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Banco Nacional

Terrenos

Código: 7155-1
Folio: 1-268892-000
Precio nuevo: ₡ 3,669,120.00
Precio Original: ₡ 5,241,600.00
Descuento: 30.00% (₡ 1,572,480.00)

Sobre la propiedad

Código:  7155-1
Folio:  1-268892-000
Lote:  2,600.00 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 3,669,120.00
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  Puriscal
Distrito:  Grifo Alto
Dirección:  LOCALIDAD GRIFO BAJO, DE LA IGLESIA CATOLICA DE GRIFO BAJO, 80M. NORTE Y 500 M. ESTE, CAMINO VIEJO A SAN ISIDRO.
Características
Terreno bajo nivel de calle
Topografía Ondulada
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Descripción
Terreno: El lote se ubica a 15km del centro de Santiago, a 3,5km. del centro de Grifo Alto, y a 500m. del poblado de Grifo Bajo. Calle de lastre en regular estado, muy angosta por lo que solo permite la circulación de un vehículo, el lote se encuentra frente a esta, a nivel bastante inferior al nivel de calle, presenta una topografía ondulada descendente, ladera de montaña, con pendiente aproximada de 35 a 45 grados en dirección este-oeste, con pendiente mas suave al fondo de la propiedad. La propiedad se encuentra enmontada, con algunos árboles maderables; tiene algunas cercas de colindancia con postes de madera y alambre de púas, en el resto no se aprecia cercas. No se aprecia problemas aparentes de deslizamiento del terreno. En un costado de la finca existe una vivienda, la que no se tiene certeza de si está en el interior del terreno, esto debido a que el plano existente tiene información insuficiente. Se trata de una edificación abandonada, muy sencilla, construida en madera, y montada en pilotes, con un estado de conservación deteriorado. Valor asignado según informe de avalúo 214-10404026889200-2020-U con fecha 18 de febrero del 2020, realizado por el Ing. Civil MIGUEL A. MANSILLA SEPULVEDA, número de registro IC-2915. Según Registro Público, Anotaciones sobre la Finca: No Hay. Gravámenes y Afectaciones: Si Hay. CITAS: 317-14664-01-0901-055. El eventual adjudicatario acepta los bienes con los gravámenes y/o anotaciones registrales que pesan sobre los mismos, ver Estudio de Registro. Notas: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-31508-1977, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10404026889200-2020-U realizado por el Ingeniero Civil Miguel Mansilla Sepúlveda y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-268892-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
08/04/2021 10:00:00 AM

Terrenos - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado
Subasta finalizada

Ubicación

Provincia:  San José
Cantón:  Puriscal
Distrito:  Grifo Alto
Dirección:  LOCALIDAD GRIFO BAJO, DE LA IGLESIA CATOLICA DE GRIFO BAJO, 80M. NORTE Y 500 M. ESTE, CAMINO VIEJO A SAN ISIDRO.

Sobre la propiedad

Código:  7155-1
Folio:  1-268892-000
Lote:  2,600.00 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 3,669,120.00

Características

Terreno bajo nivel de calle
Topografía Ondulada
Se ingresa por calle de lastre
Rural

Descripción

Terreno: El lote se ubica a 15km del centro de Santiago, a 3,5km. del centro de Grifo Alto, y a 500m. del poblado de Grifo Bajo. Calle de lastre en regular estado, muy angosta por lo que solo permite la circulación de un vehículo, el lote se encuentra frente a esta, a nivel bastante inferior al nivel de calle, presenta una topografía ondulada descendente, ladera de montaña, con pendiente aproximada de 35 a 45 grados en dirección este-oeste, con pendiente mas suave al fondo de la propiedad. La propiedad se encuentra enmontada, con algunos árboles maderables; tiene algunas cercas de colindancia con postes de madera y alambre de púas, en el resto no se aprecia cercas. No se aprecia problemas aparentes de deslizamiento del terreno. En un costado de la finca existe una vivienda, la que no se tiene certeza de si está en el interior del terreno, esto debido a que el plano existente tiene información insuficiente. Se trata de una edificación abandonada, muy sencilla, construida en madera, y montada en pilotes, con un estado de conservación deteriorado. Valor asignado según informe de avalúo 214-10404026889200-2020-U con fecha 18 de febrero del 2020, realizado por el Ing. Civil MIGUEL A. MANSILLA SEPULVEDA, número de registro IC-2915. Según Registro Público, Anotaciones sobre la Finca: No Hay. Gravámenes y Afectaciones: Si Hay. CITAS: 317-14664-01-0901-055. El eventual adjudicatario acepta los bienes con los gravámenes y/o anotaciones registrales que pesan sobre los mismos, ver Estudio de Registro. Notas: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-31508-1977, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10404026889200-2020-U realizado por el Ingeniero Civil Miguel Mansilla Sepúlveda y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-268892-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.
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