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Banco Nacional

Vivienda

Código: 5200-1
Folio: 5-89362-000
Precio nuevo: ₡ 5,079,352.85
Precio Original: ₡ 10,158,705.71
Descuento: 50.00% (₡ 5,079,352.86)

Sobre la propiedad

Código:  5200-1
Folio:  5-89362-000
Lote:  848.27 m2
Construcción:  47.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 5,079,352.85
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Nicoya
Distrito:  San Antonio
Dirección:  De la plaza de futbol de Pozo de Agua, 1,35 kilómetros suroeste, 250 metros sureste y 125 metros sur, a mano derecha.
Características
Se ingresa por calle de tierra
Frente a calle pública
Topografía plana
Con zonas verdes
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 3
Cocina
Comedor
Sala
Descripción
Lote de topografía plana, frente a calle pública, cuenta con una construcción en regular estado de conservación, con los siguientes aposentos: sala, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño completo. Observaciones: La casa de habitación cuenta con paredes agrietadas, sistema eléctrico dañado (vandalizado),vidrios rotos, no cuenta con el lavatorio y ducha. NOTA: Según la aseguradora la construcción no es sujeta al aseguramiento, por tanto para un eventual financiamiento no se tomará como garantía el valor de las construcciones. Referente al lote se citan las siguientes observaciones, se debe verificar los vértices con un profesional, el colindante este pasa por el predio para salir a la calle pública.. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡256.000,00. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50203008936200-2020-U, y del plano de catastro G-0142990-1993. Se advierte a los futuros oferentes que el colindante oeste utiliza la propiedad como acceso para llegar a la propiedad del mismo, el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para solventar dicha situación, exonerando al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura, renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢28.692,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. Anotaciones sobre la finca: cond prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0831-001c; cond prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0834-001; condic prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0836-001: no hay; cond prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0839-001. La propiedad se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito.. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).
Ejecutivo(a)

Edier Rosales Ruíz

26545950
88909564
erosalesr@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Vivienda - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Nicoya
Distrito:  San Antonio
Dirección:  De la plaza de futbol de Pozo de Agua, 1,35 kilómetros suroeste, 250 metros sureste y 125 metros sur, a mano derecha.

Sobre la propiedad

Código:  5200-1
Folio:  5-89362-000
Lote:  848.27 m2
Construcción:  47.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 5,079,352.85

Características

Se ingresa por calle de tierra
Frente a calle pública
Topografía plana
Con zonas verdes
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 3
Cocina
Comedor
Sala

Descripción

Lote de topografía plana, frente a calle pública, cuenta con una construcción en regular estado de conservación, con los siguientes aposentos: sala, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño completo. Observaciones: La casa de habitación cuenta con paredes agrietadas, sistema eléctrico dañado (vandalizado),vidrios rotos, no cuenta con el lavatorio y ducha. NOTA: Según la aseguradora la construcción no es sujeta al aseguramiento, por tanto para un eventual financiamiento no se tomará como garantía el valor de las construcciones. Referente al lote se citan las siguientes observaciones, se debe verificar los vértices con un profesional, el colindante este pasa por el predio para salir a la calle pública.. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡256.000,00. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50203008936200-2020-U, y del plano de catastro G-0142990-1993. Se advierte a los futuros oferentes que el colindante oeste utiliza la propiedad como acceso para llegar a la propiedad del mismo, el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para solventar dicha situación, exonerando al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura, renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢28.692,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. Anotaciones sobre la finca: cond prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0831-001c; cond prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0834-001; condic prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0836-001: no hay; cond prohib ref:2184 521 001 citas: 330-16300-01-0839-001. La propiedad se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito.. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).
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