Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 3680-1

Terrenos

Lote

278,28 m2

Construcción

0,00 m2

Precio

₡ 10.692.352,44

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-64683-F-000

Presenta Condición Especial

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Puntarenas

Distrito

Monte Verde

Residencial

Dirección exacta

Del cementerio de Santa Elena, 100m Oeste. Condominio Villa Azul, finca filial #7

Descripción

Lote en condominio con topografía plana, filial 7. El inmueble se ubica en un condominio que al parecer no se culminó y está en abandono. Solamente existe una construcción en todo el condominio, ubicada en la filial #8 y la misma posee un problema con el inmueble objeto de este avalúo pues, dicha filial presenta aproximadamente 25m2 de construcción (casa de habitación)en la propiedad del Banco Nacional, misma que no se puede demoler pue safecta la parte estructural de dicha vivienda la cual es funcional y habitada. Adicionalmente presenta un poste de tendid0 eléctrico en el frente del loteNota1- Según el estudio de registro el bien soporta los siguientes gravámenes RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 30100696010901001 FINCA REFERENCIA 6021957 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33217166010904001 FINCA REFERENCIA 021957000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33217166010905001 FINCA REFERENCIA 021957000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAYANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2.:El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-1197918-2018, que está inscrito en Catastro y se encuentra relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-6010900646830F-2018-C realizado por Ing. Kenneth Ovares Sanchez y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-064683F-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de DOCIENTOS SETENTA Y OCHO metros con VEITIOCHO decímetros cuadrados, y según el plano catastrado P-1197918-2008 tiene una medida de DOCIENTOS SETENTA Y OCHO metros con VEITIOCHO decímetros cuadrados. Es menester indicar que existe una invasión (construcción invade parte del terreno) por parte del vecino en su colindancia noroeste (filial #7 hacia la Filial #8), según se indica en la ficha técnica IT01-CT_BT3680-1 realizada por el topógrafo de planta Juan Gabriel Moraga Umaña, con fecha del 09-02-2018. Se adjunta al presente oficio para garantizar la transparencia al futuro comprador. Aunado a lo anterior, es importante indicar que el Banco Nacional de Costa Rica no puede realizar levantamientos topográficos y/o rectificaciones de medida para todas aquellas propiedades que se encuentren en condominios. Esto debido a que su cualquier modificación y/o requerimiento que se deba realizar debe ser realizado por medio de un acuerdo con la Asamblea de Condóminos; esto para garantizar la aprobación y comunicación con los demás propietarios de las demás fincas filiales. Por esta razón; queda a total criterio de decisión del futuro comprador conversar con el colindante noroeste; así como coordinar con la administración del condominio (si lo requiere); para solventar la situación indicado en el presente oficio y ficha técnica, liberando así a esta Institución de cualquier trámite y/o reclamo presente y futuro ante lo mencionado. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-6010900646830F-2018-C ; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 3. Se financia únicamente con garantía independiente a satisfacción del Banco Nacional. Nota 4. Los gastos por concepto de traspasos correrán por cuenta del adjudicatario, se estima un aproximado de 270 000 colones Nota 5:  Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢₡30 220,22 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable

Características

• Topografía plana
• Se ingresa por calle de lastre
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 3680-1
NUEVO INGRESO

Terrenos

Lote

278,28 m2

Construcción

0,00 m2

Precio

₡ 10.692.352,44

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

6-64683-F-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Puntarenas

Cantón

Puntarenas

Distrito

Monte Verde

Residencial

Dirección exacta

Del cementerio de Santa Elena, 100m Oeste. Condominio Villa Azul, finca filial #7

Descripción

Lote en condominio con topografía plana, filial 7. El inmueble se ubica en un condominio que al parecer no se culminó y está en abandono. Solamente existe una construcción en todo el condominio, ubicada en la filial #8 y la misma posee un problema con el inmueble objeto de este avalúo pues, dicha filial presenta aproximadamente 25m2 de construcción (casa de habitación)en la propiedad del Banco Nacional, misma que no se puede demoler pue safecta la parte estructural de dicha vivienda la cual es funcional y habitada. Adicionalmente presenta un poste de tendid0 eléctrico en el frente del loteNota1- Según el estudio de registro el bien soporta los siguientes gravámenes RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 30100696010901001 FINCA REFERENCIA 6021957 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33217166010904001 FINCA REFERENCIA 021957000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33217166010905001 FINCA REFERENCIA 021957000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAYANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2.:El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-1197918-2018, que está inscrito en Catastro y se encuentra relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-6010900646830F-2018-C realizado por Ing. Kenneth Ovares Sanchez y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-064683F-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de DOCIENTOS SETENTA Y OCHO metros con VEITIOCHO decímetros cuadrados, y según el plano catastrado P-1197918-2008 tiene una medida de DOCIENTOS SETENTA Y OCHO metros con VEITIOCHO decímetros cuadrados. Es menester indicar que existe una invasión (construcción invade parte del terreno) por parte del vecino en su colindancia noroeste (filial #7 hacia la Filial #8), según se indica en la ficha técnica IT01-CT_BT3680-1 realizada por el topógrafo de planta Juan Gabriel Moraga Umaña, con fecha del 09-02-2018. Se adjunta al presente oficio para garantizar la transparencia al futuro comprador. Aunado a lo anterior, es importante indicar que el Banco Nacional de Costa Rica no puede realizar levantamientos topográficos y/o rectificaciones de medida para todas aquellas propiedades que se encuentren en condominios. Esto debido a que su cualquier modificación y/o requerimiento que se deba realizar debe ser realizado por medio de un acuerdo con la Asamblea de Condóminos; esto para garantizar la aprobación y comunicación con los demás propietarios de las demás fincas filiales. Por esta razón; queda a total criterio de decisión del futuro comprador conversar con el colindante noroeste; así como coordinar con la administración del condominio (si lo requiere); para solventar la situación indicado en el presente oficio y ficha técnica, liberando así a esta Institución de cualquier trámite y/o reclamo presente y futuro ante lo mencionado. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-6010900646830F-2018-C ; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 3. Se financia únicamente con garantía independiente a satisfacción del Banco Nacional. Nota 4. Los gastos por concepto de traspasos correrán por cuenta del adjudicatario, se estima un aproximado de 270 000 colones Nota 5:  Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ¢₡30 220,22 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

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Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr