Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4880-1

Vivienda

Lote

9.941,00 m2

Construcción

153,00 m2

Precio

₡ 72.777.883,00

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-170754-000

Presenta Condición Especial
Propiedad en la costa

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Garabito

Distrito

Tarcoles

Residencial

Dirección exacta

Puntarenas, Tarcoles, Lagunillas, El Alto del Capulin, del bar y restaurante La Vasija 500m al norte, contiguo al antiguo mirador Tarcoles-Mercado del Cacique, lote a mano izquierda.

Descripción

La primera sección del terreno tiene pendiente de un 115% aprox., luego tiene una pequeña planicie donde está construida una vivienda de 1 planta y a partir de este punto continua con pendiente descendente. Propiedad de topografía ondulada con 50 m de frente y 199,54 metros de fondo. La estructura tipo vivienda que existe en la propiedad posee cocina sala corredor cuartos baños. La propiedad se encuentra frente a calle pública, sin embargo no se evidencia ningún acceso vehicular desde la calle pública hasta el interior de la propiedad o a la vivienda.. Según el estudio de registro se observa lo siguiente: CALLE REF:00120096 000 CITAS: 311-16547-01-0818-001 FINCA REFERENCIA 2272594 000 (solicitar microfilm a la ejecutiva a cargo del bien RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 407-06703-01-0245-001 FINCA REFERENCIA 600084605 000 RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 407-06703-01-0374-001 FINCA REFERENCIA 600084605 000 RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 408-10525-01-0475-001 FINCA REFERENCIA 600085786 000 RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 408-10525-01-0579-001. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-1384490-2009, que está inscrito en Catastro y está relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-61102017075400-2018-U realizado por Leila Zúñiga López y el cartel de venta. Según la publicidad registral del inmueble matrícula folio real 6-170754-000 de la provincia de Puntarenas, este cuenta con una cabida de 9.941 metros con 00 decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 6-170754-000, soporta un Proceso de Ejecución Hipotecaria, el cual se encuentra inscrito bajo el expediente judicial número 13-019471-1012-CJ-3, que se tramita en el Juzgado Especializado de Cobro, II Circuito Judicial de San José. Se trata de un proceso judicial interpuesto por el BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, contra Eduardo Uribe Bermúdez, por invasión de una construcción en el lindero norte. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el Despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. En virtud de lo anterior, el inmueble folio real 6-170754-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento aplicarán restricciones para el financiamiento respectivo Por otra parte, el Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Con respecto a la invasión del colindante se adjunta documento sobre informe topográfico realizado. En caso de requerir financiamiento los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡205,548.03 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 2,207,306.30 en timbres de traspaso y un monto de 328,523.57 en timbres de hipoteca. Contactar al ejecutivo a cargo del bien para realizar la visita al mismo, los días miércoles se destinarán para visitar la propiedad.

Características

• Frente a calle pública
• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
• Con zonas verdes
• Cuarto de pilas
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
25/04/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 4880-1
NUEVO INGRESO

Vivienda

Lote

9.941,00 m2

Construcción

153,00 m2

Precio

₡ 72.777.883,00

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

6-170754-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Puntarenas

Cantón

Garabito

Distrito

Tarcoles

Residencial

Dirección exacta

Puntarenas, Tarcoles, Lagunillas, El Alto del Capulin, del bar y restaurante La Vasija 500m al norte, contiguo al antiguo mirador Tarcoles-Mercado del Cacique, lote a mano izquierda.

Descripción

La primera sección del terreno tiene pendiente de un 115% aprox., luego tiene una pequeña planicie donde está construida una vivienda de 1 planta y a partir de este punto continua con pendiente descendente. Propiedad de topografía ondulada con 50 m de frente y 199,54 metros de fondo. La estructura tipo vivienda que existe en la propiedad posee cocina sala corredor cuartos baños. La propiedad se encuentra frente a calle pública, sin embargo no se evidencia ningún acceso vehicular desde la calle pública hasta el interior de la propiedad o a la vivienda.. Según el estudio de registro se observa lo siguiente: CALLE REF:00120096 000 CITAS: 311-16547-01-0818-001 FINCA REFERENCIA 2272594 000 (solicitar microfilm a la ejecutiva a cargo del bien RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 407-06703-01-0245-001 FINCA REFERENCIA 600084605 000 RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 407-06703-01-0374-001 FINCA REFERENCIA 600084605 000 RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 408-10525-01-0475-001 FINCA REFERENCIA 600085786 000 RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 408-10525-01-0579-001. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-1384490-2009, que está inscrito en Catastro y está relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-61102017075400-2018-U realizado por Leila Zúñiga López y el cartel de venta. Según la publicidad registral del inmueble matrícula folio real 6-170754-000 de la provincia de Puntarenas, este cuenta con una cabida de 9.941 metros con 00 decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. El Banco Nacional advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble matrícula folio real 6-170754-000, soporta un Proceso de Ejecución Hipotecaria, el cual se encuentra inscrito bajo el expediente judicial número 13-019471-1012-CJ-3, que se tramita en el Juzgado Especializado de Cobro, II Circuito Judicial de San José. Se trata de un proceso judicial interpuesto por el BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, contra Eduardo Uribe Bermúdez, por invasión de una construcción en el lindero norte. El oferente se compromete asesorarse con un abogado de su confianza, que este facultado para revisar el expediente judicial en el Despacho correspondiente, y le brinde criterio sobre el fondo de los procesos judiciales anteriormente indicados. El comprador debe asumir bajo su responsabilidad y riesgo las eventuales consecuencias que las pretensiones de dichas demandas podrían tener sobre la finca aludida, por lo que expresamente debe adquirir el inmueble aceptando implícitamente las resultas de los juicios o demandas anotadas registralmente, al tenor del artículo 468 del Código Civil; y por ende, debe liberar de toda responsabilidad presente y futura al Banco Nacional de Costa Rica por esta circunstancia. En ese sentido, el comprador debe continuar estos procesos, liberando de cualquier responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, dado que ha sido advertido expresamente sobre la existencia de estos litigios judiciales. A su vez, es importante indicar que el futuro comprador, será quien asuma el costo total por las gestiones necesarias dentro del proceso judicial, por ejemplo, la emisión de documentos, asesoría y demás trámites y requisitos inherentes en el proceso para realizar el estudio y la liberación de la(s) anotación/gravamen anteriormente indicado. En virtud de lo anterior, el inmueble folio real 6-170754-000 se vende únicamente de contado, en caso de requerir financiamiento aplicarán restricciones para el financiamiento respectivo Por otra parte, el Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Con respecto a la invasión del colindante se adjunta documento sobre informe topográfico realizado. En caso de requerir financiamiento los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡205,548.03 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 2,207,306.30 en timbres de traspaso y un monto de 328,523.57 en timbres de hipoteca. Contactar al ejecutivo a cargo del bien para realizar la visita al mismo, los días miércoles se destinarán para visitar la propiedad.

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

25/04/2019 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr