Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5910-1

Terrenos

Lote

125.132,19 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 70.905.163,75

Precio Nuevo

₡ 60.269.389,19

Descuento

15,00%
(₡ 10.635.774,56)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-76832 -000

Negociable
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Osa

Distrito

Sierpe

Residencial

Dirección exacta

Puntarenas, Osa, Sierpe, Del Super Mayoreo de Osa en La Palma. 5 km Noroeste y 410 Norte. Mano derecha.

Descripción

La propiedad sembrada de Palma variedad Ghana de 18 años de edad según colindante Norte. Sembradas a 9 x 9 m. El desarrollo de las plantas no ES acorde a la edad, según vecinos se debe a la falta de abono en las etapas de desarrollo. La vida útil estima de la plantación es de unos 6 años. Al momento de la valoración estaban cortando y chapeando dos personas que dicen ser empleados de la empresa encargada del mantenimiento. Se puede realizar el deslinde. En todas las colindancias se observan postes muertos y en parte alambre de púas a 2 hilos. La finca tiene un aceptable control de malezas mediante chapeas. No se observaron trampas para insectos como el picudo. Se observó en la sección Sur un puente pero el mismo está en malas condiciones. Los caminos internos en regulares condiciones. El manejo de los drenajes es deficiente, por lo que en un 50% de la propiedad se observan área anegadas. La vivienda sólo se describe, está en pésimas condiciones. Mide 5 x 5 m, costa de 2 dormitorios, un cuarto de baño con loza tipo económica, zócalo en bloques de concreto el resto con tablillas de madera en pésimas condiciones por daños de termitas. Piso concreto en mal estado, techo sobre cerchas de madera en malas condiciones y láminas HG # 28. Valor asignado según informe de avalúo 214-60503007683200-2018-R con fecha 20 de junio del 2018, realizado por el Ing. Agrónomo. Juan Carlos Laurent Sanabria número de registro 879 con base en el plano inscrito en el registro P-727108-1988. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: No hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudio de registro adjunto al 08-03-2018. Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60503007683200-2018-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Se financia el 100% del valor del avaluó. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario.

Características

• Frente a calle pública
• Topografía plana
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
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Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

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Descripción

La propiedad sembrada de Palma variedad Ghana de 18 años de edad según colindante Norte. Sembradas a 9 x 9 m. El desarrollo de las plantas no ES acorde a la edad, según vecinos se debe a la falta de abono en las etapas de desarrollo. La vida útil estima de la plantación es de unos 6 años. Al momento de la valoración estaban cortando y chapeando dos personas que dicen ser empleados de la empresa encargada del mantenimiento. Se puede realizar el deslinde. En todas las colindancias se observan postes muertos y en parte alambre de púas a 2 hilos. La finca tiene un aceptable control de malezas mediante chapeas. No se observaron trampas para insectos como el picudo. Se observó en la sección Sur un puente pero el mismo está en malas condiciones. Los caminos internos en regulares condiciones. El manejo de los drenajes es deficiente, por lo que en un 50% de la propiedad se observan área anegadas. La vivienda sólo se describe, está en pésimas condiciones. Mide 5 x 5 m, costa de 2 dormitorios, un cuarto de baño con loza tipo económica, zócalo en bloques de concreto el resto con tablillas de madera en pésimas condiciones por daños de termitas. Piso concreto en mal estado, techo sobre cerchas de madera en malas condiciones y láminas HG # 28. Valor asignado según informe de avalúo 214-60503007683200-2018-R con fecha 20 de junio del 2018, realizado por el Ing. Agrónomo. Juan Carlos Laurent Sanabria número de registro 879 con base en el plano inscrito en el registro P-727108-1988. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: No hay; Gravámenes o Afectaciones: si hay. Según estudio de registro adjunto al 08-03-2018. Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60503007683200-2018-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Se financia el 100% del valor del avaluó. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario.

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Contacto del Ejecutivo
Nombre

Kenneth Castro Solis

Teléfono

88402113

Correo

kcastro@bncr.fi.cr