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Banco Nacional

Vivienda

Código: VB150
Folio: 1-77619-F-000, 1-77576-F-000
Precio: ₡ 188,017,767.00

Sobre la propiedad

Código:  VB150
Folio:  1-77619-F-000, 1-77576-F-000
Lote:  189.00 m2
Construcción:  189.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 188,017,767.00
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  San José
Distrito:  Mata Redonda
Dirección:  localidad Sabana Sur. Condominio Sabana Real, apartamento 8 Este, filial N° 64 en nivel 8, y parqueo N° 21
Características
Con lindas vistas
Frente a calle pública
Urbano
En Condominio
Gimnasio
Área Social
Balcón
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 2
Descripción
Apartamento en Torre 8 Este, filial # 64, nivel 8, Folio 1-77619-F-000 según Registro Público y plano SJ-1360861-2009 mide 189,00 m2 y espacio de parqueo: finca filial 21 Folio 1-77576-F-000 según Registro Público y plano SJ-1361070-2009 mide 31,00 m2. De las construcciones: Apartamento 189,00 m2, Parqueo 31.00 m2. N. 7224-2 y 3 / VB 150 , números de matrícula: 1-77619-F-000 y 1-77576-F-000. Porcentaje de responsabilidad: 1-77619-F-000 / N. 7224-2: 94.05% y 1-77576-F-000 / N.7224-3: 5.95% . Propiedad ubicada en zona urbana residencial - comercial consolidada, con acceso a servicios y vías de comunicación importante. Aposentos que posee: Sala-comedor, cocina, cuarto de lavado, 3 dormitorios, 2 1/2 baños. El mismo posee espacio para 2 vehículos (tipo tandem), y un área de bodega. En uno de los dormitorios se observó daños en el piso laminado, se presume por exceso de humedad. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Estas propiedades se venden según informes de avalúo N. 214-1010800776190F-2021-C y 214-1010800775760F-2021-C del 26/02/2021, elaborado por Ing. Víctor Núñez Esquivel, número de registro IC 10162. Según Registro Público: Finca Filial 1-77619-F-000 Valor Fiscal ₡164,238,407.63; Finca Filial 1-77576-F-000 Valor Fiscal ₡17,331,416.00 . Nota 1: El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. Se aclara que en caso de que la edificación no posea completa la instalación eléctrica y el eventual adjudicatario requiera financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Cuota de mantenimiento mensual del condominio: $409.12 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. Nota 2: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original, este monto NO es financiable, lo que significa que, para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Nota 3: El inmueble finca Filial Folio Real 1-77619-F-000 y 1-77576-F-000, se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 4: La propiedad se podrá mostrar a los interesados previa cita con la ejecutivo a cargo sr. Ronald León Jiménez, correo electrónico rleon@bncr.fi.cr
Ejecutivo(a)

Ronald León Jiménez

22123829
83134679
rleon@bncr.fi.cr
rleon@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
06/05/2021 10:00:00 AM

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Dirección:  localidad Sabana Sur. Condominio Sabana Real, apartamento 8 Este, filial N° 64 en nivel 8, y parqueo N° 21

Sobre la propiedad

Código:  VB150
Folio:  1-77619-F-000, 1-77576-F-000
Lote:  189.00 m2
Construcción:  189.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 188,017,767.00

Características

Con lindas vistas
Frente a calle pública
Urbano
En Condominio
Gimnasio
Área Social
Balcón
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 2

Descripción

Apartamento en Torre 8 Este, filial # 64, nivel 8, Folio 1-77619-F-000 según Registro Público y plano SJ-1360861-2009 mide 189,00 m2 y espacio de parqueo: finca filial 21 Folio 1-77576-F-000 según Registro Público y plano SJ-1361070-2009 mide 31,00 m2. De las construcciones: Apartamento 189,00 m2, Parqueo 31.00 m2. N. 7224-2 y 3 / VB 150 , números de matrícula: 1-77619-F-000 y 1-77576-F-000. Porcentaje de responsabilidad: 1-77619-F-000 / N. 7224-2: 94.05% y 1-77576-F-000 / N.7224-3: 5.95% . Propiedad ubicada en zona urbana residencial - comercial consolidada, con acceso a servicios y vías de comunicación importante. Aposentos que posee: Sala-comedor, cocina, cuarto de lavado, 3 dormitorios, 2 1/2 baños. El mismo posee espacio para 2 vehículos (tipo tandem), y un área de bodega. En uno de los dormitorios se observó daños en el piso laminado, se presume por exceso de humedad. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Estas propiedades se venden según informes de avalúo N. 214-1010800776190F-2021-C y 214-1010800775760F-2021-C del 26/02/2021, elaborado por Ing. Víctor Núñez Esquivel, número de registro IC 10162. Según Registro Público: Finca Filial 1-77619-F-000 Valor Fiscal ₡164,238,407.63; Finca Filial 1-77576-F-000 Valor Fiscal ₡17,331,416.00 . Nota 1: El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. Se aclara que en caso de que la edificación no posea completa la instalación eléctrica y el eventual adjudicatario requiera financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Cuota de mantenimiento mensual del condominio: $409.12 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. Nota 2: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original, este monto NO es financiable, lo que significa que, para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Nota 3: El inmueble finca Filial Folio Real 1-77619-F-000 y 1-77576-F-000, se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 4: La propiedad se podrá mostrar a los interesados previa cita con la ejecutivo a cargo sr. Ronald León Jiménez, correo electrónico rleon@bncr.fi.cr
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