Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4416-1

Terrenos con construcciones
Fue utilizado como

Finca con dos galerones

Lote

4.403,00 m2

Construcción

510,00 m2

Precio Original

₡ 32.136.560,00

Precio Nuevo

₡ 16.068.280,00

Descuento

50,00%
(₡ 16.068.280,00)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-618293-000

Presenta Condición Especial
Negociable
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Puriscal

Distrito

Mercedes Sur

Residencial

Dirección exacta

Localidad Cerbatana, del Bar La Planca contiguo a la cancha de futbol de Mercedes Sur, 600 metros sur y sobre servidumbre 120 metros al este.

Descripción

Terreno: Se trata de un terreno con dos galerones. Se ingresa por medio de una servidumbre de 7,00 metros de ancho, con una pendiente muy pronunciada de 45%, por lo que se hace intransitable. El terreno tiene 3 terrazas definidas y un amplio sector con pendientes pronunciadas. Debido a lo pronunciado de la pendiente de la servidumbre, se puede ingresar al bien únicamente usando propiedades vecinas. Por ese motivo fue castigado en el valor del avalúo del bien el valor de la habilitación de la servidumbre. El primer galerón tiene una medida de 150m2 y el segundo galerón es de 360m2. Ambas están en deficiente estado de conservación. Valor asignado según informe de avalúo 214-10402061829300-2018-R con fecha 22 de Junio del 2018, realizado por el Ing. Edgar Alfaro Loría, número de registro IC-6664. Nota 1: Debido a que las construcciones no poseen instalación eléctrica, se advierte al eventual adjudicatario que se podrá otorgar financiamiento únicamente por el valor asignado al terrero; es decir: ¢10.412.000,00 o bien aportar una garantía adicional a entera satisfacción del Banco para poder financiar el 100% del monto solicitado. Nota 2: El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 3: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente.

Características

• Terreno sobre nivel de calle
• Con lindas vistas
• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
27/12/2018 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 4416-1
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Terrenos con construcciones
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4.403,00 m2

Construcción

510,00 m2

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Precio Nuevo

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50,00%
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Distrito

Mercedes Sur

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Localidad Cerbatana, del Bar La Planca contiguo a la cancha de futbol de Mercedes Sur, 600 metros sur y sobre servidumbre 120 metros al este.

Descripción

Terreno: Se trata de un terreno con dos galerones. Se ingresa por medio de una servidumbre de 7,00 metros de ancho, con una pendiente muy pronunciada de 45%, por lo que se hace intransitable. El terreno tiene 3 terrazas definidas y un amplio sector con pendientes pronunciadas. Debido a lo pronunciado de la pendiente de la servidumbre, se puede ingresar al bien únicamente usando propiedades vecinas. Por ese motivo fue castigado en el valor del avalúo del bien el valor de la habilitación de la servidumbre. El primer galerón tiene una medida de 150m2 y el segundo galerón es de 360m2. Ambas están en deficiente estado de conservación. Valor asignado según informe de avalúo 214-10402061829300-2018-R con fecha 22 de Junio del 2018, realizado por el Ing. Edgar Alfaro Loría, número de registro IC-6664. Nota 1: Debido a que las construcciones no poseen instalación eléctrica, se advierte al eventual adjudicatario que se podrá otorgar financiamiento únicamente por el valor asignado al terrero; es decir: ¢10.412.000,00 o bien aportar una garantía adicional a entera satisfacción del Banco para poder financiar el 100% del monto solicitado. Nota 2: El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 3: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente.

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27/12/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr