como tambien debera de aceptar las citas SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 295-10228-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 5022818 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 102301---000 28/1/2021 2/2 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 295-10228-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 5022818 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-10726-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 5028093A 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 318-10201-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 5040370 000 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 446-09518-01-0092-001 AFECTA A FINCA: 5-00102301 -000 INICIA EL: 28 DE AGOSTO DE 1997 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY indicas en el estudio de registro de la misma; El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble.Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Tasas fijas anuales del 8% en colones y 5,5% en dólares por todo el plazo. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).NOTA: visitas a la propiedad se coordinaran con el ejecutivo a cargo dentro del horario solo los viernes de las 8:30am a 4:20pm , esta se avisa con uno o dos dias de antelación sujeto a agenda del ejecutivo a cargo.
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