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Banco Nacional

Finca

Código: VB117
Folio: 1-397672-000, 1-397671-000, 1-227201-000
Precio nuevo: ₡ 48,618,095.46
Precio Original: ₡ 64,824,127.28
Descuento: 25.00% (₡ 16,206,031.82)

Sobre la propiedad

Código:  VB117
Folio:  1-397672-000, 1-397671-000, 1-227201-000
Lote:  133,999.69 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 48,618,095.46
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  Pérez Zeledón
Distrito:  San Pedro
Dirección:  De la Escuela de Laguna, 535 metros Oeste, 385 metros Sur, por calle pública, 216,11 metros por servidumbre paso al Sur.
Características
Descripción
Fincas: Terrenos de topografia quebrada en su mayoria en tacotal, se vende en conjunto las tres fincas. Se vende con base en el avalúos 6444-1 # 214-11905039767200-2020-R realizado por Emilio Diaz Balmaceda con fecha 28/01/2020 - 6444-2 # 214-11905022720100-2019-R realizado por German Barrantes Elizondo con fecha 30/10/2019 - 6444-3 # 214-11905039767100-2019-R realizado por German Barrantes Elizondo con fecha 30/10/2019. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes:6444-1 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 393-11725-01-0805-001 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 CITAS: 393-11725-01-0806-001 CONDIC Y PROHIBREF:00227201 000 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 570-44125-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000INICIA EL: 08 DE FEBRERO DE 2007 FINALIZA EL: 08 DE FEBRERO DE 2022 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-276214-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000 LONGITUD: 214.94 METROS ANCHO: 5.00 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 397671-000 1 227201-000 1 397672-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY / 6444-2 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CITAS: 393-11725-01-0800-001 CONDIC Y PROHIBREF:00227201 000 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 393-11725-01-0801-001 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 570-44127-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 INICIA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2006 FINALIZA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-276214-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 LONGITUD: 214.94 METROS ANCHO: 5.00 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 397671-000 1 227201-000 1 397672-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY / 6444-3: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CITAS: 366-12217-01-0902-001 COND=PROHIB=RESREF:00002275 119 FINCA REFERENCIA: 00002275 119 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00002275 119 AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 570-69341-01-0001-001 EL PROYECTO DE REFORESTACION SE EJECUTA EN UN AREA DE 5 HECTAREAS.- AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2006 FINALIZA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 573-52796-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 10 DE AGOSTO DE 2007 LONGITUD: 661.08 METROS ANCHO: 7.00 METROS RUMBO: ESTE A OESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 394769-000 1 394771-000 1 574447-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-276214-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 LONGITUD: 214.94 METROS ANCHO: 5.00 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 397671-000 1 227201-000 1 397672-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-282857-01-0001-001 SERVIDUMBRE AGRICOLA DE PASO DE CAMINO PRIVADO AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 11 DE ABRIL DE 2016 LONGITUD: 252.65 METROS ANCHO: 5.50 METROS RUMBO: SUR A NORTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 227157-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2016-282857-01-0003-001 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 11 DE ABRIL DE 2016 LONGITUD: 252.65 METROS ANCHO: 5.50 METROS RUMBO: SUR A NORTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAYA FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 227157-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2016-282857-01-0005-001 INSTALAR LOS POSTES DE ENERGIA ELECTRICA Y ANCLAJES QUE SE REQUIERAN PARA COLOCACION POSTES AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 11 DE ABRIL DE 2016 LONGITUD: 252.65 METROS ANCHO: 5.50 METROS RUMBO: SUR A NORTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 227157-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡2,270,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

20101321
86620707
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

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Código:  VB117
Folio:  1-397672-000, 1-397671-000, 1-227201-000
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Descripción

Fincas: Terrenos de topografia quebrada en su mayoria en tacotal, se vende en conjunto las tres fincas. Se vende con base en el avalúos 6444-1 # 214-11905039767200-2020-R realizado por Emilio Diaz Balmaceda con fecha 28/01/2020 - 6444-2 # 214-11905022720100-2019-R realizado por German Barrantes Elizondo con fecha 30/10/2019 - 6444-3 # 214-11905039767100-2019-R realizado por German Barrantes Elizondo con fecha 30/10/2019. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes:6444-1 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 393-11725-01-0805-001 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 CITAS: 393-11725-01-0806-001 CONDIC Y PROHIBREF:00227201 000 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 570-44125-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000INICIA EL: 08 DE FEBRERO DE 2007 FINALIZA EL: 08 DE FEBRERO DE 2022 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-276214-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397672 -000 LONGITUD: 214.94 METROS ANCHO: 5.00 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 397671-000 1 227201-000 1 397672-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY / 6444-2 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CITAS: 393-11725-01-0800-001 CONDIC Y PROHIBREF:00227201 000 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 393-11725-01-0801-001 FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00227201 000 AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 570-44127-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 INICIA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2006 FINALIZA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-276214-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00397671 -000 LONGITUD: 214.94 METROS ANCHO: 5.00 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 397671-000 1 227201-000 1 397672-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY / 6444-3: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CITAS: 366-12217-01-0902-001 COND=PROHIB=RESREF:00002275 119 FINCA REFERENCIA: 00002275 119 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00002275 119 AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 570-69341-01-0001-001 EL PROYECTO DE REFORESTACION SE EJECUTA EN UN AREA DE 5 HECTAREAS.- AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2006 FINALIZA EL: 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 573-52796-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 10 DE AGOSTO DE 2007 LONGITUD: 661.08 METROS ANCHO: 7.00 METROS RUMBO: ESTE A OESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 394769-000 1 394771-000 1 574447-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-276214-01-0001-001 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 LONGITUD: 214.94 METROS ANCHO: 5.00 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 397671-000 1 227201-000 1 397672-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-282857-01-0001-001 SERVIDUMBRE AGRICOLA DE PASO DE CAMINO PRIVADO AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 11 DE ABRIL DE 2016 LONGITUD: 252.65 METROS ANCHO: 5.50 METROS RUMBO: SUR A NORTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 227157-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2016-282857-01-0003-001 AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 11 DE ABRIL DE 2016 LONGITUD: 252.65 METROS ANCHO: 5.50 METROS RUMBO: SUR A NORTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAYA FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 227157-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2016-282857-01-0005-001 INSTALAR LOS POSTES DE ENERGIA ELECTRICA Y ANCLAJES QUE SE REQUIERAN PARA COLOCACION POSTES AFECTA A FINCA: 1-00227201 -000 INICIA EL: 11 DE ABRIL DE 2016 LONGITUD: 252.65 METROS ANCHO: 5.50 METROS RUMBO: SUR A NORTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 227201-000 1 227157-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡2,270,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
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