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Banco Nacional

Terrenos

Código: 7351-1
Folio: 1-639136-000
Precio nuevo: ₡ 19,705,694.43
Precio Original: ₡ 28,150,992.04
Descuento: 30.00% (₡ 8,445,297.61)

Sobre la propiedad

Código:  7351-1
Folio:  1-639136-000
Lote:  9,472.07 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 19,705,694.43
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  Puriscal
Distrito:  San Antonio
Dirección:  Tinamaste, 800 mts norte y 32,96 mts noreste del centro de Tinamaste sobre servidumbre agricola
Características
Terreno bajo nivel de calle
Con lindas vistas
Topografía mixta
Se ingresa por servidumbre
Descripción
Terreno: Lote rural ubicado muy cerca del centro de Tinamaste y de San Antonio de Puriscal frente a servidumbre agrícola, ubicado en un fraccionamiento de quintas con entrada privada, ingreso con portones, donde hay buenas construcciones. El lote no cuenta con los servicios básicos, pero los vecinos sí, hay todos los servicios. El lote cuenta con terrazas y también parte de la misma esta con las malezas bastante alta. Valor asignado según informe de avalúo 214-10408063913600-2020-U con fecha 16 de agosto del 2020, realizado por el Ing. Agrónomo Giovanni Fernandez Urpi, número de registro IA-1531. Según Registro Público, Anotaciones sobre la Finca: No Hay. Gravámenes y Afectaciones: Si Hay. RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 309-15856-01-0002-001. El eventual adjudicatario acepta los bienes con los gravámenes y/o anotaciones registrales que pesan sobre los mismos, ver Estudio de Registro. Notas: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-1252926-2008, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10408063913600-2020-U realizado por el Ing. Agrónomo Giovanni Fernandez Urpi y el cartel de venta. Finca del Partido de San Jose, Matricula de Folio Real No 639136-000 ubicada 800 metros norte y 32.96 metros noreste del centro de Tinamaste sobre servidumbre agrícola, San Antonio, Puriscal. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero oeste, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
08/04/2021 10:00:00 AM

Terrenos - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado
Subasta finalizada

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Provincia:  San José
Cantón:  Puriscal
Distrito:  San Antonio
Dirección:  Tinamaste, 800 mts norte y 32,96 mts noreste del centro de Tinamaste sobre servidumbre agricola

Sobre la propiedad

Código:  7351-1
Folio:  1-639136-000
Lote:  9,472.07 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 19,705,694.43

Características

Terreno bajo nivel de calle
Con lindas vistas
Topografía mixta
Se ingresa por servidumbre

Descripción

Terreno: Lote rural ubicado muy cerca del centro de Tinamaste y de San Antonio de Puriscal frente a servidumbre agrícola, ubicado en un fraccionamiento de quintas con entrada privada, ingreso con portones, donde hay buenas construcciones. El lote no cuenta con los servicios básicos, pero los vecinos sí, hay todos los servicios. El lote cuenta con terrazas y también parte de la misma esta con las malezas bastante alta. Valor asignado según informe de avalúo 214-10408063913600-2020-U con fecha 16 de agosto del 2020, realizado por el Ing. Agrónomo Giovanni Fernandez Urpi, número de registro IA-1531. Según Registro Público, Anotaciones sobre la Finca: No Hay. Gravámenes y Afectaciones: Si Hay. RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 309-15856-01-0002-001. El eventual adjudicatario acepta los bienes con los gravámenes y/o anotaciones registrales que pesan sobre los mismos, ver Estudio de Registro. Notas: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-1252926-2008, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10408063913600-2020-U realizado por el Ing. Agrónomo Giovanni Fernandez Urpi y el cartel de venta. Finca del Partido de San Jose, Matricula de Folio Real No 639136-000 ubicada 800 metros norte y 32.96 metros noreste del centro de Tinamaste sobre servidumbre agrícola, San Antonio, Puriscal. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero oeste, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.
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