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Banco Nacional

Vivienda

Código: 7795-1
Folio: 5-99374-000
Precio: ₡ 24,999,973.89

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Casa de habitacion
Código:  7795-1
Folio:  5-99374-000
Lote:  224.17 m2
Construcción:  48.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 24,999,973.89
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Carrillo
Distrito:  Sardinal
Dirección:  De Villas Cocomarindo, 215 metros Este, 215 metros Sur y 75 metros Oeste.
Características
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Urbano
Medianero
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Descripción
Casa de habitación ,cuenta con los siguientes aposentos: 2 habitaciones, sala-cocina-comedor, baño, El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50503009937400-2021-U,informe realizado por el perito Ariel Garcia Lopez IC-27320 en base al plano de catastro G-0309987-1996. según las observaciones del perito :Se estima que la vivienda tiene 8 años de construida,es de block,con cerámica,sin cielos, cerchas de madera, cubierta HG ondulada ,sin canoas ni bajantes.En cuanto al sistema eléctrico,hay colas de cables expuestos en luminarias,apagadores o algunos tramos sobre paredes,y también en el cuarto de pilas, además se identificó que la vivienda no cuenta con caja de breaker. Atrás hay un techado con contrapiso de concreto que es para uso de cuarto de pilas (ya no está la pila).El cliente comprador y eventual adjudicatario deberá de subsanar la parte eléctrica descrita Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable.El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. para optar por el financiamiento el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito. Plazo 20 años (240 meses): aplica para créditos en dólares. Propiedades destinadas a actividades productivas. Plazo de 30 años (360 meses) aplica para créditos en colones. Propiedades destinadas a vivienda.
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

26909104
64672824
cquirosoc@bncr.fi.cr
cquirosoc@bncr.fi.cr

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20/01/2022 10:00:00 AM

Vivienda - SUBASTA

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Nuevo ingreso

Pujas activas

BN-SV-9632
₡ 25,000,000.00
14/1/2022 11:53:AM

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Carrillo
Distrito:  Sardinal
Dirección:  De Villas Cocomarindo, 215 metros Este, 215 metros Sur y 75 metros Oeste.

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Casa de habitacion
Código:  7795-1
Folio:  5-99374-000
Lote:  224.17 m2
Construcción:  48.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 24,999,973.89

Características

Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Urbano
Medianero
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala

Descripción

Casa de habitación ,cuenta con los siguientes aposentos: 2 habitaciones, sala-cocina-comedor, baño, El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50503009937400-2021-U,informe realizado por el perito Ariel Garcia Lopez IC-27320 en base al plano de catastro G-0309987-1996. según las observaciones del perito :Se estima que la vivienda tiene 8 años de construida,es de block,con cerámica,sin cielos, cerchas de madera, cubierta HG ondulada ,sin canoas ni bajantes.En cuanto al sistema eléctrico,hay colas de cables expuestos en luminarias,apagadores o algunos tramos sobre paredes,y también en el cuarto de pilas, además se identificó que la vivienda no cuenta con caja de breaker. Atrás hay un techado con contrapiso de concreto que es para uso de cuarto de pilas (ya no está la pila).El cliente comprador y eventual adjudicatario deberá de subsanar la parte eléctrica descrita Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable.El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. para optar por el financiamiento el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito. Plazo 20 años (240 meses): aplica para créditos en dólares. Propiedades destinadas a actividades productivas. Plazo de 30 años (360 meses) aplica para créditos en colones. Propiedades destinadas a vivienda.
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