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Banco Nacional

Terrenos

Código: 7646-2
Folio: 5-159889-000
Precio nuevo: ₡ 9,163,575.02
Precio Original: ₡ 10,181,750.02
Descuento: 10.00% (₡ 1,018,175.00)

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Código:  7646-2
Folio:  5-159889-000
Lote:  313.69 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 9,163,575.02
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Liberia
Distrito:  Liberia
Residencial:  Barrio la cruz
Dirección:  Barrio la Cruz , 400 metros suroeste y 25 metros sureste de la escuela de barrio la cruz
Características
Se ingresa por calle de tierra
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Se ingresa por servidumbre
Urbano
Medianero
Urbanizado a su alrededor
Descripción
Se trata de un terreno con topografía plana, según las observaciones del perito: Lote ubicado en barrio la cruz de Liberia, de forma trapezoidal ,con disponibilidad de servicios publicos , con acceso por servidumbre de 3m de ancho en tierra a 22 metros de la calle publica. Los vertices 2 y 3 del plano catastrado , no se encuentran ubicados en campo, se recomienda replanteo. La servidumbre existente da acceso a tres propiedades , incluida la valorada , sin embargo la misma no se encuentra inscrita. Actualmente, la propiedad colindante al sur , tiene acceso peatonal que atraviesa el lote valorado. Se advierte al eventual oferente que el bien se vende según lo estipulado en el estudio de registro donde se indica que el inmueble posee una medida de 313.69 m2,por lo que queda a discreción del eventual adjudicatario realizar la inscripción de servidumbre de paso que represente la realidad física del bien, asumiendo por su cuenta todos los gastos que genere dicha gestión, liberando la Banco Nacional de Costa Rica y todos sus funcionarios de cualquier responsabilidad. Se vende según lo estipulado en el estudio de registro de la propiedad. El Banco Nacional de Costa Rica vende el siguiente inmueble con base en la siguiente información a detallar, realizada por el Ingeniero Ing. Jose Efrain Mazariegos Zamora el día 28 de Junio del 2021: avalúo 214-50101015988900-2021-U y plano G-1190679-2007. El comprador acepta el terreno y el lindero con la medida señalada en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo detallados anteriormente supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o rectificación, así como la inscripcion de la servidumbre de paso. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble según lo especificado por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre, liberando a su vez a esta Institución de cualquier reclamo presente y futuro. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. . El inmueble se vende de contado o con garantía independiente ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco, en caso de que la garantía adiciona sea un inmueble el eventual adjudicatario deberá correr con los gastos del avalúo de dicho bien. " El cliente podrá ofrecer un valor mayor al avalúo con el fin de ganar la subasta, pero debe considerar que debe aportar una garantía adicional que le cubra dicho aumento , la garantía adicional debe ser aceptada por el Banco de acuerdo a las políticas establecidas. Todo crédito lleva una póliza. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca de la garantía adicional. . Se vende según avalúo 214-50101015988900-2021-U realizado por el perito Jose Efrain Mazariegos Zamora el 28 de Junio del 2021 y con base en el planoG-1190679-2007 que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble.
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

26909104
64672824
cquirosoc@bncr.fi.cr
cquirosoc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
07/10/2021 10:00:00 AM

Terrenos - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Liberia
Distrito:  Liberia
Residencial:  Barrio la cruz
Dirección:  Barrio la Cruz , 400 metros suroeste y 25 metros sureste de la escuela de barrio la cruz

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Código:  7646-2
Folio:  5-159889-000
Lote:  313.69 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 9,163,575.02

Características

Se ingresa por calle de tierra
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Se ingresa por servidumbre
Urbano
Medianero
Urbanizado a su alrededor

Descripción

Se trata de un terreno con topografía plana, según las observaciones del perito: Lote ubicado en barrio la cruz de Liberia, de forma trapezoidal ,con disponibilidad de servicios publicos , con acceso por servidumbre de 3m de ancho en tierra a 22 metros de la calle publica. Los vertices 2 y 3 del plano catastrado , no se encuentran ubicados en campo, se recomienda replanteo. La servidumbre existente da acceso a tres propiedades , incluida la valorada , sin embargo la misma no se encuentra inscrita. Actualmente, la propiedad colindante al sur , tiene acceso peatonal que atraviesa el lote valorado. Se advierte al eventual oferente que el bien se vende según lo estipulado en el estudio de registro donde se indica que el inmueble posee una medida de 313.69 m2,por lo que queda a discreción del eventual adjudicatario realizar la inscripción de servidumbre de paso que represente la realidad física del bien, asumiendo por su cuenta todos los gastos que genere dicha gestión, liberando la Banco Nacional de Costa Rica y todos sus funcionarios de cualquier responsabilidad. Se vende según lo estipulado en el estudio de registro de la propiedad. El Banco Nacional de Costa Rica vende el siguiente inmueble con base en la siguiente información a detallar, realizada por el Ingeniero Ing. Jose Efrain Mazariegos Zamora el día 28 de Junio del 2021: avalúo 214-50101015988900-2021-U y plano G-1190679-2007. El comprador acepta el terreno y el lindero con la medida señalada en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo detallados anteriormente supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o rectificación, así como la inscripcion de la servidumbre de paso. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble según lo especificado por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre, liberando a su vez a esta Institución de cualquier reclamo presente y futuro. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. . El inmueble se vende de contado o con garantía independiente ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco, en caso de que la garantía adiciona sea un inmueble el eventual adjudicatario deberá correr con los gastos del avalúo de dicho bien. " El cliente podrá ofrecer un valor mayor al avalúo con el fin de ganar la subasta, pero debe considerar que debe aportar una garantía adicional que le cubra dicho aumento , la garantía adicional debe ser aceptada por el Banco de acuerdo a las políticas establecidas. Todo crédito lleva una póliza. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca de la garantía adicional. . Se vende según avalúo 214-50101015988900-2021-U realizado por el perito Jose Efrain Mazariegos Zamora el 28 de Junio del 2021 y con base en el planoG-1190679-2007 que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble.
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