Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5362-1

Inmobiliario
Fue utilizado como

Cabinas

Lote

2.512,90 m2

Construcción

167,39 m2

Precio Original

₡ 45.376.830,53

Precio Nuevo

₡ 41.321.328,71

Descuento

8,94%
(₡ 4.055.501,82)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

5-138390-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Guanacaste

Cantón

Liberia

Distrito

Cañas Dulces

Residencial

Dirección exacta

Del parque de Cañas Dulces 930 metros al oeste y 70 metros al este, en servidumbre de paso.

Descripción

Inmobiliario: anteriormente fue utilizado como dos cabinas, cada una cuenta con un baño y cocina y un rancho con un baño, asador y piscina que no se encuentran en buen estado, el acceso es por medio de servidumbre de paso en lastre fino a 70 metros de calle pública. La propiedad cuenta con una sección plana al norte y otra ondulada al sur, colinda con quebrada Cañas Dulces al sur. Anotaciones sobre la finca: no hay gravámenes o afectaciones: si hay reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos citas: 540-05946-01-0004-001 afecta a finca: 5-00138390-inicia el: 03 de agosto de 2004 cancelaciones parciales: no hay anotaciones del gravamen: no hay. Este bien se vende según informe de avaluó 214-50102013839000-2017-R, con fecha de 22 de enero del 2017, realizado por Krysia Vanessa Ortiz Campos. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio de una servidumbre de paso ubicada en el lindero norte, no se encuentra inscrita en el Registro Nacional. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, así como también no garantiza el estado de los inmuebles así como problemas de emplazamiento e inundación que se puedan dar en la propiedad. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano G-0567324-1999 que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, renunciando de antemano el oferente a cualquier reclamo administrativo, judicial, penal o civil, relevando de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica, a sus funcionarios y al notario designado, dado que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble, así como del tipo de uso de suelo, servicios públicos que existen o no en la propiedad aquí relacionada, manifestando su plena conformidad para adquirir el bien bajo dichas condiciones las cuales reitera me fueron advertidas antes de presentar la oferta al Banco Nacional de Costa Rica. Nota: El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Nota: solo se reciben ofertas de contado o con garantía independiente a conveniencia del BNCR.

Características

• Rancho
• Topografía mixta
• Acceso por servidumbre de paso no inscrita ante el registro público
• Rural
• Con zonas verdes
Ejecutivo(a)

Noé Sequeira Montero

87060868
nsequeira@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5362-1
Financiamiento
Calcular

Inmobiliario
Fue utilizado como

Cabinas

Lote

2.512,90 m2

Construcción

167,39 m2

Precio Original

₡ 45.376.830,53

Precio Nuevo

₡ 41.321.328,71

Descuento

8,94%
(₡ 4.055.501,82)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

5-138390-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Guanacaste

Cantón

Liberia

Distrito

Cañas Dulces

Residencial

Dirección exacta

Del parque de Cañas Dulces 930 metros al oeste y 70 metros al este, en servidumbre de paso.

Descripción

Inmobiliario: anteriormente fue utilizado como dos cabinas, cada una cuenta con un baño y cocina y un rancho con un baño, asador y piscina que no se encuentran en buen estado, el acceso es por medio de servidumbre de paso en lastre fino a 70 metros de calle pública. La propiedad cuenta con una sección plana al norte y otra ondulada al sur, colinda con quebrada Cañas Dulces al sur. Anotaciones sobre la finca: no hay gravámenes o afectaciones: si hay reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos citas: 540-05946-01-0004-001 afecta a finca: 5-00138390-inicia el: 03 de agosto de 2004 cancelaciones parciales: no hay anotaciones del gravamen: no hay. Este bien se vende según informe de avaluó 214-50102013839000-2017-R, con fecha de 22 de enero del 2017, realizado por Krysia Vanessa Ortiz Campos. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio de una servidumbre de paso ubicada en el lindero norte, no se encuentra inscrita en el Registro Nacional. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, así como también no garantiza el estado de los inmuebles así como problemas de emplazamiento e inundación que se puedan dar en la propiedad. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano G-0567324-1999 que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, renunciando de antemano el oferente a cualquier reclamo administrativo, judicial, penal o civil, relevando de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica, a sus funcionarios y al notario designado, dado que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble, así como del tipo de uso de suelo, servicios públicos que existen o no en la propiedad aquí relacionada, manifestando su plena conformidad para adquirir el bien bajo dichas condiciones las cuales reitera me fueron advertidas antes de presentar la oferta al Banco Nacional de Costa Rica. Nota: El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Nota: solo se reciben ofertas de contado o con garantía independiente a conveniencia del BNCR.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Noé Sequeira Montero

Teléfono

87060868

Correo

nsequeira@bncr.fi.cr