Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 1346-1

Vivienda

Lote

861.78 m2

Construcción

250.00 m2

Precio

₡ 99,861,087.44

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-220717-000

Presenta Condición Especial
Negociable

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Desamparados

Distrito

San Miguel

Residencial

Dirección exacta

San Miguel, diagonal a la esquina sureste de la iglesia de San Miguel de Desamparados. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0pjhm0

Descripción

Casa de habitación de una planta que posee: cochera para 1 vehículo, sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, dormitorio principal con baño, 1 baño completo, cuarto de pila y bodega en la parte posterior. En la parte posterior del terreno se encuentra una bodega. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY PRACTICADO CITAS: 523-14770-01-0001-001 SUMARIA 02-002121-276-P.E. (MC 116-2-03) AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 04 DE SEPTIEMBRE DE 2003 FINALIZA EL: 04 DE SEPTIEMBRE DE 2013 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA ORDINARIA CITAS: 567-11407-01-0001-001 JUZGADO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y CIVIL HACIENDA II CIRCUITO JUD. SAN JOSE, EXP.03 000488-0163-CA AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 27 DE MARZO DE 2006 FINALIZA EL: 27 DE MARZO DE 2016 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA ORDINARIA CITAS: 567-33503-01-0001-001 ORDINARIO 06-000341-0163-CA--JUZ-CONT-ADMÓN-Y CIVIL-HDA-II CIRC-JUD-SAN JOSÉ AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 21 DE ABRIL DE 2006 FINALIZA EL: 21 DE ABRIL DE 2016 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA ORDINARIA CITAS: 567-55428-01-0001-001 JUZG. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO CIVIL HACIENDA II CIRCUITO JUDIC. SAN JOSÉ. ORDINARIO 06-000341-0163-CA AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 12 DE MAYO DE 2006 FINALIZA EL: 12 DE MAYO DE 2016 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, será responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-10302022071700-2018-U del 20/6/2018, elaborado por Alejandro Arrieta Torres. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Indica el informe de avalúo: "Construcción en estado de conservación de regular a malo dado a la falta de mantenimiento y el abandono que se observa del inmueble. Vivienda en regular estado de conservación general debido a la falta de mantenimiento y al abandono evidente del inmueble”. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-10302022071700-2018-U, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 1-220717-000, soporta el siguiente practicado, las cuales se encuentran inscritas bajo las citas 523-14770-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 02-002121-276-PE (MC 116-2-03) además de las siguientes demandas ordinarias, el cual se encuentra inscrito bajo las citas 567-11407-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 03-000488-0163-CA, las citas 567-33503-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 06-000341-0163-CA y las citas 567-55428-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 06-000341-0163-CA. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y, por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-220717-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento se deberá de presentar garantía independiente sujeta a que ésta esté a entera satisfacción del Banco Nacional. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien, relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢300,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢1,000,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢500,000. Este inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido de que el cliente debe ser sujeto de crédito, así como también la(s) garantía(s) que respalda(n) el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el Banco podrá solicitar garantías adicionales y/o independientes al bien en venta, siempre y cuando estas sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito

Características

• Bodega
• Con lindas vistas
• Topografía plana
• Se ingresa por calle pavimentada
• Urbano
• Medianero
• Urbanizado a su alrededor
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
28/06/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 1346-1
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Descripción

Casa de habitación de una planta que posee: cochera para 1 vehículo, sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, dormitorio principal con baño, 1 baño completo, cuarto de pila y bodega en la parte posterior. En la parte posterior del terreno se encuentra una bodega. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY PRACTICADO CITAS: 523-14770-01-0001-001 SUMARIA 02-002121-276-P.E. (MC 116-2-03) AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 04 DE SEPTIEMBRE DE 2003 FINALIZA EL: 04 DE SEPTIEMBRE DE 2013 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA ORDINARIA CITAS: 567-11407-01-0001-001 JUZGADO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y CIVIL HACIENDA II CIRCUITO JUD. SAN JOSE, EXP.03 000488-0163-CA AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 27 DE MARZO DE 2006 FINALIZA EL: 27 DE MARZO DE 2016 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA ORDINARIA CITAS: 567-33503-01-0001-001 ORDINARIO 06-000341-0163-CA--JUZ-CONT-ADMÓN-Y CIVIL-HDA-II CIRC-JUD-SAN JOSÉ AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 21 DE ABRIL DE 2006 FINALIZA EL: 21 DE ABRIL DE 2016 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA ORDINARIA CITAS: 567-55428-01-0001-001 JUZG. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO CIVIL HACIENDA II CIRCUITO JUDIC. SAN JOSÉ. ORDINARIO 06-000341-0163-CA AFECTA A FINCA: 1-00220717- -INICIA EL: 12 DE MAYO DE 2006 FINALIZA EL: 12 DE MAYO DE 2016 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, será responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-10302022071700-2018-U del 20/6/2018, elaborado por Alejandro Arrieta Torres. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Indica el informe de avalúo: "Construcción en estado de conservación de regular a malo dado a la falta de mantenimiento y el abandono que se observa del inmueble. Vivienda en regular estado de conservación general debido a la falta de mantenimiento y al abandono evidente del inmueble”. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-10302022071700-2018-U, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 1-220717-000, soporta el siguiente practicado, las cuales se encuentran inscritas bajo las citas 523-14770-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 02-002121-276-PE (MC 116-2-03) además de las siguientes demandas ordinarias, el cual se encuentra inscrito bajo las citas 567-11407-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 03-000488-0163-CA, las citas 567-33503-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 06-000341-0163-CA y las citas 567-55428-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 06-000341-0163-CA. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y, por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-220717-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento se deberá de presentar garantía independiente sujeta a que ésta esté a entera satisfacción del Banco Nacional. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien, relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢300,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢1,000,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢500,000. Este inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido de que el cliente debe ser sujeto de crédito, así como también la(s) garantía(s) que respalda(n) el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el Banco podrá solicitar garantías adicionales y/o independientes al bien en venta, siempre y cuando estas sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito

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28/06/2019 10:00:00 AM

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Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr