× Mensaje
× Mensaje
Banco Nacional

Vivienda

Código: VB114
Folio: 4-105017-F-000 / 4-104600-F-000
Precio nuevo: ₡ 79,389,937.20
Precio Original: ₡ 84,457,380.00
Descuento: 6.00% (₡ 5,067,442.80)

Sobre la propiedad

Código:  VB114
Folio:  4-105017-F-000 / 4-104600-F-000
Lote:  84.00 m2
Construcción:  98.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 79,389,937.20
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Heredia
Cantón:  Heredia
Distrito:  Ulloa
Residencial:  Condominio Vita Bellavista
Dirección:  Barreal de Heredia, de RITEVE, 600 metros oeste, 300 metros norte y 300 metros este, condominio Vita Bellavista. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0v2xq7
Características
Con lindas vistas
Topografía plana
Urbano
Proyecto de torres en condominio
En Condominio
Urbanizado a su alrededor
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Descripción
Apartamento en octavo piso y espacio de parqueo en condominio N. 6755-1 y 2 / VB 114, números de matrícula: 4-105017-F-000 y 4-104600-F-000. Porcentaje de responsabilidad: 4-105017-F-000 / N. 6755-1: 93.10% y 4-104600-F-000 / N. 6755-2: 6.90% que posee: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavandería y espacio de estacionamiento identificado como una filial independiente. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Estas propiedades se venden según informes de avalúo N. 214-4010401050170F-2019-C y 214-4010401046000F-2019-C del 24/3/2019, elaborado por Ricardo Barrantes Arguedas. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. Se aclara que en caso de que la edificación no posea completa la instalación eléctrica y el eventual adjudicatario requiera financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Cuota de mantenimiento mensual del condominio: $170 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢250,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢2,200,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢400,000. Se financia como máximo hasta el 100% del monto del avalúo de ¢84,457,380.00 o más, con garantía adicional a entera satisfacción del Banco, cuando el valor del bien que se adquiere y que queda como garantía, tomado al 100% de responsabilidad, cubre en un 100% el monto solicitado, siempre y cuando el deudor obtenga sus ingresos en la misma moneda del crédito que se está otorgando. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En caso de requerir financiamiento utilizando la misma propiedad como garantía, el oferente deberá solicitarlo y quedará a criterio del ente aprobador aceptarlo o rechazarlo, aplican restricciones para el financiamiento. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ¢630,000 por mes, y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ¢2,690,000 netos, menos deudas; se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés
Ejecutivo(a)

Juan Carlos Guevara Alvarez

84296031
jcguevara@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
20/02/2020 10:00:00 AM

Vivienda - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Heredia
Cantón:  Heredia
Distrito:  Ulloa
Residencial:  Condominio Vita Bellavista
Dirección:  Barreal de Heredia, de RITEVE, 600 metros oeste, 300 metros norte y 300 metros este, condominio Vita Bellavista. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0v2xq7

Sobre la propiedad

Código:  VB114
Folio:  4-105017-F-000 / 4-104600-F-000
Lote:  84.00 m2
Construcción:  98.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 79,389,937.20

Características

Con lindas vistas
Topografía plana
Urbano
Proyecto de torres en condominio
En Condominio
Urbanizado a su alrededor
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 2
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala

Descripción

Apartamento en octavo piso y espacio de parqueo en condominio N. 6755-1 y 2 / VB 114, números de matrícula: 4-105017-F-000 y 4-104600-F-000. Porcentaje de responsabilidad: 4-105017-F-000 / N. 6755-1: 93.10% y 4-104600-F-000 / N. 6755-2: 6.90% que posee: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavandería y espacio de estacionamiento identificado como una filial independiente. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Estas propiedades se venden según informes de avalúo N. 214-4010401050170F-2019-C y 214-4010401046000F-2019-C del 24/3/2019, elaborado por Ricardo Barrantes Arguedas. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. Se aclara que en caso de que la edificación no posea completa la instalación eléctrica y el eventual adjudicatario requiera financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Cuota de mantenimiento mensual del condominio: $170 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢250,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢2,200,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢400,000. Se financia como máximo hasta el 100% del monto del avalúo de ¢84,457,380.00 o más, con garantía adicional a entera satisfacción del Banco, cuando el valor del bien que se adquiere y que queda como garantía, tomado al 100% de responsabilidad, cubre en un 100% el monto solicitado, siempre y cuando el deudor obtenga sus ingresos en la misma moneda del crédito que se está otorgando. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En caso de requerir financiamiento utilizando la misma propiedad como garantía, el oferente deberá solicitarlo y quedará a criterio del ente aprobador aceptarlo o rechazarlo, aplican restricciones para el financiamiento. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ¢630,000 por mes, y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ¢2,690,000 netos, menos deudas; se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés
 Ver mas
 Ver menos