× Mensaje
× Mensaje
Banco Nacional

Terrenos

Código: 7306-2
Folio: 5-198010-000
Precio nuevo: ₡ 15,409,077.79
Precio Original: ₡ 20,545,437.06
Descuento: 25.00% (₡ 5,136,359.27)

Sobre la propiedad

Código:  7306-2
Folio:  5-198010-000
Lote:  7,800.09 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 15,409,077.79
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Bagaces
Distrito:  Fortuna
Dirección:  DEL CENTRO DE PRODUCCIÓN MIRAVALLES (ICE), 300M SUR,525M NORESTE SOBRE CALLE A LAS HORNILLAS Y 200M ESTE SOBRE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA.
Características
Se ingresa por calle de piedra
Topografía Ondulada
Rural
Medianero
Descripción
Lote medianero de topografía irregular , frente a calle pública. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50402019801000-2020-U relaizado por el Ing Alejandro Campos Bogantes el día 23 de junio del 2020 el cual detalla: Lote no presenta ningún tipo de delimitación. Se recomienda su delimitación y replanteo de linderos, por un Profesional en Topografía y Agrimensura.El inmueble valorado, presenta una topografía ligeramente ondulada ascendente de sureste a noroeste. No hay señales visuales que hagan suponer inestabilidad del suelo. No se realizaron pruebas mecánicas ni de laboratorio al suelo en sitio.el acceso es por Servidumbre Agrícola en Lastre Grueso, en un estado de conservación regular. Lote NO cuenta con el servicio básico de agua potable (ASADA) al frente.Esta propiedad se vende en estas condiciones con instrucciones del seños Diego Chevez Haug , jefe de administración y venta de bienes y a la señorita Jennifer Perez Arias administradora de cartera de bienes temporales mediante el correo electrónico del 21-01-2022 con base al informe topográfico numero IT01-LEV_BT7306-2 realizado por Gustavo Alvarado Gonzalez carnet IT-23703; el cual detalla : Selograubicarlaubicacióndelbien7306-2 por medio de pines de varilla, sin embargo, no se utiliza la servidumbre indicada en planos para llegar a la misma,se utiliza unos de los caminos privados del fraccionamiento para ingresar cerca del vertice #4, camino que no coincide con la servidumbre ubicada en planos.No fue posible lograr el cometido real del levantamiento,el replantear y habilitar el acceso completo al bien,ya que se encontraron arboles correspondientes a bosque secundario y rocas de gran embergadura,para habilitar el mismo se necesitaran permisos de instituciones como el MINAE y la munipalidad correspondiente ,entre otras ;asi como de maquinaria pesada. El comprador acepta el terreno y el lindero con la medida señalada en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo detallados anteriormente supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o rectificación, así como la confección del nuevo plano catastro. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble según lo especificado por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre, liberando a su vez a esta Institución de cualquier reclamo presente y futuro. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.Nota: nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 8:30am a 4:20pm , visitas se podrán coordinar únicamente los viernes de casa semana. Nota: El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos anteriores y posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta Nota: El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos anteriores y posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

26909104
64672824
cquirosoc@bncr.fi.cr
cquirosoc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Terrenos - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Bagaces
Distrito:  Fortuna
Dirección:  DEL CENTRO DE PRODUCCIÓN MIRAVALLES (ICE), 300M SUR,525M NORESTE SOBRE CALLE A LAS HORNILLAS Y 200M ESTE SOBRE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA.

Sobre la propiedad

Código:  7306-2
Folio:  5-198010-000
Lote:  7,800.09 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 15,409,077.79

Características

Se ingresa por calle de piedra
Topografía Ondulada
Rural
Medianero

Descripción

Lote medianero de topografía irregular , frente a calle pública. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50402019801000-2020-U relaizado por el Ing Alejandro Campos Bogantes el día 23 de junio del 2020 el cual detalla: Lote no presenta ningún tipo de delimitación. Se recomienda su delimitación y replanteo de linderos, por un Profesional en Topografía y Agrimensura.El inmueble valorado, presenta una topografía ligeramente ondulada ascendente de sureste a noroeste. No hay señales visuales que hagan suponer inestabilidad del suelo. No se realizaron pruebas mecánicas ni de laboratorio al suelo en sitio.el acceso es por Servidumbre Agrícola en Lastre Grueso, en un estado de conservación regular. Lote NO cuenta con el servicio básico de agua potable (ASADA) al frente.Esta propiedad se vende en estas condiciones con instrucciones del seños Diego Chevez Haug , jefe de administración y venta de bienes y a la señorita Jennifer Perez Arias administradora de cartera de bienes temporales mediante el correo electrónico del 21-01-2022 con base al informe topográfico numero IT01-LEV_BT7306-2 realizado por Gustavo Alvarado Gonzalez carnet IT-23703; el cual detalla : Selograubicarlaubicacióndelbien7306-2 por medio de pines de varilla, sin embargo, no se utiliza la servidumbre indicada en planos para llegar a la misma,se utiliza unos de los caminos privados del fraccionamiento para ingresar cerca del vertice #4, camino que no coincide con la servidumbre ubicada en planos.No fue posible lograr el cometido real del levantamiento,el replantear y habilitar el acceso completo al bien,ya que se encontraron arboles correspondientes a bosque secundario y rocas de gran embergadura,para habilitar el mismo se necesitaran permisos de instituciones como el MINAE y la munipalidad correspondiente ,entre otras ;asi como de maquinaria pesada. El comprador acepta el terreno y el lindero con la medida señalada en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo detallados anteriormente supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o rectificación, así como la confección del nuevo plano catastro. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble según lo especificado por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre, liberando a su vez a esta Institución de cualquier reclamo presente y futuro. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.Nota: nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 8:30am a 4:20pm , visitas se podrán coordinar únicamente los viernes de casa semana. Nota: El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos anteriores y posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta Nota: El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos anteriores y posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta
 Ver mas
 Ver menos