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Banco Nacional

Vivienda

Código: 7375-1
Folio: 5-148727-000
Precio nuevo: ₡ 38,829,584.70
Precio Original: ₡ 43,143,983.00
Descuento: 10.00% (₡ 4,314,398.30)

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  casa habitación con taller
Código:  7375-1
Folio:  5-148727-000
Lote:  302.57 m2
Construcción:  205.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 38,829,584.70
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Tilarán
Distrito:  Arenal
Dirección:  Del gimnasio de Nuevo Arenal, 590m al norte, 1450m al oeste y 23.68m al norte, por servidumbre de paso.
Características
Con lindas vistas
Topografía Ondulada
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Medianero
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 5
Corredor
Descripción
El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano G-0967834-2004, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-50807014872700-2021-U realizado por el Ing. Josè Mazariegos Zamoracon el fin de que el futuro comprador tenga conocimiento del mismo; así como de las conclusiones y/o recomendaciones dadas por el ingeniero al cual se indican : Terreno de forma regular, medianero con ingreso por servidumbre. Presenta la construcción de una vivienda, y una bodega. El sistema eléctrico se encuentra entubado. El sistema de tratamiento de aguas residuales es mediante tanque sèptico. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo 214-50807014872700-2021-U supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o rectificación, Asu vez acepta los gravámenes citas: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-12769-01-0901-015 FINCA REFERENCIA 5041224 000,SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-514070-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 5-00148727 -000 INICIA EL: 28 DE JULIO DE 2016 FINALIZA EL: 28 DE JULIO DE 2026 LONGITUD: 23.68 METROS ANCHO: 6.00 METROS RUMBO: SUR A NORTE AFECTA A FINCA: 5-00148727 -000 . Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble según lo especificado por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre, liberando a su vez a esta Institución de cualquier reclamo presente y futuro. La edificación no posee la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo presente y futuro ; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 8:20 am a 4:20 am , se coordina visita solo para los días viernes de cada semana y esta con antelación y según disponibilidad del ejecutivo de ventas según su agenda únicamente. Las visitas se coordinaran los Viernes de cada semana sin excepción.
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

26909104
64672824
cquirosoc@bncr.fi.cr
cquirosoc@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Vivienda - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Tilarán
Distrito:  Arenal
Dirección:  Del gimnasio de Nuevo Arenal, 590m al norte, 1450m al oeste y 23.68m al norte, por servidumbre de paso.

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  casa habitación con taller
Código:  7375-1
Folio:  5-148727-000
Lote:  302.57 m2
Construcción:  205.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 38,829,584.70

Características

Con lindas vistas
Topografía Ondulada
Se ingresa por calle de lastre
Rural
Medianero
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 5
Corredor

Descripción

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano G-0967834-2004, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-50807014872700-2021-U realizado por el Ing. Josè Mazariegos Zamoracon el fin de que el futuro comprador tenga conocimiento del mismo; así como de las conclusiones y/o recomendaciones dadas por el ingeniero al cual se indican : Terreno de forma regular, medianero con ingreso por servidumbre. Presenta la construcción de una vivienda, y una bodega. El sistema eléctrico se encuentra entubado. El sistema de tratamiento de aguas residuales es mediante tanque sèptico. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo 214-50807014872700-2021-U supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o rectificación, Asu vez acepta los gravámenes citas: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-12769-01-0901-015 FINCA REFERENCIA 5041224 000,SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-514070-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 5-00148727 -000 INICIA EL: 28 DE JULIO DE 2016 FINALIZA EL: 28 DE JULIO DE 2026 LONGITUD: 23.68 METROS ANCHO: 6.00 METROS RUMBO: SUR A NORTE AFECTA A FINCA: 5-00148727 -000 . Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble según lo especificado por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre, liberando a su vez a esta Institución de cualquier reclamo presente y futuro. La edificación no posee la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo presente y futuro ; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 8:20 am a 4:20 am , se coordina visita solo para los días viernes de cada semana y esta con antelación y según disponibilidad del ejecutivo de ventas según su agenda únicamente. Las visitas se coordinaran los Viernes de cada semana sin excepción.
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