× Mensaje
× Mensaje
Banco Nacional

Inmobiliario

Código: 7851-1
Folio: 1-51802-000
Precio nuevo: ₡ 134,685,057.92
Precio Original: ₡ 168,356,322.40
Descuento: 20.00% (₡ 33,671,264.48)

Sobre la propiedad

Código:  7851-1
Folio:  1-51802-000
Lote:  215.67 m2
Construcción:  465.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 134,685,057.92
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  San José
Distrito:  Hospital
Dirección:  De la esquina suroeste de la Clínica Bíblica 475 m oeste, calle 10 con avenida 16, anteriormente conocido como Hotel Roble Urbano.
Características
Urbano
Cantidad de niveles - 3
Descripción
Inmobiliario: Edificación de 3 niveles, Folio Real 1-51802-000, según Registro Público y plano SJ-0011727-1973 mide 215,67 m2. La propiedad a sufrido vandalismo, se encuentra en desuso y cuenta con un estado de conservación regular requiere reparaciones generales y mantenimiento para ser habitada. Habitaciones con baño y áreas comunes. Nota 1: Se advierte a los oferentes para un eventual financiamiento solo se tomará en garantía el valor del terreno (₡62.376.077,40), debido a que las construcciones no cumplen con las condiciones óptimas de aseguramiento, en caso de que la solicitud de financiamiento sea mayor al valor del terreno se solicitará una garantía adicional a satisfacción del Banco Nacional de Costa Rica. Estado de las construcciones: La edificación se encuentra en un estado de conservación regular, requiere situaciones parciales o totales en elementos arquitectónicos y electromecánicos como cubierta de techo, canoas y bajantes, cableado e instalación eléctrica, grifería, piezas sanitarias, salidas de duchas, cielos, paredes, puertas, ventanas y otros. La propiedad no cuenta con servicios electricidad ni de agua potable. Cubierta de techo e instalación pluvial, como canoas y bajantes se debe intervenir, se observan con un nivel de corrosión importante. Paredes de mampostería se observan con el deterioro de acuerdo con su edad y uso, las paredes livianas tienen mayor deterioro por vandalismo, principalmente algunas que se observan dañadas como consecuencia de la sustracción de elementos de la instalación eléctrica. Instalación Eléctrica, actualmente se observa la tubería con una pequeña parte del cableado, este en su mayoría ha sido sustraído al igual que prácticamente todas las placas de apagadores y tomacorrientes. Se observan algunas lámparas y solamente se observan las cajas vacías de breaker, medidores e interruptor. La instalación eléctrica se debe proyectar y construir prácticamente en su totalidad. Instalación electromecánica, se observan daños en tubería y faltantes piezas como inodoros, lavatorios, salida de duchas y cacheras de lavatorios, duchas y fregaderos. Presenta daños en cacheras, tapas de inodoro y tapas de registro. Sobre el estado de los pisos y enchapes se observan deterioro con su edad y uso, se observan algunos desniveles. Los cielos tienen un mayor deterioro por vandalismo, principalmente en habitaciones donde el forro fue removido como consecuencia de la sustracción de elementos de la instalación eléctrica. Los pisos y enchapes se le debe dar mantenimiento, así como los cielos se deben reparar, principalmente a nivel de forros. Puertas y ventanas, las habitaciones no tienen puertas ni ventanas, se observan marcos de madera, las únicas puertas son las metálicas quedan acceso de la calle al inmueble. Tanto las puertas metálicas como las rejas de seguridad muestran efectos de corrosión, por lo que requieren reparación y mantenimiento. La propiedad no cuenta actualmente con servicios de electricidad ni agua potable instalados, por lo que se le advierte el comprador de dicha situación y le corresponderá a este, realizar las gestiones y diligencias necesarias para reactivar estos servicios. Nota: El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos anteriores y posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-10103005180200-2022-U , del 25/05/2022, elaborado por el Ingeniero Civil Randall Elizondo Murillo, número de registro IC - 5860. Según Registro Público: valor fiscal ₡206,010,000.00. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY, GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 327-11500-01-0901-001, REFERENCIAS: 1860 053 001 AFECTA A FINCA: 1-00051802 -000, CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2: El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 3: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original, este monto NO es financiable, lo que significa que, para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Nota 4: El inmueble finca Filial Folio Real 1-51802-000, se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el Banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 5: La propiedad se podrá mostrar a los interesados previa cita con el ejecutivo a cargo sr. Ronald León Jiménez, correo electrónico rleon@bncr.fi.cr
Ejecutivo(a)

Ronald León Jiménez

22123829
83134679
rleon@bncr.fi.cr
rleon@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
19/08/2022 10:00:00 AM

Inmobiliario - SUBASTA

*Subasta Digital

Ubicación

Provincia:  San José
Cantón:  San José
Distrito:  Hospital
Dirección:  De la esquina suroeste de la Clínica Bíblica 475 m oeste, calle 10 con avenida 16, anteriormente conocido como Hotel Roble Urbano.

Sobre la propiedad

Código:  7851-1
Folio:  1-51802-000
Lote:  215.67 m2
Construcción:  465.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 134,685,057.92

Características

Urbano
Cantidad de niveles - 3

Descripción

Inmobiliario: Edificación de 3 niveles, Folio Real 1-51802-000, según Registro Público y plano SJ-0011727-1973 mide 215,67 m2. La propiedad a sufrido vandalismo, se encuentra en desuso y cuenta con un estado de conservación regular requiere reparaciones generales y mantenimiento para ser habitada. Habitaciones con baño y áreas comunes. Nota 1: Se advierte a los oferentes para un eventual financiamiento solo se tomará en garantía el valor del terreno (₡62.376.077,40), debido a que las construcciones no cumplen con las condiciones óptimas de aseguramiento, en caso de que la solicitud de financiamiento sea mayor al valor del terreno se solicitará una garantía adicional a satisfacción del Banco Nacional de Costa Rica. Estado de las construcciones: La edificación se encuentra en un estado de conservación regular, requiere situaciones parciales o totales en elementos arquitectónicos y electromecánicos como cubierta de techo, canoas y bajantes, cableado e instalación eléctrica, grifería, piezas sanitarias, salidas de duchas, cielos, paredes, puertas, ventanas y otros. La propiedad no cuenta con servicios electricidad ni de agua potable. Cubierta de techo e instalación pluvial, como canoas y bajantes se debe intervenir, se observan con un nivel de corrosión importante. Paredes de mampostería se observan con el deterioro de acuerdo con su edad y uso, las paredes livianas tienen mayor deterioro por vandalismo, principalmente algunas que se observan dañadas como consecuencia de la sustracción de elementos de la instalación eléctrica. Instalación Eléctrica, actualmente se observa la tubería con una pequeña parte del cableado, este en su mayoría ha sido sustraído al igual que prácticamente todas las placas de apagadores y tomacorrientes. Se observan algunas lámparas y solamente se observan las cajas vacías de breaker, medidores e interruptor. La instalación eléctrica se debe proyectar y construir prácticamente en su totalidad. Instalación electromecánica, se observan daños en tubería y faltantes piezas como inodoros, lavatorios, salida de duchas y cacheras de lavatorios, duchas y fregaderos. Presenta daños en cacheras, tapas de inodoro y tapas de registro. Sobre el estado de los pisos y enchapes se observan deterioro con su edad y uso, se observan algunos desniveles. Los cielos tienen un mayor deterioro por vandalismo, principalmente en habitaciones donde el forro fue removido como consecuencia de la sustracción de elementos de la instalación eléctrica. Los pisos y enchapes se le debe dar mantenimiento, así como los cielos se deben reparar, principalmente a nivel de forros. Puertas y ventanas, las habitaciones no tienen puertas ni ventanas, se observan marcos de madera, las únicas puertas son las metálicas quedan acceso de la calle al inmueble. Tanto las puertas metálicas como las rejas de seguridad muestran efectos de corrosión, por lo que requieren reparación y mantenimiento. La propiedad no cuenta actualmente con servicios de electricidad ni agua potable instalados, por lo que se le advierte el comprador de dicha situación y le corresponderá a este, realizar las gestiones y diligencias necesarias para reactivar estos servicios. Nota: El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos anteriores y posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-10103005180200-2022-U , del 25/05/2022, elaborado por el Ingeniero Civil Randall Elizondo Murillo, número de registro IC - 5860. Según Registro Público: valor fiscal ₡206,010,000.00. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY, GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 327-11500-01-0901-001, REFERENCIAS: 1860 053 001 AFECTA A FINCA: 1-00051802 -000, CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2: El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 3: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original, este monto NO es financiable, lo que significa que, para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Nota 4: El inmueble finca Filial Folio Real 1-51802-000, se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el Banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 5: La propiedad se podrá mostrar a los interesados previa cita con el ejecutivo a cargo sr. Ronald León Jiménez, correo electrónico rleon@bncr.fi.cr
 Ver mas
 Ver menos