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Banco Nacional

Inmobiliario

Código: 6256-1
Folio: 2-215698-000
Precio nuevo: ₡ 48,730,275.61
Precio Original: ₡ 74,969,654.78
Descuento: 35.00% (₡ 26,239,379.17)

Sobre la propiedad

Código:  6256-1
Folio:  2-215698-000
Lote:  402.52 m2
Construcción:  307.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 48,730,275.61
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Alajuela
Cantón:  Grecia
Distrito:  San José
Dirección:  Calle Rodriguez, de la escuela Publica, 660m noreste, contiguo al salón de eventos Los Arcos.
Características
Walking closet
Bodega
Con lindas vistas
Frente a calle pública
Topografía plana
Se ingresa por calle pavimentada
Urbano
Esquinero
Urbanizado a su alrededor
Con zonas verdes
Diseño de dos plantas
Balcón
Cuarto de servicio
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 3
Cantidad de habitaciones - 6
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 3
Corredor
Descripción
Apartamentos de 2 plantas, el apartamento planta baja posee: Sala, comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, terraza, área verde (Parqueo) y apartamento planta alta: Posee sala, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y área de tendido, cuentan con áreas verdes, frente a calle publica. Posee gravámenes de RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 355-04034-01-0900-001. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica y que se deben realizar varias reparaciones necesarias indicadas en el avalúo, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura)a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico y las reparaciones indicadas, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El eventual interesado acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Se informa que el valor fiscal de la propiedad es de 112,077,877.00. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢215,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario.
Ejecutivo(a)

Juan Carlos Guevara Alvarez

84296031
jcguevara@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Inmobiliario - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Alajuela
Cantón:  Grecia
Distrito:  San José
Dirección:  Calle Rodriguez, de la escuela Publica, 660m noreste, contiguo al salón de eventos Los Arcos.

Sobre la propiedad

Código:  6256-1
Folio:  2-215698-000
Lote:  402.52 m2
Construcción:  307.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 48,730,275.61

Características

Walking closet
Bodega
Con lindas vistas
Frente a calle pública
Topografía plana
Se ingresa por calle pavimentada
Urbano
Esquinero
Urbanizado a su alrededor
Con zonas verdes
Diseño de dos plantas
Balcón
Cuarto de servicio
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 3
Cantidad de habitaciones - 6
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 3
Corredor

Descripción

Apartamentos de 2 plantas, el apartamento planta baja posee: Sala, comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, terraza, área verde (Parqueo) y apartamento planta alta: Posee sala, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y área de tendido, cuentan con áreas verdes, frente a calle publica. Posee gravámenes de RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 355-04034-01-0900-001. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica y que se deben realizar varias reparaciones necesarias indicadas en el avalúo, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura)a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico y las reparaciones indicadas, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El eventual interesado acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Se informa que el valor fiscal de la propiedad es de 112,077,877.00. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢215,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario.
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