Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6689-1

Vivienda

Lote

141,00 m2

Construcción

160,36 m2

Precio

₡ 53.900.329,12

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

3-105268-F-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Cartago

Cantón

El Guarco

Distrito

El Tejar

Residencial

Villas de Arfán

Dirección exacta

Condominio Residencial Villas de Arfán filial numero 144

Descripción

Casa de Habitación: vivienda de dos niveles con un avance de construcción del 60%, posee sala comedor, cocina, dos habitaciones, dos baños, dos balcones, patio trasero, cochera. Nota Solo se financia el 100% del valor del terreno. Nota: el BNCR no se cuenta con los planos constructivos de la propiedad por lo que el eventual adjudicatario deberá contratar un profesional en la materia que le de continuidad a la obra. SE TRATA DE UN TERRENO REGULAR UBICADO EN UN CONDOMINIO HORIZONTAL, con 05M DE FRENTE .ESTA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN MAMPOSTERÍA INTEGRADA CON BLOQUES DE CONCRETO, LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN OBRA GRIS, FALTA PINTURA, CIELOS, PINTURA EN CHAPES Y ACABADOS. TECHOS CONSTRUIDO CON PERFILES METÁLICOS Y CLAVADORES DE H.NPINTADOS COMO ESTRUCTURA DE TECHOS. LA OBRA LE FALTA NA ÚN CIELOS EN PRIMER NIVEL Y ENCHAPES, PINTURA, LOS A SANITARIA, CABLEADO ELECTRICO, PLAQUERIA ,ENCHAPE DE BAÑOS, PUERTAS,VENTANERÍA, BARANDAS EN BALCONES Y TECHO EN COCHERA. LA VALORACIÓN SE HACE VÍA MERCADO LO QUE INCLUYE EL COSTO DE LAS ÁREAS COMUNES. La obra presenta un 53%de cobertura. La valoración se hace vía mercado lo que incluye costo de áreas comunes. Se considera un avance del 60% del proyecto para efectos del valor de la tipología constructiva. Se vende con base en el avalúo # 214-3080101052680F-2019-C realizado por Roger Moraga Paniagua con fecha 25 Enero 2019 . Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la instalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes: ---- xANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 478-08776-01-0001-001FINCA REFERENCIA 300142837 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2018-623684-01-0001-001A FAVOR DEL AYA EN CONTRA DE LA FINCA MATRIZ Y FF. RUMBO VARIABLE NORTE/SUR,ESTE/OESTE,SUR/NORTE. AFECTA A FINCA: 3-00105268- -F INICIA EL: 09 DE OCTUBRE DE 2018 LONGITUD: 1077.26 METROS ANCHO: 11.32 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 3 03338-M-000 3 105125-F-000 3 105126-F-000 3 105127-F-000 3 105128-F-000 3 105129-F-000 3 105130-F-000 3 105131-F-000 3 105132-F-000 3 105133-F-000 3 105134-F-000 3 105135-F-000 3 105136-F-000 3 105137-F-000 3 105138-F-000 3 105139-F-000 3 105140-F-000 3 105141-F-000 3 105142-F-000 3 105143-F-000 3 105144-F-000 3 105145-F-000 3 105146-F-000 3 105147-F-000 3 105148-F-000 3 105149-F-000 3 105150-F-000 3 105151-F-000 3 105152-F-000 3 105153-F-000 3 105154-F-000 3 105155-F-000 3 105156-F-000 3 105157-F-000 3 105158-F-000 3 105159-F-000 3 105160-F-000 3 105161-F-000 3 105162-F-000 3 105163-F-000 3 105164-F-000 3 105165-F-000 3 105166-F-000 3 105167-F-000 3 105168-F-000 3 105169-F-000 3 105170-F-000 3 105171-F-000 3 105172-F-000 3 105173-F-000 3 105174-F-000 3 105175-F-000 3 105176-F-00 3 105177-F-000 3 105178-F-000 3 105179-F-000 3 105180-F-000 3 105181-F-000 3 105182-F-000 3 105183-F-000 3 105184-F-000 3 105185-F-000 3 105186-F-000 3 105187-F-000 3 105188-F-000 3 105189-F-000 3 105190-F-000 3 105191-F-000 3 105192-F-000 3 105193-F-000 3 105194-F-000 3 105195-F-000 3 105196-F-000 3 105197-F-000 3 105198-F-000 3 105199-F-000 3 105200-F-000 3 105201-F-000 3 105202-F-000 3 105203-F-000 3 105204-F-000 3 105205-F-000 3 105206-F-000 3 105207-F-000 3 105208-F-000 3 105209-F-000 3 105210-F-000 3 105211-F-000 3 105212-F-000 3 105213-F-000 3 105214-F-000 3 105215-F-000 3 105216-F-000 3 105217-F-000 3 105218-F-000 3 105219-F-000 3 105220-F-000 3 105221-F-000 3 105222-F-000 3 105223-F-000 3 105224-F-000 3 105225-F-000 3 105226-F-000 3 105227-F-000 3 105228-F-000 3 105229-F-000 3 105230-F-000 3 105231-F-000 3 105232-F-000 3 105233-F-000 3 105234-F-000 3 105235-F-000 3 105236-F-000 3 105237-F-000 3 105238-F-000 3 105239-F-000 3 105240-F-000 3 105241-F-000 3 105242-F-000 3 105243-F-000 3 105244-F-000 3 105245-F-000 3 105246-F-000 3 105247-F-000 3 105248-F-000 3 105249-F-000 3 105250-F-000 3 105251-F-000 3 105252-F-000 3 105253-F-000 3 105254-F-000 3 105255-F-000 3 105256-F-000 3 105257-F-000 3 105258-F-000 3 105259-F-000 3 105260-F-000 3 105261-F-000 3 105262-F-000 3 105263-F-000 3 105264-F-000 3 105265-F-000 3 105266-F-000 3 105267-F-000 3 105268-F-000 3 105269-F-000 3 105270-F-000 3 105271-F-000 3 105272-F-000 3 105273-F-000 3 105274-F-000 3 105275-F-000 3 105276-F-000 3 105277-F-000 3 105278-F-000 3 105279-F-000 3 105280-F-000 3 105281-F-000 3 105283-F-000 3 105284-F-000 3 105285-F-000 3 105286-F-000 3 105287-F-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢1.710.665,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley). Cuota de mantenimiento mensual de condominio: $70,00 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢170.500,00 (este monto podrá variar por factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. La propiedad se encuentra en condominio por lo que se mostrara solo con cita previa próxima cita Lunes 18/03/2018 a las 11am

Características

• Con lindas vistas
• Topografía plana
• Se ingresa por servidumbre
• Urbano
• Proyecto de torres en condominio
• Medianero
• Balcón
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

86620707
20101321
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 6689-1
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Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

141,00 m2

Construcción

160,36 m2

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Dirección exacta

Condominio Residencial Villas de Arfán filial numero 144

Descripción

Casa de Habitación: vivienda de dos niveles con un avance de construcción del 60%, posee sala comedor, cocina, dos habitaciones, dos baños, dos balcones, patio trasero, cochera. Nota Solo se financia el 100% del valor del terreno. Nota: el BNCR no se cuenta con los planos constructivos de la propiedad por lo que el eventual adjudicatario deberá contratar un profesional en la materia que le de continuidad a la obra. SE TRATA DE UN TERRENO REGULAR UBICADO EN UN CONDOMINIO HORIZONTAL, con 05M DE FRENTE .ESTA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN MAMPOSTERÍA INTEGRADA CON BLOQUES DE CONCRETO, LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN OBRA GRIS, FALTA PINTURA, CIELOS, PINTURA EN CHAPES Y ACABADOS. TECHOS CONSTRUIDO CON PERFILES METÁLICOS Y CLAVADORES DE H.NPINTADOS COMO ESTRUCTURA DE TECHOS. LA OBRA LE FALTA NA ÚN CIELOS EN PRIMER NIVEL Y ENCHAPES, PINTURA, LOS A SANITARIA, CABLEADO ELECTRICO, PLAQUERIA ,ENCHAPE DE BAÑOS, PUERTAS,VENTANERÍA, BARANDAS EN BALCONES Y TECHO EN COCHERA. LA VALORACIÓN SE HACE VÍA MERCADO LO QUE INCLUYE EL COSTO DE LAS ÁREAS COMUNES. La obra presenta un 53%de cobertura. La valoración se hace vía mercado lo que incluye costo de áreas comunes. Se considera un avance del 60% del proyecto para efectos del valor de la tipología constructiva. Se vende con base en el avalúo # 214-3080101052680F-2019-C realizado por Roger Moraga Paniagua con fecha 25 Enero 2019 . Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la instalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravamenes: ---- xANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 478-08776-01-0001-001FINCA REFERENCIA 300142837 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2018-623684-01-0001-001A FAVOR DEL AYA EN CONTRA DE LA FINCA MATRIZ Y FF. RUMBO VARIABLE NORTE/SUR,ESTE/OESTE,SUR/NORTE. AFECTA A FINCA: 3-00105268- -F INICIA EL: 09 DE OCTUBRE DE 2018 LONGITUD: 1077.26 METROS ANCHO: 11.32 METROS RUMBO: NORTE A SUR CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 3 03338-M-000 3 105125-F-000 3 105126-F-000 3 105127-F-000 3 105128-F-000 3 105129-F-000 3 105130-F-000 3 105131-F-000 3 105132-F-000 3 105133-F-000 3 105134-F-000 3 105135-F-000 3 105136-F-000 3 105137-F-000 3 105138-F-000 3 105139-F-000 3 105140-F-000 3 105141-F-000 3 105142-F-000 3 105143-F-000 3 105144-F-000 3 105145-F-000 3 105146-F-000 3 105147-F-000 3 105148-F-000 3 105149-F-000 3 105150-F-000 3 105151-F-000 3 105152-F-000 3 105153-F-000 3 105154-F-000 3 105155-F-000 3 105156-F-000 3 105157-F-000 3 105158-F-000 3 105159-F-000 3 105160-F-000 3 105161-F-000 3 105162-F-000 3 105163-F-000 3 105164-F-000 3 105165-F-000 3 105166-F-000 3 105167-F-000 3 105168-F-000 3 105169-F-000 3 105170-F-000 3 105171-F-000 3 105172-F-000 3 105173-F-000 3 105174-F-000 3 105175-F-000 3 105176-F-00 3 105177-F-000 3 105178-F-000 3 105179-F-000 3 105180-F-000 3 105181-F-000 3 105182-F-000 3 105183-F-000 3 105184-F-000 3 105185-F-000 3 105186-F-000 3 105187-F-000 3 105188-F-000 3 105189-F-000 3 105190-F-000 3 105191-F-000 3 105192-F-000 3 105193-F-000 3 105194-F-000 3 105195-F-000 3 105196-F-000 3 105197-F-000 3 105198-F-000 3 105199-F-000 3 105200-F-000 3 105201-F-000 3 105202-F-000 3 105203-F-000 3 105204-F-000 3 105205-F-000 3 105206-F-000 3 105207-F-000 3 105208-F-000 3 105209-F-000 3 105210-F-000 3 105211-F-000 3 105212-F-000 3 105213-F-000 3 105214-F-000 3 105215-F-000 3 105216-F-000 3 105217-F-000 3 105218-F-000 3 105219-F-000 3 105220-F-000 3 105221-F-000 3 105222-F-000 3 105223-F-000 3 105224-F-000 3 105225-F-000 3 105226-F-000 3 105227-F-000 3 105228-F-000 3 105229-F-000 3 105230-F-000 3 105231-F-000 3 105232-F-000 3 105233-F-000 3 105234-F-000 3 105235-F-000 3 105236-F-000 3 105237-F-000 3 105238-F-000 3 105239-F-000 3 105240-F-000 3 105241-F-000 3 105242-F-000 3 105243-F-000 3 105244-F-000 3 105245-F-000 3 105246-F-000 3 105247-F-000 3 105248-F-000 3 105249-F-000 3 105250-F-000 3 105251-F-000 3 105252-F-000 3 105253-F-000 3 105254-F-000 3 105255-F-000 3 105256-F-000 3 105257-F-000 3 105258-F-000 3 105259-F-000 3 105260-F-000 3 105261-F-000 3 105262-F-000 3 105263-F-000 3 105264-F-000 3 105265-F-000 3 105266-F-000 3 105267-F-000 3 105268-F-000 3 105269-F-000 3 105270-F-000 3 105271-F-000 3 105272-F-000 3 105273-F-000 3 105274-F-000 3 105275-F-000 3 105276-F-000 3 105277-F-000 3 105278-F-000 3 105279-F-000 3 105280-F-000 3 105281-F-000 3 105283-F-000 3 105284-F-000 3 105285-F-000 3 105286-F-000 3 105287-F-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢1.710.665,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley). Cuota de mantenimiento mensual de condominio: $70,00 aproximadamente, se aclara que el eventual adjudicatario está en la obligación de cancelar mensualmente la cuota de mantenimiento de condominio una vez que firma la escritura de traspaso que lo convierte en propietario, así como de revisar, aceptar y darse por enterado de las disposiciones que incluya el reglamento del condominio. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢170.500,00 (este monto podrá variar por factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. La propiedad se encuentra en condominio por lo que se mostrara solo con cita previa próxima cita Lunes 18/03/2018 a las 11am

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Contacto del Ejecutivo
Nombre

Michael Mena Olivares

Teléfono

86620707

20101321

Correo

mmenao@bncr.fi.cr