Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5692-1

Terrenos

Lote

4.984,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 44.128.336,00

Precio Nuevo

₡ 22.064.168,00

Descuento

50,00%
(₡ 22.064.168,00)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-146771-000

Presenta Condición Especial
Negociable
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Aguirre

Distrito

Savegre

Residencial

Dirección exacta

Matapalo, Savegre, del super La Flaca aproximadamente 400 metros sureste y por servidumbre aproximadamente 250 metros noreste.

Descripción

Lote sin construcciones : Se trata de un lote de topografía plana con frente servidumbre agrícola en tierra se encuentra encharralado. Dentro del primer cuarto de área del lote existe un arroyo intermitente que escurre de norte a suroeste con una trayectoria aproximada en forma de semicirculo. Existe un pequeño puente de concreto de 7.5m de longitud y 3.5m de ancho que permite el paso desde la servidumbre agricola a la parte interna del lote,Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-146771-000 de la provincia de Puntarenas, Matapalo, tiene una medida de cabida de 5.000.42 M2 según plano catastrado P-982580-2005, sin embargo la propiedad presenta una nueva medida de4.984.00 m2 existiendo un nuevo plano para inscribir No. No. P-1923001-2016 . El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente , quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión , se debe aceptar lo que se indica en el avalúo 214-60602014677100-2019-U efectuado por el Marco Antonio Montero Porras con fecha 23 de enero del 2019 . El comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran El eventual interesado debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Según el estudio de registro se observa lo siguiente : CONDICIONES REF:1895 591 001 CITAS: 281-09305-01-0901-020 FINCA REFERENCIA 6016717 000 / PROHIBICIONES REF:1895 591 001 CITAS: 281-09305-01-0902-012 FINCA REFERENCIA 6016717 000 SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 281-09305-01-0903-005 FINCA REFERENCIA 6016717 000 Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡124 632,54 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 1,392,582.30 en timbres de traspaso y un monto de 200 000 en timbres de hipoteca. Cualquier duda o consulta con respecto a la propiedad existe un microfilm de las prohibiciones y condiciones que soporta la propiedad y un informe topográfico los cuales se pueden solicitar a la ejecutiva a cargo de la propiedad.

Características

• Topografía mixta
• Se ingresa por calle de lastre
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
25/04/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 5692-1
Financiamiento
Calcular
Negociemos
Ponga su precio

Terrenos

Lote

4.984,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 44.128.336,00

Precio Nuevo

₡ 22.064.168,00

Descuento

50,00%
(₡ 22.064.168,00)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

6-146771-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Puntarenas

Cantón

Aguirre

Distrito

Savegre

Residencial

Dirección exacta

Matapalo, Savegre, del super La Flaca aproximadamente 400 metros sureste y por servidumbre aproximadamente 250 metros noreste.

Descripción

Lote sin construcciones : Se trata de un lote de topografía plana con frente servidumbre agrícola en tierra se encuentra encharralado. Dentro del primer cuarto de área del lote existe un arroyo intermitente que escurre de norte a suroeste con una trayectoria aproximada en forma de semicirculo. Existe un pequeño puente de concreto de 7.5m de longitud y 3.5m de ancho que permite el paso desde la servidumbre agricola a la parte interna del lote,Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-146771-000 de la provincia de Puntarenas, Matapalo, tiene una medida de cabida de 5.000.42 M2 según plano catastrado P-982580-2005, sin embargo la propiedad presenta una nueva medida de4.984.00 m2 existiendo un nuevo plano para inscribir No. No. P-1923001-2016 . El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente , quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión , se debe aceptar lo que se indica en el avalúo 214-60602014677100-2019-U efectuado por el Marco Antonio Montero Porras con fecha 23 de enero del 2019 . El comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran El eventual interesado debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Según el estudio de registro se observa lo siguiente : CONDICIONES REF:1895 591 001 CITAS: 281-09305-01-0901-020 FINCA REFERENCIA 6016717 000 / PROHIBICIONES REF:1895 591 001 CITAS: 281-09305-01-0902-012 FINCA REFERENCIA 6016717 000 SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 281-09305-01-0903-005 FINCA REFERENCIA 6016717 000 Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡124 632,54 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 1,392,582.30 en timbres de traspaso y un monto de 200 000 en timbres de hipoteca. Cualquier duda o consulta con respecto a la propiedad existe un microfilm de las prohibiciones y condiciones que soporta la propiedad y un informe topográfico los cuales se pueden solicitar a la ejecutiva a cargo de la propiedad.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

25/04/2019 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr