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Banco Nacional

Inmobiliario

Código: 6529-1
Folio: 6-030225-000
Precio nuevo: ₡ 22,143,101.40
Precio Original: ₡ 29,524,135.20
Descuento: 25.00% (₡ 7,381,033.80)

Sobre la propiedad

Código:  6529-1
Folio:  6-030225-000
Lote:  140,591.12 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 22,143,101.40
Ubicación
Provincia:  Puntarenas
Cantón:  Osa
Distrito:  Palmar
Dirección:  Puntarenas, Osa, Palmar, San Isidro de Palmar, contiguo a la Iglesia
Características
Recomendado para uso agropecuario
Topografía mixta
Se ingresa por calle de lastre
Descripción
Propiedad apta para la producción agrícola, ganadera y/o forestal en una zona en la predomina este tipo de actividades. Valor asignado según informe de avalúo 214-60502003022500-2019-R con fecha 15 julio 2019, realizado por el Ing. Róger Solís Porras, número de registro CIA 3918, con base en el plano inscrito en el registro P 631158-2000. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: No hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudio de registro adjunto al 04-09-2019. El cual indica: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-06858-01-0901-059 REFERENCIAS: 2620-333-001 AFECTA A FINCA: 6-00030225- - -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 570-90432-01-0002-001SERVIDUMBRE CEDIDA AL I.C.E. CON RESERVA DE USUFRUCTO AFAVOR DE LA EMPRESA PROPIETARIA DE LA RED S.A AFECTA A FINCA: 6-00030225- - -000 INICIA EL: 26 DE MARZO DE 2007 LONGITUD: 130.00 METROS ANCHO: 73.45 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-631158-2000, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60502003022500-2019-R realizado por Ingeniero Róger Solís Porras y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60502003022500-2019-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: El inmueble FR 6-030225-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito” Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario. Nota 7: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. El sistema eléctrico de la edificación está en mal estado, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico y la acometida, de lo contrario si el bien sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo.
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
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La primer oferta recibida se le dará trámite.

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*Oferta en sobre cerrado

Ubicación

Provincia:  Puntarenas
Cantón:  Osa
Distrito:  Palmar
Dirección:  Puntarenas, Osa, Palmar, San Isidro de Palmar, contiguo a la Iglesia

Sobre la propiedad

Código:  6529-1
Folio:  6-030225-000
Lote:  140,591.12 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio de promoción:  ₡ 22,143,101.40

Características

Recomendado para uso agropecuario
Topografía mixta
Se ingresa por calle de lastre

Descripción

Propiedad apta para la producción agrícola, ganadera y/o forestal en una zona en la predomina este tipo de actividades. Valor asignado según informe de avalúo 214-60502003022500-2019-R con fecha 15 julio 2019, realizado por el Ing. Róger Solís Porras, número de registro CIA 3918, con base en el plano inscrito en el registro P 631158-2000. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: No hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudio de registro adjunto al 04-09-2019. El cual indica: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-06858-01-0901-059 REFERENCIAS: 2620-333-001 AFECTA A FINCA: 6-00030225- - -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 570-90432-01-0002-001SERVIDUMBRE CEDIDA AL I.C.E. CON RESERVA DE USUFRUCTO AFAVOR DE LA EMPRESA PROPIETARIA DE LA RED S.A AFECTA A FINCA: 6-00030225- - -000 INICIA EL: 26 DE MARZO DE 2007 LONGITUD: 130.00 METROS ANCHO: 73.45 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-631158-2000, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60502003022500-2019-R realizado por Ingeniero Róger Solís Porras y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60502003022500-2019-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: El inmueble FR 6-030225-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito” Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario. Nota 7: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. El sistema eléctrico de la edificación está en mal estado, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico y la acometida, de lo contrario si el bien sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo.
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