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Banco Nacional

Terrenos

Código: 6821-1
Folio: 1-074495-C-000
Precio nuevo: ₡ 31,321,296.94
Precio Original: ₡ 41,761,729.25
Descuento: 25.00% (₡ 10,440,432.31)

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Finca
Código:  6821-1
Folio:  1-074495-C-000
Lote:  16,407.41 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 31,321,296.94
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  Acosta
Distrito:  Palmichal
Dirección:  Barrio La Mina, 700 metros noroeste de la escuela de Agua Blanca sobre carretera a Chirraca, finca al margen izquiedo de la carretera.
Características
Terreno atravesado por una acequia
Se ingresa por calle de piedra
Se ingresa por calle de tierra
Frente a calle pública
Con pendientes pronunciadas
Topografía Ondulada
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Con zonas verdes
Descripción
Terreno de topografía quebrada, con pendiente ascendente, ubicado en zona rural. La finca se encuentra en una zona quebrada, un río cruza toda la propiedad cerca del lindero Sureste y se encuentra por tanto afectada por la Ley 7575, Art 33, por la zona de protección del río (15 m a ambos lados). Una parte de la propiedad plantada con cítricos y el resto en áreas enmontadas o con afectación por zona de protección. La propiedad sufrió de un alud de material en el 2017 en la zona cercana al río. Existe una servidumbre de paso a las propiedades enclavadas. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-112030074495C0-2020-R del 10/08/2020, elaborado por Ing. Forestal Carlos Felipe Hidalgo Viquez No. de Registro 5747. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 141-06906-01-0901-001 REFERENCIAS: 1043-532-002 AFECTA A FINCA: 1-00074495-C-CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Nota 1: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-945856-2004, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-112030074495C0-2020-R realizado por el Ingeniero Forestal Carlos Hidalgo Viquez y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-074495-C-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 2: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente. Nota 3: Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
19/11/2020 10:00:00 AM

Terrenos - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado
Subasta finalizada

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Provincia:  San José
Cantón:  Acosta
Distrito:  Palmichal
Dirección:  Barrio La Mina, 700 metros noroeste de la escuela de Agua Blanca sobre carretera a Chirraca, finca al margen izquiedo de la carretera.

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Finca
Código:  6821-1
Folio:  1-074495-C-000
Lote:  16,407.41 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 31,321,296.94

Características

Terreno atravesado por una acequia
Se ingresa por calle de piedra
Se ingresa por calle de tierra
Frente a calle pública
Con pendientes pronunciadas
Topografía Ondulada
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Con zonas verdes

Descripción

Terreno de topografía quebrada, con pendiente ascendente, ubicado en zona rural. La finca se encuentra en una zona quebrada, un río cruza toda la propiedad cerca del lindero Sureste y se encuentra por tanto afectada por la Ley 7575, Art 33, por la zona de protección del río (15 m a ambos lados). Una parte de la propiedad plantada con cítricos y el resto en áreas enmontadas o con afectación por zona de protección. La propiedad sufrió de un alud de material en el 2017 en la zona cercana al río. Existe una servidumbre de paso a las propiedades enclavadas. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-112030074495C0-2020-R del 10/08/2020, elaborado por Ing. Forestal Carlos Felipe Hidalgo Viquez No. de Registro 5747. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 141-06906-01-0901-001 REFERENCIAS: 1043-532-002 AFECTA A FINCA: 1-00074495-C-CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Nota 1: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-945856-2004, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-112030074495C0-2020-R realizado por el Ingeniero Forestal Carlos Hidalgo Viquez y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-074495-C-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 2: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente. Nota 3: Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.
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