Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6474-1

Inmobiliario
Fue utilizado como

Comercial

Lote

295,65 m2

Construcción

656,11 m2

Precio Original

₡ 150.103.127,10

Precio Nuevo

₡ 112.577.345,33

Descuento

25,00%
(₡ 37.525.781,77)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

4-191368-000

Presenta Condición Especial
Propiedad en la costa
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Heredia

Cantón

Sarapiquí

Distrito

Horquetas

Residencial

Rio Frio

Dirección exacta

FINCA 6, DE LA ESQUINA EN IMPORTADOR MONGE 86 METROS SUR, MANO DERECHA, EDIFICIO DE 3 NIVELES Waze: https://waze.com/ul/hd1u6ensj1

Descripción

Edificio de 3 niveles en los alrededores del centro de Río Frío, con una estructura en estado regular, la construcción cuenta con 3 niveles incluyendo el sótano y una prevista un tercer nivel, cuenta con pisos de cerámica y (techos de tablilla solo en primer nivel), el lote de forma regular con topografía plana a nivel de calle, cuenta con un parqueo en sótano que presenta inconvenientes con las aguas de lluvia que ingresan al mismo por el acceso a la propiedad. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0824467-2002, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, ambos con una cabida de 295,65 m2, así como con el avalúo 214-41003019136800-2018-U realizado por Leandra Quesada Alpizar y el cartel de venta. Nota 1: La edificación no cuenta con sistema eléctrico completo por lo cual, para poder otorgar financiamiento con esta garantía, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura) para corregir esta situación en un plazo no mayor a cuatro meses para que se pueda emitir la póliza de incendio que se requiere para el respectivo crédito, o se podría otorgar financiamiento con otra garantía independiente a satisfacción del BNCR. Nota 2: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota 3. El bien tiene gravámenes de Servidumbre trasladada, Servidumbre dominante, Servidumbre Cable Vías, Servidumbre Drenaje, Servidumbre Ferrocarril, Servidumbre de Paso, Servidumbre Sirviente. Según avalúo no afectan al bien ya que pertenecen a afectaciones de la finca madre que no han sido levantadas (se adjunta estudio registral). Nota 4: La propiedad se podrá mostrar a los interesados únicamente con previa coordinación con el ejecutivo a cargo en horario de lunes a viernes de 8 am a 5 pm o sábados de 8 am a 12 medio día. El comprador acepta la propiedad y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Los timbres de traspaso e hipoteca, además de los costos por la póliza de vida e incendio, correrán por cuenta del adjudicatario.

Características

• Frente a calle pública
• Topografía plana
• Se ingresa por calle pavimentada
Ejecutivo(a)

Carlos Andrés Bonilla Graham

85633971
cbonillag@bncr.fi.cr
cbonillag@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
15/11/2018 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 6474-1
Financiamiento
Calcular

Inmobiliario
Fue utilizado como

Comercial

Lote

295,65 m2

Construcción

656,11 m2

Precio Original

₡ 150.103.127,10

Precio Nuevo

₡ 112.577.345,33

Descuento

25,00%
(₡ 37.525.781,77)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


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Folio

4-191368-000

Presenta Condición Especial
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Cantón

Sarapiquí

Distrito

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Rio Frio

Dirección exacta

FINCA 6, DE LA ESQUINA EN IMPORTADOR MONGE 86 METROS SUR, MANO DERECHA, EDIFICIO DE 3 NIVELES Waze: https://waze.com/ul/hd1u6ensj1

Descripción

Edificio de 3 niveles en los alrededores del centro de Río Frío, con una estructura en estado regular, la construcción cuenta con 3 niveles incluyendo el sótano y una prevista un tercer nivel, cuenta con pisos de cerámica y (techos de tablilla solo en primer nivel), el lote de forma regular con topografía plana a nivel de calle, cuenta con un parqueo en sótano que presenta inconvenientes con las aguas de lluvia que ingresan al mismo por el acceso a la propiedad. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0824467-2002, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, ambos con una cabida de 295,65 m2, así como con el avalúo 214-41003019136800-2018-U realizado por Leandra Quesada Alpizar y el cartel de venta. Nota 1: La edificación no cuenta con sistema eléctrico completo por lo cual, para poder otorgar financiamiento con esta garantía, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura) para corregir esta situación en un plazo no mayor a cuatro meses para que se pueda emitir la póliza de incendio que se requiere para el respectivo crédito, o se podría otorgar financiamiento con otra garantía independiente a satisfacción del BNCR. Nota 2: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota 3. El bien tiene gravámenes de Servidumbre trasladada, Servidumbre dominante, Servidumbre Cable Vías, Servidumbre Drenaje, Servidumbre Ferrocarril, Servidumbre de Paso, Servidumbre Sirviente. Según avalúo no afectan al bien ya que pertenecen a afectaciones de la finca madre que no han sido levantadas (se adjunta estudio registral). Nota 4: La propiedad se podrá mostrar a los interesados únicamente con previa coordinación con el ejecutivo a cargo en horario de lunes a viernes de 8 am a 5 pm o sábados de 8 am a 12 medio día. El comprador acepta la propiedad y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Los timbres de traspaso e hipoteca, además de los costos por la póliza de vida e incendio, correrán por cuenta del adjudicatario.

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

15/11/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Carlos Andrés Bonilla Graham

Teléfono

85633971

Correo

cbonillag@bncr.fi.cr