Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 3588-2

Terrenos

Lote

10.136,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 5.605.208,00

Precio Nuevo

₡ 4.203.906,00

Descuento

25,00%
(₡ 1.401.302,00)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-159311-000

Propiedad en la costa

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Esparza

Distrito

San Juan Grande

Residencial

Dirección exacta

Juanilama, de la entrada principal a CVG ALUNASA, 500m sur, 400m noreste, y 200m sureste por servidumbre, terreno a mano derecha.

Descripción

De topografia muy quebrada, acceso por servidumbre agricola, con fuertes pendientes. El area aprovechable del terreno son 3054m, el resto no se puede accesar, dado a su topografia y colindancia con una quebrada, Se vende segun avaluo 214-60202015931100-2017-R, realizado por el perito Alejandro Arrieta Torres, el 11/01/2017 y segun trabajo topografico BT-T-3588-2-2015 realizado topografo Roniel Mena Perez, en Junio del 2015, Se les advierte a los posibles oferentes que la inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio de una servidumbre de paso ubicada en el lindero norte no se encuentra inscrita en el Registro Nacional. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, así como también no garantiza el estado de los inmuebles así como problemas de emplazamiento e inundación que se puedan dar en la propiedad. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano G-1170287-2007 que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, renunciando de antemano el oferente a cualquier reclamo administrativo, judicial, penal o civil, relevando de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica, a sus funcionarios y al notario designado, dado que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble, así como del tipo de uso de suelo, servicios públicos que existen o no en la propiedad aquí relacionada, manifestando su plena conformidad para adquirir el bien bajo dichas condiciones las cuales reitera me fueron advertidas antes de presentar la oferta al Banco Nacional de Costa Rica. Solo se recibirán ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente.

Características

• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
• Acceso por servidumbre de paso no inscrita ante el registro público
Ejecutivo(a)

Juan Carlos Guevara Alvarez

84296031
jcguevara@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
31/08/2017 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 3588-2

Terrenos

Lote

10.136,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 5.605.208,00

Precio Nuevo

₡ 4.203.906,00

Descuento

25,00%
(₡ 1.401.302,00)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-159311-000

Provincia

Puntarenas

Cantón

Esparza

Distrito

San Juan Grande

Residencial

Dirección exacta

Juanilama, de la entrada principal a CVG ALUNASA, 500m sur, 400m noreste, y 200m sureste por servidumbre, terreno a mano derecha.

Descripción

De topografia muy quebrada, acceso por servidumbre agricola, con fuertes pendientes. El area aprovechable del terreno son 3054m, el resto no se puede accesar, dado a su topografia y colindancia con una quebrada, Se vende segun avaluo 214-60202015931100-2017-R, realizado por el perito Alejandro Arrieta Torres, el 11/01/2017 y segun trabajo topografico BT-T-3588-2-2015 realizado topografo Roniel Mena Perez, en Junio del 2015, Se les advierte a los posibles oferentes que la inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio de una servidumbre de paso ubicada en el lindero norte no se encuentra inscrita en el Registro Nacional. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, así como también no garantiza el estado de los inmuebles así como problemas de emplazamiento e inundación que se puedan dar en la propiedad. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano G-1170287-2007 que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, renunciando de antemano el oferente a cualquier reclamo administrativo, judicial, penal o civil, relevando de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica, a sus funcionarios y al notario designado, dado que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble, así como del tipo de uso de suelo, servicios públicos que existen o no en la propiedad aquí relacionada, manifestando su plena conformidad para adquirir el bien bajo dichas condiciones las cuales reitera me fueron advertidas antes de presentar la oferta al Banco Nacional de Costa Rica. Solo se recibirán ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

31/08/2017 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Juan Carlos Guevara Alvarez

Teléfono

84296031

Correo

jcguevara@bncr.fi.cr