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Banco Nacional

Finca

Código: 7361-1
Folio: 5-116155-000
Precio: ₡ 13,620,000.00

Sobre la propiedad

Código:  7361-1
Folio:  5-116155-000
Lote:  60,000.00 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 13,620,000.00
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Nicoya
Distrito:  Belén de Nosarita
Dirección:  DE LA PLAZA DE DEPORTES DE JUNTAS DE BELEN 1,2k AL NOROESTE.
Características
Frente a calle pública
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Descripción
Finca de topografía irregular, ubicada en una zona de montañas. Nota: Según observaciones del perito Jhonatan Duarte Rodriguez, los límites de la propiedad no son claros en campo. al momento de la inspección la finca se encuentra en charrales y tacotales. El acceso a la propiedad no es posible en automóvil, únicamente se puede ingresar a pie o en bestia. Se considera que la propiedad es de difícil acceso. Según plano de catastro la propiedad es afectada por la ley 7575, art.33, se recomienda a los futuros oferentes verificar está situación con un profesional en la materia. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡350.000,00. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50207011615500-2020-R, y del plano de catastro G-606127-2000. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢38.500,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. La propiedad se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En el caso de requerir financiamiento es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito. Plazo 20 años (240 meses): aplica para créditos en dólares. Propiedades destinadas a actividades productivas. Plazo de 30 años (360 meses) aplica para créditos en colones. Propiedades destinadas a vivienda.
Ejecutivo(a)

Edier Rosales Ruíz

26545950
88909564
erosalesr@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
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*Oferta en sobre cerrado
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Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Nicoya
Distrito:  Belén de Nosarita
Dirección:  DE LA PLAZA DE DEPORTES DE JUNTAS DE BELEN 1,2k AL NOROESTE.

Sobre la propiedad

Código:  7361-1
Folio:  5-116155-000
Lote:  60,000.00 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 13,620,000.00

Características

Frente a calle pública
Se ingresa por calle de lastre
Rural

Descripción

Finca de topografía irregular, ubicada en una zona de montañas. Nota: Según observaciones del perito Jhonatan Duarte Rodriguez, los límites de la propiedad no son claros en campo. al momento de la inspección la finca se encuentra en charrales y tacotales. El acceso a la propiedad no es posible en automóvil, únicamente se puede ingresar a pie o en bestia. Se considera que la propiedad es de difícil acceso. Según plano de catastro la propiedad es afectada por la ley 7575, art.33, se recomienda a los futuros oferentes verificar está situación con un profesional en la materia. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡350.000,00. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50207011615500-2020-R, y del plano de catastro G-606127-2000. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢38.500,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. La propiedad se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En el caso de requerir financiamiento es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito. Plazo 20 años (240 meses): aplica para créditos en dólares. Propiedades destinadas a actividades productivas. Plazo de 30 años (360 meses) aplica para créditos en colones. Propiedades destinadas a vivienda.
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