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Banco Nacional

Terrenos

Código: 6940-8
Folio: 5-171345-000
Precio: ₡ 10,909,620.66

Sobre la propiedad

Código:  6940-8
Folio:  5-171345-000
Lote:  4,484.02 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 10,909,620.66
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Bagaces
Distrito:  Bagaces
Dirección:  200 metros Norte y 1.33km este de la esquina Noreste del parque central de Bagaces , a mano izquierda
Características
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Se ingresa por servidumbre
Rural
Medianero
Descripción
El Banco Nacional de Costa Rica vende esta propiedad en zona rural de topografia plana , tomado en referencia con base en el plano G-1079484-2006, que está inscrito en Catastro , así como se indica en el avaluo 214-50401017134500-2020-R realizado por Ing Edgar Campos Chaves . Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 5-171345-000 de la provincia de Guanacaste tiene una cabida de 4484.02 metros con 0 decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado G-1079484-2006, El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-50401017134500-2020-R -supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Indica el informe de avalúo: Lote de forma regular, plano, ubicado a 1,5 km del Parque de Bagaces, en un sector sin disponibilidad de servicios públicos al frente de la finca. Se encuentra totalmente encharralado. Es parte de un desarrollo o lotificación tipo quintas, el cual no tuvo el éxito esperado y se encuentra prácticamente en estado de abandono. Por la calle interna del proyecto en La colindancia norte, hay una línea eléctrica que atraviesa todo el proyecto, sin embargo no se observan transformadores ni hay ningún servicio conectado. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Tasas fijas anuales del 8% en colones y 5,5% en dólares por todo el plazo. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).NOTA: visitas a la propiedad se coordinaran con el ejecutivo a cargo dentro del horario solo los viernes de las 8:30am a 4:20pm , esta se avisa con uno o dos dias de antelación sujeto a agenda del ejecutivo a cargo.
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

26909104
64672824
cquirosoc@bncr.fi.cr
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Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Bagaces
Distrito:  Bagaces
Dirección:  200 metros Norte y 1.33km este de la esquina Noreste del parque central de Bagaces , a mano izquierda

Sobre la propiedad

Código:  6940-8
Folio:  5-171345-000
Lote:  4,484.02 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 10,909,620.66

Características

Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Se ingresa por servidumbre
Rural
Medianero

Descripción

El Banco Nacional de Costa Rica vende esta propiedad en zona rural de topografia plana , tomado en referencia con base en el plano G-1079484-2006, que está inscrito en Catastro , así como se indica en el avaluo 214-50401017134500-2020-R realizado por Ing Edgar Campos Chaves . Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 5-171345-000 de la provincia de Guanacaste tiene una cabida de 4484.02 metros con 0 decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado G-1079484-2006, El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-50401017134500-2020-R -supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Indica el informe de avalúo: Lote de forma regular, plano, ubicado a 1,5 km del Parque de Bagaces, en un sector sin disponibilidad de servicios públicos al frente de la finca. Se encuentra totalmente encharralado. Es parte de un desarrollo o lotificación tipo quintas, el cual no tuvo el éxito esperado y se encuentra prácticamente en estado de abandono. Por la calle interna del proyecto en La colindancia norte, hay una línea eléctrica que atraviesa todo el proyecto, sin embargo no se observan transformadores ni hay ningún servicio conectado. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Tasas fijas anuales del 8% en colones y 5,5% en dólares por todo el plazo. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).NOTA: visitas a la propiedad se coordinaran con el ejecutivo a cargo dentro del horario solo los viernes de las 8:30am a 4:20pm , esta se avisa con uno o dos dias de antelación sujeto a agenda del ejecutivo a cargo.
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