Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5338-1

Vivienda

Lote

112,87 m2

Construcción

147,35 m2

Precio

₡ 54.462.440,33

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-594360-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Goicoechea

Distrito

Ipís

Residencial

Urbanización Las Veredas

Dirección exacta

Mozotal, del Super La California, 25 m Este, 150 m al Norte, 75 m al Oeste, casa esquinero C-01 Urbanización Las Veredas.

Descripción

Casa de habitación esquinera, de dos plantas. En el primer nivel posee cochera, gradas y bodega. En el segundo nivel posee sala, comedor, cocina (con mueble de melamina y desayunador), patio de tendido, pilas, tres dormitorios, baño compartido, sala de TV (en sub nivel), balcón y oficina. La vivienda necesita algunas reparaciones en piso de sala comedor, colocación de iluminarias, reparación de canoas del frente y en el patio. El frente de la propiedad está ubicado a 15 m de la Quebrada Tanques. Valor asignado según informe de avalúo 214-10805059436000-2017-U con fecha 12 de mayo del 2017, realizado por el Ing. Pablo José Torres Morales, número de registro IC-16268. Nota 1: Se les advierte a los posibles oferentes que el Banco Nacional de Costa Rica realizó un levantamiento y replanteo de todo el inmueble. A partir del levantamiento, se determinó que todos los linderos son paredes de concreto, la propiedad está construida en su totalidad. La medición de los vértices 1 al 4 que existen en campo y se denotan en el plano catastrado SJ-1214928-2007, están frente a calle pública. El vértice 5 se medió por el lado interno de la casa, por lo que se tiene que considerar el ancho de las paredes de la casa para poder determinar con mayor exactitud la ubicación del vértice 5, el ancho de la pared tiene en promedio una medida de 15 cm. El área total de lo se encuentra construido es de 109.00 m2. La ubicación de los puntos 4 y 5 son correctos, el punto 4 del levantamiento tiene una diferencia con el punto 4 del plano de 9 cm, dicha diferencia está al límite de los que se considera el margen de error indicado anteriormente, para los trabajos topográficos de la construcción de las calles y del proceso constructivo de la casa, siendo así el punto 5 también está correcto. Las diferencias se reflejan mayormente en los vértices 3,2 y 1. El ancho de acera de la urbanización incluyendo el cordón y caño, según plano debería tener 2.10 metros, y según se refleja posee un ancho variable de 2.11 a 2.28 metros. Existe un desplazamiento de la línea de lindero en el sector oeste de la propiedad, de ahí la diferencia de 3.87 metros cuadrados del área de la propiedad. Existe una diferencia en el aspecto constructivo y no así en los documentos de la propiedad; el plano es parte del diseño de sitio el cual se debe reflejar en el plano SJ-1214928-2007, pero algunos cambios en el proceso constructivo son los que arrojan estas diferencias. No se requiere replanteo de los vértices, la propiedad se encuentra totalmente construida. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo de la propiedad de acuerdo al plano catastrado relacionado con el inmueble, el cual corresponde al SJ-1214928-2007, y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador, realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, así como también no garantiza el estado de los inmuebles así como problemas de emplazamiento e inundación que se puedan dar en la propiedad. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. En virtud de lo anterior renuncia de antemano el oferente a cualquier reclamo presente y futuro y libera de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional y a sus funcionarios por la materialización de esta venta. El estudio topográfico podrá solicitarse a la ejecutiva a cargo. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. La propiedad se podrá mostrar a los interesados únicamente con previa coordinación con la ejecutiva a cargo en horario de L-V entre 8 am y 5 pm ó Sábados entre 8 am y 12 mediodía.

Características

• Puerta de seguridad
• Topografía Ondulada
• Urbano
• Esquinero
• Urbanizado a su alrededor
• Diseño de dos plantas
• Balcón
• Cuarto de pilas
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5338-1
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

112,87 m2

Construcción

147,35 m2

Precio

₡ 54.462.440,33

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-594360-000

Provincia

San José

Cantón

Goicoechea

Distrito

Ipís

Residencial

Urbanización Las Veredas

Dirección exacta

Mozotal, del Super La California, 25 m Este, 150 m al Norte, 75 m al Oeste, casa esquinero C-01 Urbanización Las Veredas.

Descripción

Casa de habitación esquinera, de dos plantas. En el primer nivel posee cochera, gradas y bodega. En el segundo nivel posee sala, comedor, cocina (con mueble de melamina y desayunador), patio de tendido, pilas, tres dormitorios, baño compartido, sala de TV (en sub nivel), balcón y oficina. La vivienda necesita algunas reparaciones en piso de sala comedor, colocación de iluminarias, reparación de canoas del frente y en el patio. El frente de la propiedad está ubicado a 15 m de la Quebrada Tanques. Valor asignado según informe de avalúo 214-10805059436000-2017-U con fecha 12 de mayo del 2017, realizado por el Ing. Pablo José Torres Morales, número de registro IC-16268. Nota 1: Se les advierte a los posibles oferentes que el Banco Nacional de Costa Rica realizó un levantamiento y replanteo de todo el inmueble. A partir del levantamiento, se determinó que todos los linderos son paredes de concreto, la propiedad está construida en su totalidad. La medición de los vértices 1 al 4 que existen en campo y se denotan en el plano catastrado SJ-1214928-2007, están frente a calle pública. El vértice 5 se medió por el lado interno de la casa, por lo que se tiene que considerar el ancho de las paredes de la casa para poder determinar con mayor exactitud la ubicación del vértice 5, el ancho de la pared tiene en promedio una medida de 15 cm. El área total de lo se encuentra construido es de 109.00 m2. La ubicación de los puntos 4 y 5 son correctos, el punto 4 del levantamiento tiene una diferencia con el punto 4 del plano de 9 cm, dicha diferencia está al límite de los que se considera el margen de error indicado anteriormente, para los trabajos topográficos de la construcción de las calles y del proceso constructivo de la casa, siendo así el punto 5 también está correcto. Las diferencias se reflejan mayormente en los vértices 3,2 y 1. El ancho de acera de la urbanización incluyendo el cordón y caño, según plano debería tener 2.10 metros, y según se refleja posee un ancho variable de 2.11 a 2.28 metros. Existe un desplazamiento de la línea de lindero en el sector oeste de la propiedad, de ahí la diferencia de 3.87 metros cuadrados del área de la propiedad. Existe una diferencia en el aspecto constructivo y no así en los documentos de la propiedad; el plano es parte del diseño de sitio el cual se debe reflejar en el plano SJ-1214928-2007, pero algunos cambios en el proceso constructivo son los que arrojan estas diferencias. No se requiere replanteo de los vértices, la propiedad se encuentra totalmente construida. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo de la propiedad de acuerdo al plano catastrado relacionado con el inmueble, el cual corresponde al SJ-1214928-2007, y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador, realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, así como también no garantiza el estado de los inmuebles así como problemas de emplazamiento e inundación que se puedan dar en la propiedad. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. En virtud de lo anterior renuncia de antemano el oferente a cualquier reclamo presente y futuro y libera de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional y a sus funcionarios por la materialización de esta venta. El estudio topográfico podrá solicitarse a la ejecutiva a cargo. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. La propiedad se podrá mostrar a los interesados únicamente con previa coordinación con la ejecutiva a cargo en horario de L-V entre 8 am y 5 pm ó Sábados entre 8 am y 12 mediodía.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr