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Banco Nacional

Terrenos con construcciones

Código: 6679-2
Folio: 3-202401-000
Precio: ₡ 61,676,120.60

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Fue utilizado como:  Quita de recreo
Código:  6679-2
Folio:  3-202401-000
Lote:  22,256.40 m2
Construcción:  77.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 61,676,120.60
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Cartago
Cantón:  El Guarco
Distrito:  San Isidro
Residencial:  Quintas añoranzas
Dirección:  QUINTAS AÑORANZAS, PALO VERDE, SAN ISIDRO, EL GUARCO, DE LA PLAZA DE PALO VERDE, 3,7 KM AL SUR-SURESTE HASTA PORTÓN DE ACCESO Y 135 METROS AL ESTE-SURESTE, EN INTERSECCIÓN DE SERVIDUMBRES.
Características
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Corredor
Descripción
Terreno con construcciones: amplio terreno con cabaña en mal estado. Nota Solo se financia el 100% del valor del terreno. Nota: Existe una demasia del 13,48% entre lo indicado en registro y plano. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano C-887536-2003, que está inscrito en Catastro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-30802020240100-2019-U realizado por Ingeniero Civil Alexander Sandino González y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 202401 – 000 de la provincia de Cartago tiene una cabida de veintidós mil doscientos cincuenta y seis metros con cuarenta decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado C-887536-2003 tiene una medida de veinticinco mil doscientos cincuenta y seis metros con cuarenta decímetros metros con cuarenta decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-30802020240100-2019-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la rectificación del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se vende con base en el avalúo # 214-30802020240100-2019-U realizado por Ing. Alexander Sandino Gonzalez con fecha 23/12/2020. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos asi como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 3026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 ANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 FECTA A FINCA: 3-00202401 -000CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0905-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY OTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0906-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY CITAS: 297-22810-01-0907-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0908-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0905-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢₡1,710,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

20101321
86620707
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Terrenos con construcciones - VENTA DIRECTA

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Provincia:  Cartago
Cantón:  El Guarco
Distrito:  San Isidro
Residencial:  Quintas añoranzas
Dirección:  QUINTAS AÑORANZAS, PALO VERDE, SAN ISIDRO, EL GUARCO, DE LA PLAZA DE PALO VERDE, 3,7 KM AL SUR-SURESTE HASTA PORTÓN DE ACCESO Y 135 METROS AL ESTE-SURESTE, EN INTERSECCIÓN DE SERVIDUMBRES.

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Fue utilizado como:  Quita de recreo
Código:  6679-2
Folio:  3-202401-000
Lote:  22,256.40 m2
Construcción:  77.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 61,676,120.60

Características

Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Corredor

Descripción

Terreno con construcciones: amplio terreno con cabaña en mal estado. Nota Solo se financia el 100% del valor del terreno. Nota: Existe una demasia del 13,48% entre lo indicado en registro y plano. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano C-887536-2003, que está inscrito en Catastro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-30802020240100-2019-U realizado por Ingeniero Civil Alexander Sandino González y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 202401 – 000 de la provincia de Cartago tiene una cabida de veintidós mil doscientos cincuenta y seis metros con cuarenta decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado C-887536-2003 tiene una medida de veinticinco mil doscientos cincuenta y seis metros con cuarenta decímetros metros con cuarenta decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-30802020240100-2019-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la rectificación del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se vende con base en el avalúo # 214-30802020240100-2019-U realizado por Ing. Alexander Sandino Gonzalez con fecha 23/12/2020. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos asi como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 3026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 ANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 FECTA A FINCA: 3-00202401 -000CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0905-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY OTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0906-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY CITAS: 297-22810-01-0907-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-22810-01-0908-001 FINCA REFERENCIA 026148 - 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-05505-01-0905-001 FINCA REFERENCIA 00026148 000 AFECTA A FINCA: 3-00202401 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢₡1,710,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
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