× Mensaje
× Mensaje
Banco Nacional

Terrenos con construcciones

Código: 7817-1
Folio: 5-50057-000
Precio nuevo: ₡ 21,071,580.76
Precio Original: ₡ 70,238,602.55
Descuento: 70.00% (₡ 49,167,021.79)

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Restaurante
Código:  7817-1
Folio:  5-50057-000
Lote:  6,027.15 m2
Construcción:  430.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 21,071,580.76
Negociable
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Nandayure
Distrito:  Zapotal
Dirección:  Frente a la esquina Norte de la plaza de Deportes del Carmen. Antiguo Bar Restaurante Los Pulidos.
Características
Topografía mixta
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Descripción
Lote de topografía plana, frente a calle pública, cuenta con un frente de 100 metros y un fondo de 67 metros, posee una construcción en mal estado, que anteriormente fue utilizado como restaurante, posee los siguientes aposentos, un salón grande, áreas de cocina, baños, bodega, tres dormitorios en el segundo piso. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡1.638.000,00. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50903005005700-2021-U, y del plano de catastro G-476351-1980. NOTA: Según la aseguradora la construcción no es sujeta al aseguramiento, por tanto para un eventual financiamiento no se tomará como garantía el valor de las construcciones. Presenta en la parte sur una sección plana, por donde le atraviesa una quebrada, que desemboca en el Rio Ora a 50 metros de la propiedad; la sección norte presenta pendiente ascendente desde la quebrada, con una pendiente estimada del 15%. Aproximadamente la mitad de la propiedad es susceptible a inundaciones durante las avenidas máximas del río Ora. Construcción en estad de abandono, sin puertas ni ventanas, sustraída la instalación eléctrica. Muestra efectos de inundaciones. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. La propiedad se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito. Plazo 20 años (240 meses): aplica para créditos en dólares. Propiedades destinadas a actividades productivas. Plazo de 30 años (360 meses) aplica para créditos en colones. Propiedades destinadas a vivienda.
Ejecutivo(a)

Edier Rosales Ruíz

26545950
88909564
erosalesr@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Terrenos con construcciones - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado
Se escuchan ofertas

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Nandayure
Distrito:  Zapotal
Dirección:  Frente a la esquina Norte de la plaza de Deportes del Carmen. Antiguo Bar Restaurante Los Pulidos.

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Restaurante
Código:  7817-1
Folio:  5-50057-000
Lote:  6,027.15 m2
Construcción:  430.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 21,071,580.76

Características

Topografía mixta
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3

Descripción

Lote de topografía plana, frente a calle pública, cuenta con un frente de 100 metros y un fondo de 67 metros, posee una construcción en mal estado, que anteriormente fue utilizado como restaurante, posee los siguientes aposentos, un salón grande, áreas de cocina, baños, bodega, tres dormitorios en el segundo piso. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡1.638.000,00. El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50903005005700-2021-U, y del plano de catastro G-476351-1980. NOTA: Según la aseguradora la construcción no es sujeta al aseguramiento, por tanto para un eventual financiamiento no se tomará como garantía el valor de las construcciones. Presenta en la parte sur una sección plana, por donde le atraviesa una quebrada, que desemboca en el Rio Ora a 50 metros de la propiedad; la sección norte presenta pendiente ascendente desde la quebrada, con una pendiente estimada del 15%. Aproximadamente la mitad de la propiedad es susceptible a inundaciones durante las avenidas máximas del río Ora. Construcción en estad de abandono, sin puertas ni ventanas, sustraída la instalación eléctrica. Muestra efectos de inundaciones. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. La propiedad se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares: La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8% durante todo el período del crédito. Plazo 20 años (240 meses): aplica para créditos en dólares. Propiedades destinadas a actividades productivas. Plazo de 30 años (360 meses) aplica para créditos en colones. Propiedades destinadas a vivienda.
 Ver mas
 Ver menos