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Banco Nacional

Vivienda

Código: 7660-1
Folio: 3-210851-00
Precio nuevo: ₡ 41,713,461.00
Precio Original: ₡ 49,074,660.00
Descuento: 15.00% (₡ 7,361,199.00)

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Fue utilizado como:  Casa de habitación
Código:  7660-1
Folio:  3-210851-00
Lote:  150.00 m2
Construcción:  150.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 41,713,461.00
Ubicación
Provincia:  Cartago
Cantón:  Oreamuno
Distrito:  San Rafael
Residencial:  Vista real
Dirección:  CASA N°11-D, DE LA ENTRADA A LA URBANIZACIÓN 100 METROS AL OESTE, 25 METROS AL NORTE Y 80 METROS AL OESTE.
Características
Se ingresa por calle pavimentada
Urbano
Medianero
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 2
Descripción
Casa de habitación: posee la siguiente distribución sala, comedor, cocina, cochera para 2 vehículos, cuarto de pilas, 3 habitaciones, dos baños. Nota Solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente Nota: La propiedad no es asegurable. Observaciones indicadas por el perito en el avalúo: El terreno originalmente presentaba una topografía quebrada, que fue rellenado, por medio de un muro trasero que sirvió de contención de este material, sobre el cual se construyó la vivienda / Propiedad NO cuenta los servicios públicos instalados (agua y electricidad) / No presenta evidencia de problemas de inundación / Se presume un riesgo bajo de deslizamiento o asentamiento diferencial del terreno/ Propiedad ubicada en una zona urbana, clase "media" de uso residencial. Se recomienda lo siguiente: 1. -Con la finalidad de tener pruebas sobre la estabilidad del muro de contención ubicado en el lindero Sur, se requiere la realización de un análisis estructural, el cual debe considerar las condiciones de carga estática y dinámica. Dicho estudio deberá apegarse a lo establecido en la normativa vigente, especialmente al Código Geotécnico de taludes y laderas, Código Sísmico de Costa Rica y al Código de Cimentaciones vigentes. Además se recomienda la realización de un análisis de la capacidad soportante del material que se utilizó como relleno en la parte trasera de la vivienda. 2.- La instalación eléctrica en la vivienda, debe satisfacer las medidas de seguridad, debiendo estar protegida, aislada y entubada en un 100%. De ahí que, el sistema eléctrico interno en general, debe ser revisado y ajustado a los requisitos exigidos por el Código Eléctrico vigente (Decreto Ejecutivo No. 36979- MEIC, norma NFPA-70 (Código Eléctrico de Costa Rica para la Seguridad de la Vida y de la Propiedad, RTCR 458:2011)). Se vende con base en el avalúo # 214-30701021085100-2021-U realizado por ing. Ismael Murillo Jiménez con fecha 22/06/2021. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptará  el inmueble  en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales  y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: Se advierte al oferente que la marcación topográfica está realizada, sin embargo, será responsabilidad del cliente corroborar esta al momento de requerirlo con un profesional en la materia, siendo esto un costo para el cliente y no para el BN. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 406-19746-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 3134596 000 AFECTA A FINCA: 3-00210851 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto  timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡1,990,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

20101321
86620707
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
07/10/2021 10:00:00 AM

Vivienda - SUBASTA

*Subasta Digital

Ubicación

Provincia:  Cartago
Cantón:  Oreamuno
Distrito:  San Rafael
Residencial:  Vista real
Dirección:  CASA N°11-D, DE LA ENTRADA A LA URBANIZACIÓN 100 METROS AL OESTE, 25 METROS AL NORTE Y 80 METROS AL OESTE.

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Fue utilizado como:  Casa de habitación
Código:  7660-1
Folio:  3-210851-00
Lote:  150.00 m2
Construcción:  150.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 41,713,461.00

Características

Se ingresa por calle pavimentada
Urbano
Medianero
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 3
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 2

Descripción

Casa de habitación: posee la siguiente distribución sala, comedor, cocina, cochera para 2 vehículos, cuarto de pilas, 3 habitaciones, dos baños. Nota Solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente Nota: La propiedad no es asegurable. Observaciones indicadas por el perito en el avalúo: El terreno originalmente presentaba una topografía quebrada, que fue rellenado, por medio de un muro trasero que sirvió de contención de este material, sobre el cual se construyó la vivienda / Propiedad NO cuenta los servicios públicos instalados (agua y electricidad) / No presenta evidencia de problemas de inundación / Se presume un riesgo bajo de deslizamiento o asentamiento diferencial del terreno/ Propiedad ubicada en una zona urbana, clase "media" de uso residencial. Se recomienda lo siguiente: 1. -Con la finalidad de tener pruebas sobre la estabilidad del muro de contención ubicado en el lindero Sur, se requiere la realización de un análisis estructural, el cual debe considerar las condiciones de carga estática y dinámica. Dicho estudio deberá apegarse a lo establecido en la normativa vigente, especialmente al Código Geotécnico de taludes y laderas, Código Sísmico de Costa Rica y al Código de Cimentaciones vigentes. Además se recomienda la realización de un análisis de la capacidad soportante del material que se utilizó como relleno en la parte trasera de la vivienda. 2.- La instalación eléctrica en la vivienda, debe satisfacer las medidas de seguridad, debiendo estar protegida, aislada y entubada en un 100%. De ahí que, el sistema eléctrico interno en general, debe ser revisado y ajustado a los requisitos exigidos por el Código Eléctrico vigente (Decreto Ejecutivo No. 36979- MEIC, norma NFPA-70 (Código Eléctrico de Costa Rica para la Seguridad de la Vida y de la Propiedad, RTCR 458:2011)). Se vende con base en el avalúo # 214-30701021085100-2021-U realizado por ing. Ismael Murillo Jiménez con fecha 22/06/2021. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptará  el inmueble  en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales  y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: Se advierte al oferente que la marcación topográfica está realizada, sin embargo, será responsabilidad del cliente corroborar esta al momento de requerirlo con un profesional en la materia, siendo esto un costo para el cliente y no para el BN. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 406-19746-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 3134596 000 AFECTA A FINCA: 3-00210851 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto  timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡1,990,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
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