Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: VB101

Finca

Lote

119,663.27 m2

Construcción

0.00 m2

Precio Original

₡ 39,500,946.96

Precio Nuevo

₡ 31,600,757.57

Descuento

20.00%
(₡ 7,900,189.39)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6- 080224 -000 Y 6-075343-000

Negociable
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Golfito

Distrito

Puerto Jiménez

Residencial

Dirección exacta

Puntarenas, Golfito, Puerto Jimenez, La Amapola, De la Entrada a Palo Seco 400 mts al oeste y 800 mts al suroeste, hasta llegar al río, finca al otro lado del río.

Descripción

Corresponde a dos fincas vendidas en conjunto. La primer Finca sembrada de palma aceitera, en completo abandono, el estado nutricional de la palma es deficiente, no hay control de malezas, ni ninguna practica de cultivo. Es acceso es por calle pública abandonada sin mantenimiento. La finca se encuentra al otro lado del río ´por lo que su acceso en invierno resulta sumamente difícil. El acceso es por calle pública en mal estado hasta llegar al río Conte, luego cruza el río y entra a la finca; en época lluviosa el río aumenta su caudal y dificulta y hasta imposibilita la evacuación de la fruta. Por sus condiciones y características, así como por su estado actual es una finca de poca liquidez y deseabilidad. Es importante resaltar que el acceso a la finca es por calle pública en mal estado los últimos 300 mts hasta llegar al río, luego en época de lluvia se dificulta la evacuación de la producción porque el cauce del río aumenta y solo con el uso de Chapulín se puede acarrear la fruta. La segunda finca El inmueble cuenta con cultivo de palma adulta de aproximadamente 18 años de edad y la cual se observa en total abandono por lo que no se estima el valor del cultivo. La finca es de topografía ondulada con pendiente más pronunciada por el sector sureste de la montaña y hacia el sector sur de la finca. Valor asignado según informe de avalúo 214-60702008022400-2019-R y 214-60702007534300-2018-R con fecha 2 abril 2019 y 5 octubre 2018, realizado por los Ing. Emilio Díaz Balmaceda y RODOLFO ZUÑIGA MEDRANO , con base en el plano inscrito en el registro P-1591810-2012 y P-964072-1991 respectivamente. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: No hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudios de registro adjuntos fecha 06-05-2019. Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en los avalúos 214-60702008022400-2019-R y 214-60702007534300-2018-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Se brinda financiamiento sobre el 100% del valor asignado por el perito en el avaluó indicado. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario.

Características

• Se ingresa por calle de piedra
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
kcastro@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

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119,663.27 m2

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Puntarenas, Golfito, Puerto Jimenez, La Amapola, De la Entrada a Palo Seco 400 mts al oeste y 800 mts al suroeste, hasta llegar al río, finca al otro lado del río.

Descripción

Corresponde a dos fincas vendidas en conjunto. La primer Finca sembrada de palma aceitera, en completo abandono, el estado nutricional de la palma es deficiente, no hay control de malezas, ni ninguna practica de cultivo. Es acceso es por calle pública abandonada sin mantenimiento. La finca se encuentra al otro lado del río ´por lo que su acceso en invierno resulta sumamente difícil. El acceso es por calle pública en mal estado hasta llegar al río Conte, luego cruza el río y entra a la finca; en época lluviosa el río aumenta su caudal y dificulta y hasta imposibilita la evacuación de la fruta. Por sus condiciones y características, así como por su estado actual es una finca de poca liquidez y deseabilidad. Es importante resaltar que el acceso a la finca es por calle pública en mal estado los últimos 300 mts hasta llegar al río, luego en época de lluvia se dificulta la evacuación de la producción porque el cauce del río aumenta y solo con el uso de Chapulín se puede acarrear la fruta. La segunda finca El inmueble cuenta con cultivo de palma adulta de aproximadamente 18 años de edad y la cual se observa en total abandono por lo que no se estima el valor del cultivo. La finca es de topografía ondulada con pendiente más pronunciada por el sector sureste de la montaña y hacia el sector sur de la finca. Valor asignado según informe de avalúo 214-60702008022400-2019-R y 214-60702007534300-2018-R con fecha 2 abril 2019 y 5 octubre 2018, realizado por los Ing. Emilio Díaz Balmaceda y RODOLFO ZUÑIGA MEDRANO , con base en el plano inscrito en el registro P-1591810-2012 y P-964072-1991 respectivamente. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: No hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudios de registro adjuntos fecha 06-05-2019. Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en los avalúos 214-60702008022400-2019-R y 214-60702007534300-2018-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Se brinda financiamiento sobre el 100% del valor asignado por el perito en el avaluó indicado. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario.

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Nombre

Kenneth Castro Solis

Teléfono

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Correo

kcastro@bncr.fi.cr