Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5608-1

Terrenos

Lote

4.513,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 18.737.976,00

Precio Nuevo

₡ 14.053.482,00

Descuento

25,00%
(₡ 4.684.494,00)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-580018-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Tarrazú

Distrito

San Marcos

Residencial

Dirección exacta

Canet, entrando por Jardín de Dota, 1,1 km al este, carretera a Cedral hasta cruce Cedral-Canet y 700 metros al sur, carretera a Canet, mano izquierda.

Descripción

Lote: tipo quinta, sobre la ruta que conecta Jardín de Dota vía Cedral con Bajo Canet de San Marcos de Tarrazú. El lote es colindante con un importante fraccionamiento de quintas y casas tipo cabaña del lado de El Jardín. Hermosas vistas y clima fresco. El acceso es por calle lastrada en relativo buen estado, transitable por vehículos de tracción sencilla. La finca en sí, es casi una isla pues tiene frente a calle lastrada y piso de tierra por los flancos este, sur y oeste. Por el flanco oeste, es la carretera que conduce a Bajo Canet y San Marcos de Tarrazú y está unos 2,50 metros sobre el nivel de dicha calle lo que hace difícil el acceso por este lado al interior de la finca. Se puede decir que por los otros flancos, están a nivel de calle hacia abajo y hacia el centro de la finca con un desnivel entre 15-20%. El acceso natural a la finca sería entonces por el sur y este. La propiedad posee en el centro una pequeña naciente de agua. Nota 1: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-1903601-2016, que está inscrito en Catastro y aún no ha sido relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10501058001800-2017-U realizado por René Cruz Sandoval y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 1-580018-001 de la provincia de San José tiene una cabida de CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO metros con SETENTA Y OCHO decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado 1-1903601-2016 tiene una medida de cuatro mil quinientos trece metros con cero decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-10501058001800-2017-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta. Nota 2: El estudio topográfico realizado por el Banco Nacional puede ser entregado al interesado quien debe solicitarlo a la ejecutiva a cargo de la venta. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.

Características

• Terreno sobre nivel de calle
• Con lindas vistas
• Topografía Ondulada
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5608-1
NUEVO INGRESO
Financiamiento
Calcular

Terrenos

Lote

4.513,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 18.737.976,00

Precio Nuevo

₡ 14.053.482,00

Descuento

25,00%
(₡ 4.684.494,00)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


Folio

1-580018-000

Provincia

San José

Cantón

Tarrazú

Distrito

San Marcos

Residencial

Dirección exacta

Canet, entrando por Jardín de Dota, 1,1 km al este, carretera a Cedral hasta cruce Cedral-Canet y 700 metros al sur, carretera a Canet, mano izquierda.

Descripción

Lote: tipo quinta, sobre la ruta que conecta Jardín de Dota vía Cedral con Bajo Canet de San Marcos de Tarrazú. El lote es colindante con un importante fraccionamiento de quintas y casas tipo cabaña del lado de El Jardín. Hermosas vistas y clima fresco. El acceso es por calle lastrada en relativo buen estado, transitable por vehículos de tracción sencilla. La finca en sí, es casi una isla pues tiene frente a calle lastrada y piso de tierra por los flancos este, sur y oeste. Por el flanco oeste, es la carretera que conduce a Bajo Canet y San Marcos de Tarrazú y está unos 2,50 metros sobre el nivel de dicha calle lo que hace difícil el acceso por este lado al interior de la finca. Se puede decir que por los otros flancos, están a nivel de calle hacia abajo y hacia el centro de la finca con un desnivel entre 15-20%. El acceso natural a la finca sería entonces por el sur y este. La propiedad posee en el centro una pequeña naciente de agua. Nota 1: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-1903601-2016, que está inscrito en Catastro y aún no ha sido relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10501058001800-2017-U realizado por René Cruz Sandoval y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 1-580018-001 de la provincia de San José tiene una cabida de CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO metros con SETENTA Y OCHO decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado 1-1903601-2016 tiene una medida de cuatro mil quinientos trece metros con cero decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-10501058001800-2017-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta. Nota 2: El estudio topográfico realizado por el Banco Nacional puede ser entregado al interesado quien debe solicitarlo a la ejecutiva a cargo de la venta. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr