Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4583-1

Vivienda
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

338,86 m2

Construcción

164,00 m2

Precio

₡ 30.247.748,80

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-090801-000

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Puntarenas

Distrito

Monte Verde

Residencial

Dirección exacta

Santa Elena, Barrio Valle Bonito 485 metros oeste del Cementerio

Descripción

Casa prefabricada de acabados sencillos, la cual se encuentra sobre topografía plana , con 29,30 m de principal y 17,70 metros de fondo según lo indica el avalúo. Tuvo una ampliación para utilizarla como una soda. El área de la ampliación no cuenta con la instalación eléctrica y la caja del centro de carga no cuenta con los breakers..El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-226703-1994, que está inscrito en Catastro y se encuentra relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60109009080100-2018-U realizado por Ing. Edgar Campos Chaves y el cartel de venta.. según el estudio de registro se observa lo siguiente: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 384-07009-01-0901-00 1 FINCA REFERENCIA 6068719 000 Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-90801-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de TRECIENTOS TREITA Y OCHO metros con OCHENTA Y SEIS decímetros cuadrados, y según el plano catastrado P-226703-1994 tiene una medida de TRECIENTOS TREITA Y OCHO metros con OCHENTA Y SEIS decímetros cuadrados. En el 2014 se realizó un levantamiento topográfico Ref. Invitación BT-T-4583-2014 por parte de un Ingeniero externo Luis Humberto Uzaga Cerdas, en el cual se indica que existe una invasión al Este de la propiedad; por medio de una estructura ya construida de 8.00 m2 sobre el vecino colindante. Aunado a lo anterior; al estar involucrada en la invasión una estructura ya construida, el comprador deberá llegar a un acuerdo con el colindante; a fin de elaborar los nuevos planos de catastro para ambas propiedades, así como la correcta demarcación de linderos y todos los trámites legales necesarios para actualizar registralmente la información de las propiedades. A su vez, es importante indicar que debido a la fecha en que se realizó el levantamiento pueda ser que los postes de concreto no se localicen y/o determinen visualmente los linderos del lote. Aunado a lo anterior, el comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-60109009080100-2018-U; así como quedará a discreción del comprador comunicarse y acordar con el colindante Este para realizar la compra sobre el valor que dicte el mismo sobre esa fracción de 8m2 de terreno que le corresponden o bien perder la estructura que se encuentra sobre dicho inmueble; así como los trámites legales y en sitio para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral de los planos catastros de ambas propiedades, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. PARA ESTE CASO SE RECIBEN OFERTAS DE CONTADO O SE FINANCIA CON GARANTÍA INDEPENDIENTE A SATISFACCIÓN DEL BNCR. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡85 429,32 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. El futuro adjudicatario deberá correr con los gastos por concepto de timbres de traspaso y de hipoteca, se estima un aproximado de 708,130.14 colones en timbres de traspaso, y en hipoteca se estima un aproximado 150 000 colones.

Características

• Con zonas verdes
• Cantidad de baños - 3
• Cantidad de habitaciones - 6
• Frente a calle pública
• Esquinero
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 4583-1
NUEVO INGRESO

Vivienda
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

338,86 m2

Construcción

164,00 m2

Precio

₡ 30.247.748,80

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

6-090801-000

Provincia

Puntarenas

Cantón

Puntarenas

Distrito

Monte Verde

Residencial

Dirección exacta

Santa Elena, Barrio Valle Bonito 485 metros oeste del Cementerio

Descripción

Casa prefabricada de acabados sencillos, la cual se encuentra sobre topografía plana , con 29,30 m de principal y 17,70 metros de fondo según lo indica el avalúo. Tuvo una ampliación para utilizarla como una soda. El área de la ampliación no cuenta con la instalación eléctrica y la caja del centro de carga no cuenta con los breakers..El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-226703-1994, que está inscrito en Catastro y se encuentra relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60109009080100-2018-U realizado por Ing. Edgar Campos Chaves y el cartel de venta.. según el estudio de registro se observa lo siguiente: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 384-07009-01-0901-00 1 FINCA REFERENCIA 6068719 000 Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-90801-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de TRECIENTOS TREITA Y OCHO metros con OCHENTA Y SEIS decímetros cuadrados, y según el plano catastrado P-226703-1994 tiene una medida de TRECIENTOS TREITA Y OCHO metros con OCHENTA Y SEIS decímetros cuadrados. En el 2014 se realizó un levantamiento topográfico Ref. Invitación BT-T-4583-2014 por parte de un Ingeniero externo Luis Humberto Uzaga Cerdas, en el cual se indica que existe una invasión al Este de la propiedad; por medio de una estructura ya construida de 8.00 m2 sobre el vecino colindante. Aunado a lo anterior; al estar involucrada en la invasión una estructura ya construida, el comprador deberá llegar a un acuerdo con el colindante; a fin de elaborar los nuevos planos de catastro para ambas propiedades, así como la correcta demarcación de linderos y todos los trámites legales necesarios para actualizar registralmente la información de las propiedades. A su vez, es importante indicar que debido a la fecha en que se realizó el levantamiento pueda ser que los postes de concreto no se localicen y/o determinen visualmente los linderos del lote. Aunado a lo anterior, el comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-60109009080100-2018-U; así como quedará a discreción del comprador comunicarse y acordar con el colindante Este para realizar la compra sobre el valor que dicte el mismo sobre esa fracción de 8m2 de terreno que le corresponden o bien perder la estructura que se encuentra sobre dicho inmueble; así como los trámites legales y en sitio para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral de los planos catastros de ambas propiedades, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. PARA ESTE CASO SE RECIBEN OFERTAS DE CONTADO O SE FINANCIA CON GARANTÍA INDEPENDIENTE A SATISFACCIÓN DEL BNCR. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡85 429,32 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. El futuro adjudicatario deberá correr con los gastos por concepto de timbres de traspaso y de hipoteca, se estima un aproximado de 708,130.14 colones en timbres de traspaso, y en hipoteca se estima un aproximado 150 000 colones.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr