Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6640-1

Vivienda
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

1.007,50 m2

Construcción

144,00 m2

Precio

₡ 29.941.495,50

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

2-335021-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Alajuela

Cantón

Orotina

Distrito

La Ceiba

Residencial

Dirección exacta

Del salón comunal de Cascajal, 300 metros Oeste, 420 metros Noroeste y 510 metros Norte, a mano derecha.

Descripción

El bien corresponde a lote con edificación de una casa de habitación, zonas verdes y una piscina en la parte de atrás de la casa, de un nivel, mide 1.007.50 metros cuadrados. Posee los siguientes aposentos: Sala, comedor, cocina y dos dormitorios, corredor volado, piso cerámica, un baño completo, paredes externas de bloques de concreto.Las columnas del corredor son de madera sólida. Están plagadas con comején, por lo que requieren de sustitución urgente. Este corredor cuenta con un cielo donde faltan las láminas de las cuatro esquinas. El techo es de perfiles metálicos y presenta una cobertura importante de óxido. En el interior, hay algunos parches ennegrecidos de hongos que han levantado la pintura.. Según inspección realizada por el depositario judicial: El bien cuenta con servicios públicos, no obstante hay una situación de que los servicios de Agua y Luz son compartidos entre familiares, situación como ejemplo: el servicio de luz es una sola conexión para la casa adjudicada y la casa del vecino, la cual era familiar de la ex deudora de la propiedad, así como el agua, la tubería internamente la comparte, no son independientes, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura)a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Se vende según estudio de registro. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano A-0474442-1998, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-20905033502100-2018-U realizado por Ingeniero Randy Antonio Umaña Picado y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡84,564.36 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de ₡1,034,527.50 en timbres de traspaso y un monto de 138,770.39 en timbres de hipoteca. Se vende segun avaluo 214-20905033502100-2018-U, realizado por el perito Randy Antonio Umaña Picado, el 6 de diciembre del 2018 y con base en el plano A-0474442-1998, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble Para realizar la visita a la propiedad contactar al ejecutivo vendedor al 85540062, se estará coordinando para el día miércoles la visita a la propiedad.

Características

• Con zonas verdes
• Piscina
• Cantidad de baños - 1
• Cantidad de habitaciones - 2
• Cocina
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
25/04/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 6640-1
NUEVO INGRESO
Financiamiento
Calcular

Vivienda
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

1.007,50 m2

Construcción

144,00 m2

Precio

₡ 29.941.495,50

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

2-335021-000

Provincia

Alajuela

Cantón

Orotina

Distrito

La Ceiba

Residencial

Dirección exacta

Del salón comunal de Cascajal, 300 metros Oeste, 420 metros Noroeste y 510 metros Norte, a mano derecha.

Descripción

El bien corresponde a lote con edificación de una casa de habitación, zonas verdes y una piscina en la parte de atrás de la casa, de un nivel, mide 1.007.50 metros cuadrados. Posee los siguientes aposentos: Sala, comedor, cocina y dos dormitorios, corredor volado, piso cerámica, un baño completo, paredes externas de bloques de concreto.Las columnas del corredor son de madera sólida. Están plagadas con comején, por lo que requieren de sustitución urgente. Este corredor cuenta con un cielo donde faltan las láminas de las cuatro esquinas. El techo es de perfiles metálicos y presenta una cobertura importante de óxido. En el interior, hay algunos parches ennegrecidos de hongos que han levantado la pintura.. Según inspección realizada por el depositario judicial: El bien cuenta con servicios públicos, no obstante hay una situación de que los servicios de Agua y Luz son compartidos entre familiares, situación como ejemplo: el servicio de luz es una sola conexión para la casa adjudicada y la casa del vecino, la cual era familiar de la ex deudora de la propiedad, así como el agua, la tubería internamente la comparte, no son independientes, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Se aclara que la edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura)a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo del sistema eléctrico, de lo contrario si sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. Se vende según estudio de registro. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano A-0474442-1998, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-20905033502100-2018-U realizado por Ingeniero Randy Antonio Umaña Picado y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡84,564.36 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de ₡1,034,527.50 en timbres de traspaso y un monto de 138,770.39 en timbres de hipoteca. Se vende segun avaluo 214-20905033502100-2018-U, realizado por el perito Randy Antonio Umaña Picado, el 6 de diciembre del 2018 y con base en el plano A-0474442-1998, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble Para realizar la visita a la propiedad contactar al ejecutivo vendedor al 85540062, se estará coordinando para el día miércoles la visita a la propiedad.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

25/04/2019 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr