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Banco Nacional

Terrenos

Código: 7025-1
Folio: 6-141987 – 000
Precio nuevo: ₡ 12,439,126.21
Precio Original: ₡ 14,464,100.24
Descuento: 14.00% (₡ 2,024,974.03)

Sobre la propiedad

Código:  7025-1
Folio:  6-141987 – 000
Lote:  3,569.62 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 12,439,126.21
Ubicación
Provincia:  Puntarenas
Cantón:  Buenos Aires
Distrito:  Brunka
Dirección:  Puntarenas, Buenos Aires, Brunka, Santa Rosa, del Salón Comunal 150 mts al Oeste lote a mano derecha.-
Características
Frente a calle pública
Se ingresa por calle de lastre
Medianero
Descripción
Terreno. Según plano la propiedad posee una medida de 4 658,97 m2, pero posee lote segregado bien con una medida de 1 089,35 m2 , por lo que la medida valorada corresponde a 3 569,62 m2. El lote segregado está bien localizado al inicio de la finca. Valor asignado según informe de avalúo 214-60309014198700-2020-U con fecha 03 febrero 2020, realizado por el Ing. Verónica Ricossa, Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-141987 – 000 de la provincia de Puntarenas, Buenos Aires, Brunka según el plano P - 914914 – 2004, La finca presenta una segregación, por lo tanto, se vende con el área según registro y el futuro comprador deberá de realizar el plano catastrado nuevo para que el área según registro coincida con el plano catastrado. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: no hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudio de registro adjunto al 23-01-2020. RESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 554-19259-01-0106-001 AFECTA A FINCA: 6-00141987 -000 INICIA EL: 08 DE SEPTIEMBRE DE 2005 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60309014198700-2020-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: El inmueble 6-141987 – 000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: Los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario. Nota 7: El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para corroborar la disponibilidad de servicios.
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
kcastro@bncr.fi.cr

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La primer oferta recibida se le dará trámite.

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*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Puntarenas
Cantón:  Buenos Aires
Distrito:  Brunka
Dirección:  Puntarenas, Buenos Aires, Brunka, Santa Rosa, del Salón Comunal 150 mts al Oeste lote a mano derecha.-

Sobre la propiedad

Código:  7025-1
Folio:  6-141987 – 000
Lote:  3,569.62 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 12,439,126.21

Características

Frente a calle pública
Se ingresa por calle de lastre
Medianero

Descripción

Terreno. Según plano la propiedad posee una medida de 4 658,97 m2, pero posee lote segregado bien con una medida de 1 089,35 m2 , por lo que la medida valorada corresponde a 3 569,62 m2. El lote segregado está bien localizado al inicio de la finca. Valor asignado según informe de avalúo 214-60309014198700-2020-U con fecha 03 febrero 2020, realizado por el Ing. Verónica Ricossa, Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-141987 – 000 de la provincia de Puntarenas, Buenos Aires, Brunka según el plano P - 914914 – 2004, La finca presenta una segregación, por lo tanto, se vende con el área según registro y el futuro comprador deberá de realizar el plano catastrado nuevo para que el área según registro coincida con el plano catastrado. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: no hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudio de registro adjunto al 23-01-2020. RESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 554-19259-01-0106-001 AFECTA A FINCA: 6-00141987 -000 INICIA EL: 08 DE SEPTIEMBRE DE 2005 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60309014198700-2020-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: El inmueble 6-141987 – 000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: Los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario. Nota 7: El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para corroborar la disponibilidad de servicios.
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