Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6262-2

Vivienda

Lote

199,73 m2

Construcción

199,73 m2

Precio

₡ 82.909.171,00

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-62886-F-000

Presenta Condición Especial

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Garabito

Distrito

Jacó

Residencial

CONDOMINIO PACIFIC SUN

Dirección exacta

CONDOMINIO HORIZONTAL VERTICAL COMERCIAL PACIFIC SUN, FILIAL M-2 . CONOCIDA POR LA ADMINISTRACION COMO #4-

Descripción

Se trata de una filial del condominio Pacific Sun, para efectos del registro se conoce como M-2 pero para la administración del condominio se conoce como 4A. Se cobra cuota condominal de mantenimiento del 300 dólares. Posee 3 DOMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA, TERRAZAS 2 BAÑOS. Se vende según estudio de registro RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 296-11428-01-0901-001 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0900-001 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0901-001 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 00019528-000 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 00019528-000 DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-204113-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 13-036732-1012-CJ AFECTA A FINCA: 6-00062886- -F El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-1264072-2008, que está inscrito en Catastro y no está relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-6110100628860F-2018-C realizado por Martha Oviedo Blanco y el cartel de venta, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra Según la publicidad registral del inmueble matrícula folio real 6-062886-F-000 de la provincia de Puntarenas, este cuenta con una cabida de 199 metros con 73 decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 6-062886-F-000, soporta una Demanda Ejecutiva Hipotecaria, la cual se encuentra inscrita bajo las citas 800-204113-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 13-036732-1012-CJ. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el Despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado En virtud de lo anterior, el inmueble folio real 6-062886-F-000, se vende únicamente mediante pago de contado y/o garantía independiente en caso de requerir financiamiento a entera satisfacción del Banco Nacional. Por otra parte, el Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura)a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢₡234,162.03 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 3,578,426.3 en timbres de traspaso y un monto de 368,358.80 en timbres de hipoteca. Aplican restricciones para el financiamiento. Para realizar la visita a la propiedad se deberá contactar al ejecutivo a cargo del bien con anticipación para coordinar la visita. Se realizarán las visitas los días miércoles.

Características

• Piscina
• Área Social
• Cantidad de baños - 2
• Cantidad de habitaciones - 3
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
25/04/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 6262-2
NUEVO INGRESO

Vivienda

Lote

199,73 m2

Construcción

199,73 m2

Precio

₡ 82.909.171,00

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


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Cantón

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Jacó

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CONDOMINIO PACIFIC SUN

Dirección exacta

CONDOMINIO HORIZONTAL VERTICAL COMERCIAL PACIFIC SUN, FILIAL M-2 . CONOCIDA POR LA ADMINISTRACION COMO #4-

Descripción

Se trata de una filial del condominio Pacific Sun, para efectos del registro se conoce como M-2 pero para la administración del condominio se conoce como 4A. Se cobra cuota condominal de mantenimiento del 300 dólares. Posee 3 DOMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA, TERRAZAS 2 BAÑOS. Se vende según estudio de registro RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 296-11428-01-0901-001 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0900-001 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0901-001 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 00019528-000 RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-17138-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 00019528-000 DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-204113-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 13-036732-1012-CJ AFECTA A FINCA: 6-00062886- -F El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-1264072-2008, que está inscrito en Catastro y no está relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-6110100628860F-2018-C realizado por Martha Oviedo Blanco y el cartel de venta, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra Según la publicidad registral del inmueble matrícula folio real 6-062886-F-000 de la provincia de Puntarenas, este cuenta con una cabida de 199 metros con 73 decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 6-062886-F-000, soporta una Demanda Ejecutiva Hipotecaria, la cual se encuentra inscrita bajo las citas 800-204113-01-0001-001, bajo el expediente judicial número 13-036732-1012-CJ. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el Despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado En virtud de lo anterior, el inmueble folio real 6-062886-F-000, se vende únicamente mediante pago de contado y/o garantía independiente en caso de requerir financiamiento a entera satisfacción del Banco Nacional. Por otra parte, el Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura)a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢₡234,162.03 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 3,578,426.3 en timbres de traspaso y un monto de 368,358.80 en timbres de hipoteca. Aplican restricciones para el financiamiento. Para realizar la visita a la propiedad se deberá contactar al ejecutivo a cargo del bien con anticipación para coordinar la visita. Se realizarán las visitas los días miércoles.

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25/04/2019 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr