Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6781-7

Finca
Fue utilizado como

Forestal y agropecuario

Lote

703,056.71 m2

Construcción

0.00 m2

Precio Original

₡ 86,900,326.73

Precio Nuevo

₡ 65,175,245.05

Descuento

25.00%
(₡ 21,725,081.68)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

7-22657-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Limón

Cantón

Pococí

Distrito

Colorado

Residencial

Lomas de Sierpe

Dirección exacta

Lomas de Sierpe De la escuela pública de Pueblo Nuevo de Duacarí, 3.8 kilómetros Norte y 2.5 kilómetros Este, a mano izquierda. Waze: https://waze.com/ul/hd1udfqmc4

Descripción

Este bien consta de una amplia finca la cual fue utilizada en uso forestal y agropecuario, según el avalúo la finca está cubierta en su mayoría de bosque primario intervenido, y de un potrero. Al bosque se le ha asignado un valor unitario equivalente a la mitad respecto al uso de potrero por las regulaciones en el cambio de uso del suelo presentes en la Ley Forestal 7575; este bien cuenta con frente a calle pública de lastre grueso y tierra. Nota 1: Según avalúo, el frente a calle pública por el costado Este es considerablemente mayor al indicado en plano catastrado. La forma de la finca ha variado, por lo que se recomienda inscribir un plano catastrado nuevo. Nota 2: La propiedad no tiene servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota 3: según registro presenta ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-05813-01-0921-001 REFERENCIAS: 1972-081-003 AFECTA A FINCA: 7-00022657- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY, Según estudios realizados por la administración de bienes temporales del BNCR, estos gravámenes no son impedimento para la venta del bien. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0370068-1979, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 202-70206002265700-2018-R realizado por Ingeniero forestal Randy Antonio Umaña Picado y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. El costo de los timbres de traspaso e hipoteca que se calcularán y se cobrarán de acuerdo a lo que indique el registro nacional más el costo por la póliza de vida e incendio, más las debidas inspecciones al campo del profesional a cargo para la confección de la póliza de incendio (en caso de requerir), correrán por cuenta del adjudicatario.

Características

• Se ingresa por calle de tierra
• Frente a calle pública
• Topografía Ondulada
Ejecutivo(a)

Carlos Andrés Bonilla Graham

85633971
cbonillag@bncr.fi.cr
cbonillag@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 6781-7
Financiamiento
Calcular

Finca
Fue utilizado como

Forestal y agropecuario

Lote

703,056.71 m2

Construcción

0.00 m2

Precio Original

₡ 86,900,326.73

Precio Nuevo

₡ 65,175,245.05

Descuento

25.00%
(₡ 21,725,081.68)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

7-22657-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Limón

Cantón

Pococí

Distrito

Colorado

Residencial

Lomas de Sierpe

Dirección exacta

Lomas de Sierpe De la escuela pública de Pueblo Nuevo de Duacarí, 3.8 kilómetros Norte y 2.5 kilómetros Este, a mano izquierda. Waze: https://waze.com/ul/hd1udfqmc4

Descripción

Este bien consta de una amplia finca la cual fue utilizada en uso forestal y agropecuario, según el avalúo la finca está cubierta en su mayoría de bosque primario intervenido, y de un potrero. Al bosque se le ha asignado un valor unitario equivalente a la mitad respecto al uso de potrero por las regulaciones en el cambio de uso del suelo presentes en la Ley Forestal 7575; este bien cuenta con frente a calle pública de lastre grueso y tierra. Nota 1: Según avalúo, el frente a calle pública por el costado Este es considerablemente mayor al indicado en plano catastrado. La forma de la finca ha variado, por lo que se recomienda inscribir un plano catastrado nuevo. Nota 2: La propiedad no tiene servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota 3: según registro presenta ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-05813-01-0921-001 REFERENCIAS: 1972-081-003 AFECTA A FINCA: 7-00022657- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY, Según estudios realizados por la administración de bienes temporales del BNCR, estos gravámenes no son impedimento para la venta del bien. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0370068-1979, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 202-70206002265700-2018-R realizado por Ingeniero forestal Randy Antonio Umaña Picado y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. El costo de los timbres de traspaso e hipoteca que se calcularán y se cobrarán de acuerdo a lo que indique el registro nacional más el costo por la póliza de vida e incendio, más las debidas inspecciones al campo del profesional a cargo para la confección de la póliza de incendio (en caso de requerir), correrán por cuenta del adjudicatario.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Carlos Andrés Bonilla Graham

Teléfono

85633971

Correo

cbonillag@bncr.fi.cr