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Banco Nacional

Vivienda

Código: 6163-1
Folio: 1-194612-000
Precio nuevo: ₡ 12,492,586.69
Precio Original: ₡ 16,656,782.26
Descuento: 25.00% (₡ 4,164,195.57)

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Fue utilizado como:  Casa de habitacion
Código:  6163-1
Folio:  1-194612-000
Lote:  436.79 m2
Construcción:  58.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 12,492,586.69
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  Desamparados
Distrito:  Frailes
Dirección:  Frailes, 400 mts al este de la iglesia de Frailes sobre carretera a San Cristobal Sur y 90 mts al sureste sobre servidumbe angosta al costado derecho. Propiedad al fondo de servidumbre
Características
Terreno bajo nivel de calle
Topografía mixta
Acceso por servidumbre de paso no inscrita ante el registro público
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Corredor
Descripción
Casa de Habitación: Posee sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Nota Solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente. Vivienda construida en sistema de mampostería (paredes exteriores) con divisiones internas de madera con forros de gisumí. Presenta una distribución arquitectónica sencilla con regular aprovechamiento de iluminación y ventilación natural. Se encuentra en estado de abandono y requiere muchas mejoras en acabados y sistema eléctrico: mejoras en puertas, closets, repellos, pintura, cielos, pisos, enchapes, lavamanos, ducha, pila de lavado, lámparas y grifería. El sistema eléctrico se encuentra parcialmente entubado, sin Breakers e interruptor principal. Se establece un estado constructivo de Deficiente que implica mejoras parciales en estructuras primarias y totales en estructuras secundarias. Se vende con base en el avalúo # 214-10306019461200-2019-U realizado por Ing Moisés Castro Padilla con fecha 03/12/2019. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con las siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06391-01-0901-0 01 REFERENCIAS: 1980 358 003 AFECTA A FINCA: 1-00194612- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-366716-1996, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10306019461200-2019-U realizado por la Ing. Moisés Castro Padilla y el cartel de venta. Finca del Partido de San José, Matricula de Folio Real No 194612-000 ubicada en Desamparados, Frailes 15 metros al sur, 500 metros al este y 96 metros al sureste al final de servidumbre peatonal. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero oeste, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-194612-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento se deberá de presentar garantía independiente sujeta a que ésta esté a entera satisfacción del Banco Nacional. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢486.665,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

20101321
86620707
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
20/02/2020 10:00:00 AM

Vivienda - SUBASTA

*Oferta en sobre cerrado
Nuevo ingreso

Ubicación

Provincia:  San José
Cantón:  Desamparados
Distrito:  Frailes
Dirección:  Frailes, 400 mts al este de la iglesia de Frailes sobre carretera a San Cristobal Sur y 90 mts al sureste sobre servidumbe angosta al costado derecho. Propiedad al fondo de servidumbre

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Fue utilizado como:  Casa de habitacion
Código:  6163-1
Folio:  1-194612-000
Lote:  436.79 m2
Construcción:  58.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 12,492,586.69

Características

Terreno bajo nivel de calle
Topografía mixta
Acceso por servidumbre de paso no inscrita ante el registro público
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Corredor

Descripción

Casa de Habitación: Posee sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Nota Solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente. Vivienda construida en sistema de mampostería (paredes exteriores) con divisiones internas de madera con forros de gisumí. Presenta una distribución arquitectónica sencilla con regular aprovechamiento de iluminación y ventilación natural. Se encuentra en estado de abandono y requiere muchas mejoras en acabados y sistema eléctrico: mejoras en puertas, closets, repellos, pintura, cielos, pisos, enchapes, lavamanos, ducha, pila de lavado, lámparas y grifería. El sistema eléctrico se encuentra parcialmente entubado, sin Breakers e interruptor principal. Se establece un estado constructivo de Deficiente que implica mejoras parciales en estructuras primarias y totales en estructuras secundarias. Se vende con base en el avalúo # 214-10306019461200-2019-U realizado por Ing Moisés Castro Padilla con fecha 03/12/2019. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con las siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06391-01-0901-0 01 REFERENCIAS: 1980 358 003 AFECTA A FINCA: 1-00194612- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-366716-1996, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10306019461200-2019-U realizado por la Ing. Moisés Castro Padilla y el cartel de venta. Finca del Partido de San José, Matricula de Folio Real No 194612-000 ubicada en Desamparados, Frailes 15 metros al sur, 500 metros al este y 96 metros al sureste al final de servidumbre peatonal. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero oeste, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-194612-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento se deberá de presentar garantía independiente sujeta a que ésta esté a entera satisfacción del Banco Nacional. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢486.665,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
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