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Banco Nacional

Vivienda

Código: 6866-4
Folio: 1-127762-000
Precio nuevo: ₡ 98,663,376.43
Precio Original: ₡ 104,961,038.76
Descuento: 6.00% (₡ 6,297,662.33)

Sobre la propiedad

Código:  6866-4
Folio:  1-127762-000
Lote:  255.52 m2
Construcción:  240.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 98,663,376.43
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  San José
Distrito:  Mata Redonda
Dirección:  Localidad Mata Redonda, de la entrada principal del Colegio La Salle, 50 m norte, casa a mano derecha
Características
Urbano
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cocina
Comedor
Sala
Descripción
Vivienda: casa de habitación de una planta con lote de buenas dimensiones, ubicado en una zona urbana de alta plusvalía y de alto desarrollo, la construcción existente con materiales sencillos, en regular estado de conservación, tiene humedad, deterioro en algunos repellos, cielos de madera parcialmente en mal estado, cables expuestos por lo que el sistema eléctrico no cumple con la normativa del nuevo código eléctrico, pisos de cerámica, terracín y cubiertas de madera, que en algunos casos posee comején. Aposentos: dos cocheras, sala, comedor, cocina, dormitorio con baño, dos dormitorios con baño compartido, pasillo, sala tv, pilas, . Nota: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-20958-1953, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10108012776200-2019-U realizado por el Ingeniero Civil Pablo José Torres Morales del 23-12-2019 y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 2: Los gastos por póliza de vida no están incluidas dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢296.443.56 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Nota 3: La edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Nota 4: En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En caso de requerir financiamiento utilizando la misma propiedad como garantía, el oferente deberá solicitarlo y quedará a criterio del ente aprobador aceptarlo o rechazarlo, aplican restricciones para el financiamiento. Nota 5: La propiedad se mostrará a los interesados previa coordinación con la ejecutivo a cargo.
Ejecutivo(a)

Ronald León Jiménez

22123829
83134679
rleon@bncr.fi.cr
rleon@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
02/04/2020 10:00:00 AM

Vivienda - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  San José
Cantón:  San José
Distrito:  Mata Redonda
Dirección:  Localidad Mata Redonda, de la entrada principal del Colegio La Salle, 50 m norte, casa a mano derecha

Sobre la propiedad

Código:  6866-4
Folio:  1-127762-000
Lote:  255.52 m2
Construcción:  240.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 98,663,376.43

Características

Urbano
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cocina
Comedor
Sala

Descripción

Vivienda: casa de habitación de una planta con lote de buenas dimensiones, ubicado en una zona urbana de alta plusvalía y de alto desarrollo, la construcción existente con materiales sencillos, en regular estado de conservación, tiene humedad, deterioro en algunos repellos, cielos de madera parcialmente en mal estado, cables expuestos por lo que el sistema eléctrico no cumple con la normativa del nuevo código eléctrico, pisos de cerámica, terracín y cubiertas de madera, que en algunos casos posee comején. Aposentos: dos cocheras, sala, comedor, cocina, dormitorio con baño, dos dormitorios con baño compartido, pasillo, sala tv, pilas, . Nota: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-20958-1953, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10108012776200-2019-U realizado por el Ingeniero Civil Pablo José Torres Morales del 23-12-2019 y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 2: Los gastos por póliza de vida no están incluidas dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢296.443.56 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Nota 3: La edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Nota 4: En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En caso de requerir financiamiento utilizando la misma propiedad como garantía, el oferente deberá solicitarlo y quedará a criterio del ente aprobador aceptarlo o rechazarlo, aplican restricciones para el financiamiento. Nota 5: La propiedad se mostrará a los interesados previa coordinación con la ejecutivo a cargo.
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