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Banco Nacional

Terrenos

Código: 6951-1
Folio: 5-172693-000
Precio nuevo: ₡ 15,168,674.89
Precio Original: ₡ 20,224,899.86
Descuento: 25.00% (₡ 5,056,224.97)

Sobre la propiedad

Código:  6951-1
Folio:  5-172693-000
Lote:  1,522.73 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 15,168,674.89
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Santa Cruz
Distrito:  Veintisiete de Abril
Dirección:  Soncoyo, del cruce San Francisco - Los Ranchos - Veintisiete de Abril 488,96 metros al este.
Características
Terreno bajo nivel de calle
Frente a calle pública
Topografía plana
Se ingresa por calle pavimentada
Rural
Descripción
Lote de topografía plana, de forma regular, frente a calle pública, nivel bajo calle, con un frente de 23.09 metros y un fondo de 70,52 metros. A nivel de Registro Nacional, la propiedad cuenta con las siguientes anotaciones, reserva ley forestal citas 426-14614-01-0005-00 1, reservas ley de aguas citas 426-14614-01-0004 -001, servidumbre de paso citas 576-52839-01-0004- 001. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡473.000,00. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, Monto aproximado de la prima anual es de ¢57.200,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50303017269300-2019-U, y del plano de catastro G-1292419-2008. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrá por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢61.637,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ¢148.403,15 por mes, a un plazo de 30 años y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ¢450.000,00 netos menos deudas; se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Tasas fijas anuales del 8% en colones y 5,5% en dólares por todo el plazo. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).
Ejecutivo(a)

Edier Rosales Ruíz

26545950
88909564
erosalesr@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Terrenos - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Guanacaste
Cantón:  Santa Cruz
Distrito:  Veintisiete de Abril
Dirección:  Soncoyo, del cruce San Francisco - Los Ranchos - Veintisiete de Abril 488,96 metros al este.

Sobre la propiedad

Código:  6951-1
Folio:  5-172693-000
Lote:  1,522.73 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 15,168,674.89

Características

Terreno bajo nivel de calle
Frente a calle pública
Topografía plana
Se ingresa por calle pavimentada
Rural

Descripción

Lote de topografía plana, de forma regular, frente a calle pública, nivel bajo calle, con un frente de 23.09 metros y un fondo de 70,52 metros. A nivel de Registro Nacional, la propiedad cuenta con las siguientes anotaciones, reserva ley forestal citas 426-14614-01-0005-00 1, reservas ley de aguas citas 426-14614-01-0004 -001, servidumbre de paso citas 576-52839-01-0004- 001. Monto aproximado de timbres e impuestos de traspaso de la propiedad ₡473.000,00. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, Monto aproximado de la prima anual es de ¢57.200,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable El bien se vende según las observaciones y especificaciones del informe pericial n°214-50303017269300-2019-U, y del plano de catastro G-1292419-2008. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrá por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢61.637,00. (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la propiedad. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ¢148.403,15 por mes, a un plazo de 30 años y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ¢450.000,00 netos menos deudas; se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El interesado debe extender una declaración jurada en donde acepte el (los) bien (es) inmueble(s) en las condiciones físicas actuales y acepte expresamente que ha verificado los servicios públicos básicos (tal como lo dispone el referido avalúo) con las Instituciones respectivas, así como el uso de suelo ante la Municipalidad de la localidad. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0% avalúo, formalización, honorarios legales • Tasas fijas anuales del 8% en colones y 5,5% en dólares por todo el plazo. • Financiamiento de hasta el 100% sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a vivienda, plazo de 30 años (360 meses).
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