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Banco Nacional

Vivienda

Código: 7213-4
Folio: 3-111048-F-000
Precio: ₡ 139,210,889.00

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Código:  7213-4
Folio:  3-111048-F-000
Lote:  481.00 m2
Construcción:  181.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 139,210,889.00
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Cartago
Cantón:  Cartago
Distrito:  Guadalupe (Arenilla)
Residencial:  El Nogal
Dirección:  Cartago, Guadalupe, de la esquina sureste del Cementerio General de Cartago 555 m suroeste, Condominio El Nogal, Finca Filial #9, a mano izquierda
Características
Walking closet
Patio Trasero
Con lindas vistas
Topografía plana
Se ingresa por calle pavimentada
Urbano
Medianero
En Condominio
Urbanizado a su alrededor
Con zonas verdes
Diseño de dos plantas
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Comedor
Sala
Espacio para carros - 2
Descripción
Casa de habitación: hermosa vivienda de dos niveles con amplio patio trasero, ubicada en condominio El Nogal.En el primer nivel posee cochera, sala, comedor, cocina, lavandería, area de tendido y medio baño. En el segundo piso posee sala de TV, dormitorio principal con baño y walking closet, 2 dormitorios, 1 baño. Medida según plano es de 481,25, medida segun registro es de 481,00 Onservaciones del perito: El Condominio, está localizado en el sector en Guadalupe de Cartago, está constituido por 16 filliales, todas en lotes destinados a uso habitacional. Cuenta con pórtico de entrada, con caseta de guarda y con vigilancia 24/7. El área común construída correponde a caseta de seguridad, acceso vehícular adoquinado, área de juegos infantiles, rancho, tapias perimetrales. Para el cálculo del área del terreno de la filial a valuar, se toman comparables en venta dentro del mismo Condominio, por lo tanto, al valor de la propiedad no se le aplica el valor de las obras comunes. Tiene acceso a todos los servicios urbanos, comercio en general, servicios, educación, etc. propios de un centro urbano en constante desarrollo, como lo es la Ciudad de Cartago. Se vende con base en el avalúo # 004-3010601110480F-2019-C realizado por Leila Zuñiga Lopez con fecha 25/10/2019. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos asi como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY MODIFICACION DE REGLAMENTO DE CONDOMINIO CITAS: 2013-56758-01-0018-001 FINCA REFERENCIA 300002799 M000 AFECTA A FINCA: 3-00111048 F-000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡3,970,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley). Cuota de mantenimiento mensual de condominio: ₡100.000,00 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ₡1,171,016.10 por mes, y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ₡3,469,250.25 netos se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés.
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

20101321
86620707
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
04/03/2021 9:30:00 AM

Vivienda - SUBASTA

*Subasta Digital
Nuevo ingreso

Ubicación

Provincia:  Cartago
Cantón:  Cartago
Distrito:  Guadalupe (Arenilla)
Residencial:  El Nogal
Dirección:  Cartago, Guadalupe, de la esquina sureste del Cementerio General de Cartago 555 m suroeste, Condominio El Nogal, Finca Filial #9, a mano izquierda

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Código:  7213-4
Folio:  3-111048-F-000
Lote:  481.00 m2
Construcción:  181.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 139,210,889.00

Características

Walking closet
Patio Trasero
Con lindas vistas
Topografía plana
Se ingresa por calle pavimentada
Urbano
Medianero
En Condominio
Urbanizado a su alrededor
Con zonas verdes
Diseño de dos plantas
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Comedor
Sala
Espacio para carros - 2

Descripción

Casa de habitación: hermosa vivienda de dos niveles con amplio patio trasero, ubicada en condominio El Nogal.En el primer nivel posee cochera, sala, comedor, cocina, lavandería, area de tendido y medio baño. En el segundo piso posee sala de TV, dormitorio principal con baño y walking closet, 2 dormitorios, 1 baño. Medida según plano es de 481,25, medida segun registro es de 481,00 Onservaciones del perito: El Condominio, está localizado en el sector en Guadalupe de Cartago, está constituido por 16 filliales, todas en lotes destinados a uso habitacional. Cuenta con pórtico de entrada, con caseta de guarda y con vigilancia 24/7. El área común construída correponde a caseta de seguridad, acceso vehícular adoquinado, área de juegos infantiles, rancho, tapias perimetrales. Para el cálculo del área del terreno de la filial a valuar, se toman comparables en venta dentro del mismo Condominio, por lo tanto, al valor de la propiedad no se le aplica el valor de las obras comunes. Tiene acceso a todos los servicios urbanos, comercio en general, servicios, educación, etc. propios de un centro urbano en constante desarrollo, como lo es la Ciudad de Cartago. Se vende con base en el avalúo # 004-3010601110480F-2019-C realizado por Leila Zuñiga Lopez con fecha 25/10/2019. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos asi como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY MODIFICACION DE REGLAMENTO DE CONDOMINIO CITAS: 2013-56758-01-0018-001 FINCA REFERENCIA 300002799 M000 AFECTA A FINCA: 3-00111048 F-000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡3,970,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley). Cuota de mantenimiento mensual de condominio: ₡100.000,00 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ₡1,171,016.10 por mes, y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ₡3,469,250.25 netos se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés.
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