Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6599-1

Inmobiliario

Lote

2.683,00 m2

Construcción

628,17 m2

Precio

₡ 254.132.409,59

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-098380-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Garabito

Distrito

Jacó

Residencial

Dirección exacta

Herradura, 700 metros sur de la bomba Delta. Waze: https://waze.com/ul/hd1eyfj7k0

Descripción

Inmobiliario que posee: casa de habitación con sala, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y piscina y 10 apartamentos de 2 habitaciones y 1 baño. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-61101009838000-2018-U del 5/9/2018, elaborado por Freddy Alvarenga Tinoco. Indica el informe de avalúo con respecto a la casa de habitación: casa de habitación, sistema eléctrico incompleto, se requiere una revisión total del mismo, paredes de los cuartos con agujeros debido a que fueron quitadas las unidades de aire acondicionado, centro de carga desmantelado sin disyuntores, se visualizaron algunos cables sin entubar, no posee losa sanitaria ni lavamanos en el baño del cuarto principal, necesita arreglo de paredes, pintura en cielos y paredes, así como cambiar cerrajería, portón de acceso esta con corrosión importante. Indica el informe de avalúo con respecto a los apartamentos: 10 apartamentos, de igual medida y distribución, en estado bueno, pero con deficiencias en acabados, necesitan revisión de estructura de techo, cambio de cerrajería total, enchapes de muebles de cocina en general, pintura, algunas reparaciones en cielos, por humedad, existen algunos cables sin entubar utilizados como complementos al sistema eléctrico original, previstas de aire acondicionado, abanicos, entre otros. Sustitución de canoas en su totalidad, pintura de techos y revisión de la estructura, algunas partes en madera están en peligro de termitas. Todos poseen mucha humedad y suciedad, no poseen mantenimiento. Se aclara que las edificaciones no poseen completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Según indica el Registro Público, el inmueble matrícula folio real número 6-98380-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de 2,753 metros con 97 decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado 6-2087843-2018 tiene una medida de 2,683 metros con 00 decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-61101009838000-2018-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Se financia como máximo hasta un 100% del valor del avalúo o más con garantía adicional a entera satisfacción del banco. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢750,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢4,000,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢1,200,000

Características

• Con lindas vistas
• Frente a calle pública
• Topografía plana
• Rural
• Medianero
Ejecutivo(a)

Adriana Manzur Aguilera

87096473
22777965
amanzur@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 6599-1
NUEVO INGRESO
Financiamiento
Calcular

Inmobiliario

Lote

2.683,00 m2

Construcción

628,17 m2

Precio

₡ 254.132.409,59

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

6-098380-000

Provincia

Puntarenas

Cantón

Garabito

Distrito

Jacó

Residencial

Dirección exacta

Herradura, 700 metros sur de la bomba Delta. Waze: https://waze.com/ul/hd1eyfj7k0

Descripción

Inmobiliario que posee: casa de habitación con sala, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y piscina y 10 apartamentos de 2 habitaciones y 1 baño. Cualquier tipo de trabajo que requieran los inmuebles por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-61101009838000-2018-U del 5/9/2018, elaborado por Freddy Alvarenga Tinoco. Indica el informe de avalúo con respecto a la casa de habitación: casa de habitación, sistema eléctrico incompleto, se requiere una revisión total del mismo, paredes de los cuartos con agujeros debido a que fueron quitadas las unidades de aire acondicionado, centro de carga desmantelado sin disyuntores, se visualizaron algunos cables sin entubar, no posee losa sanitaria ni lavamanos en el baño del cuarto principal, necesita arreglo de paredes, pintura en cielos y paredes, así como cambiar cerrajería, portón de acceso esta con corrosión importante. Indica el informe de avalúo con respecto a los apartamentos: 10 apartamentos, de igual medida y distribución, en estado bueno, pero con deficiencias en acabados, necesitan revisión de estructura de techo, cambio de cerrajería total, enchapes de muebles de cocina en general, pintura, algunas reparaciones en cielos, por humedad, existen algunos cables sin entubar utilizados como complementos al sistema eléctrico original, previstas de aire acondicionado, abanicos, entre otros. Sustitución de canoas en su totalidad, pintura de techos y revisión de la estructura, algunas partes en madera están en peligro de termitas. Todos poseen mucha humedad y suciedad, no poseen mantenimiento. Se aclara que las edificaciones no poseen completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Según indica el Registro Público, el inmueble matrícula folio real número 6-98380-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de 2,753 metros con 97 decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado 6-2087843-2018 tiene una medida de 2,683 metros con 00 decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-61101009838000-2018-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Se financia como máximo hasta un 100% del valor del avalúo o más con garantía adicional a entera satisfacción del banco. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida NO estará incluido dentro de la cuota mensual del crédito, dicho monto se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢750,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢4,000,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢1,200,000

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Contacto del Ejecutivo
Nombre

Adriana Manzur Aguilera

Teléfono

87096473

22777965

Correo

amanzur@bncr.fi.cr