Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6733-1

Vivienda

Lote

198.03 m2

Construcción

198.03 m2

Precio Original

₡ 62,101,094.08

Precio Nuevo

₡ 58,375,028.44

Descuento

6.00%
(₡ 3,726,065.64)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-384871-000

Presenta Condición Especial
Negociable

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Vázquez de Coronado

Distrito

Patalillo

Residencial

Dirección exacta

San Antonio, del restaurante Mc Donald’s de Coronado, 60 metros al oeste, 200 metros al sur y 40 metros al este, lote esquinero N. 11-C. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0xzj90

Descripción

Casa de habitación de una planta que posee: 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas jardín interno, cochera y solar. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY PRACTICADO CITAS: 800-194781-01-0001-001 NÚMERO DE EXPEDIENTE 13-006288-1170-CJ AFECTA A FINCA: 1-00384871- -INICIA EL: 12 DE MAYO DE 2014 FINALIZA EL: 12 DE MAYO DE 2024 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, será responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-11104038487100-2018-U del 16/11/2018, elaborado por Róger Moraga Paniagua. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Indica el informe de avalúo: "Se recomienda hacer correcciones en el sistema eléctrico, ya que se observan cables sin entubar en el cielo raso. Igualmente se deben hacer trabajos de reparación en cocina y pintura. La instalación eléctrica se observa deficiente. Se recomienda corregir la instalación eléctrica y sus deficiencias que se apreciaron en la visita como: cables expuestos en cielos y sin tierra. La obra presenta un 100% de cobertura, el tanque séptico y el drenaje, es posible que se ubiquen bajo contra piso de cochera”. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 1-384871-000, soporta el siguiente practicado, el cual se encuentra inscrito bajo las citas 800-194781-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 13-006288-1170-CJ. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el Despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y, por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-384671-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento se deberá de presentar garantía independiente sujeta a que ésta esté a entera satisfacción del Banco Nacional. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-11104038487100-2018-U, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la eventual diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien, relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢200,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢1,500,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢300,000. Este inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido de que el cliente debe ser sujeto de crédito, así como también la(s) garantía(s) que respalda(n) el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el Banco podrá solicitar garantías adicionales y/o independientes al bien en venta, siempre y cuando estas sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito

Características

• Con lindas vistas
• Frente a calle pública
• Topografía plana
• Se ingresa por calle pavimentada
• Urbano
• Esquinero
• Urbanizado a su alrededor
• Área Social
• Terraza
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 6733-1
Negociemos
Ponga su precio

Vivienda

Lote

198.03 m2

Construcción

198.03 m2

Precio Original

₡ 62,101,094.08

Precio Nuevo

₡ 58,375,028.44

Descuento

6.00%
(₡ 3,726,065.64)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

1-384871-000

Presenta Condición Especial
Provincia

San José

Cantón

Vázquez de Coronado

Distrito

Patalillo

Residencial

Dirección exacta

San Antonio, del restaurante Mc Donald’s de Coronado, 60 metros al oeste, 200 metros al sur y 40 metros al este, lote esquinero N. 11-C. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0xzj90

Descripción

Casa de habitación de una planta que posee: 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas jardín interno, cochera y solar. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY PRACTICADO CITAS: 800-194781-01-0001-001 NÚMERO DE EXPEDIENTE 13-006288-1170-CJ AFECTA A FINCA: 1-00384871- -INICIA EL: 12 DE MAYO DE 2014 FINALIZA EL: 12 DE MAYO DE 2024 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, será responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-11104038487100-2018-U del 16/11/2018, elaborado por Róger Moraga Paniagua. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Indica el informe de avalúo: "Se recomienda hacer correcciones en el sistema eléctrico, ya que se observan cables sin entubar en el cielo raso. Igualmente se deben hacer trabajos de reparación en cocina y pintura. La instalación eléctrica se observa deficiente. Se recomienda corregir la instalación eléctrica y sus deficiencias que se apreciaron en la visita como: cables expuestos en cielos y sin tierra. La obra presenta un 100% de cobertura, el tanque séptico y el drenaje, es posible que se ubiquen bajo contra piso de cochera”. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 1-384871-000, soporta el siguiente practicado, el cual se encuentra inscrito bajo las citas 800-194781-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 13-006288-1170-CJ. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el Despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y, por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-384671-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento se deberá de presentar garantía independiente sujeta a que ésta esté a entera satisfacción del Banco Nacional. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-11104038487100-2018-U, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la eventual diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien, relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢200,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢1,500,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢300,000. Este inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido de que el cliente debe ser sujeto de crédito, así como también la(s) garantía(s) que respalda(n) el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el Banco podrá solicitar garantías adicionales y/o independientes al bien en venta, siempre y cuando estas sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr