Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5307-1

Vivienda

Lote

301.31 m2

Construcción

239.00 m2

Precio Original

₡ 83,596,875.66

Precio Nuevo

₡ 79,417,031.88

Descuento

5.00%
(₡ 4,179,843.78)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

2-163641-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Alajuela

Cantón

Valverde Vega

Distrito

Sarchí Norte

Residencial

Dirección exacta

de la Municipalidad de Valverde Vega 50 m al oeste.

Descripción

Casa de habitacion de 2 niveles, cuenta con sala, comedor, cocina, cochera, 4 dormitorios, 2 baños, patio, balcon y sala de TV, se encuentra en el centro de Sarchi. Se vende segun avaluo 214-21201016364100-2019-U, realizado por el perito Maria Mayela Morera Ávila, el 28 enero 2019 y con base en el plano A-0945580-1991, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, posee gravamenes de SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 306-19848-01-0901-001 y ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2013-161204-01-0001-001, y tiene como fecha de vencimiento el 1 de octubre del 2022. dicho contrato de arrendamiento, no se encuentra en uso, dado que el Banco Nacional de Costa Rica, posee la posesion total del bien y no esta recibiendo la suma correspondiente de mensualidad, lo cual hace que el contrato sea nulo. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra.El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Solo se recibiran ofertas de contado o aplican restricciones para el financiamiento. Los gastos por póliza de vida no están incluidos  dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢237,000.00 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable.

Características

• Urbano
• Medianero
• Urbanizado a su alrededor
• Cantidad de niveles - 2
• Balcón
• Terraza
• Cuarto de pilas
• Cantidad de baños - 3
Ejecutivo(a)

Juan Carlos Guevara Alvarez

84296031
jcguevara@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
28/06/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 5307-1
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

301.31 m2

Construcción

239.00 m2

Precio Original

₡ 83,596,875.66

Precio Nuevo

₡ 79,417,031.88

Descuento

5.00%
(₡ 4,179,843.78)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

2-163641-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Alajuela

Cantón

Valverde Vega

Distrito

Sarchí Norte

Residencial

Dirección exacta

de la Municipalidad de Valverde Vega 50 m al oeste.

Descripción

Casa de habitacion de 2 niveles, cuenta con sala, comedor, cocina, cochera, 4 dormitorios, 2 baños, patio, balcon y sala de TV, se encuentra en el centro de Sarchi. Se vende segun avaluo 214-21201016364100-2019-U, realizado por el perito Maria Mayela Morera Ávila, el 28 enero 2019 y con base en el plano A-0945580-1991, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, posee gravamenes de SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 306-19848-01-0901-001 y ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2013-161204-01-0001-001, y tiene como fecha de vencimiento el 1 de octubre del 2022. dicho contrato de arrendamiento, no se encuentra en uso, dado que el Banco Nacional de Costa Rica, posee la posesion total del bien y no esta recibiendo la suma correspondiente de mensualidad, lo cual hace que el contrato sea nulo. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra.El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Solo se recibiran ofertas de contado o aplican restricciones para el financiamiento. Los gastos por póliza de vida no están incluidos  dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢237,000.00 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable.

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

28/06/2019 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Juan Carlos Guevara Alvarez

Teléfono

84296031

Correo

jcguevara@bncr.fi.cr