Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5699-1

Inmobiliario
Fue utilizado como

Centro Turistico

Lote

3.273,68 m2

Construcción

1.353,86 m2

Precio Original

₡ 141.918.115,20

Precio Nuevo

₡ 70.959.057,60

Descuento

50,00%
(₡ 70.959.057,60)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

4-133188-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Heredia

Cantón

Sarapiquí

Distrito

Horquetas

Residencial

Colonia Esperanza

Dirección exacta

Colonia Esperanza, 5 km norte del cruce hacia Río Frío, carretera a Puerto Viejo, costado sur del cruce sobre el Río San José Waze: https://waze.com/ul/hd1u663kq9

Descripción

Se trata de un lote amplio, esquinero, bajo el nivel de calle, cerrado en malla tipo electro soldada, ubicado frente a calle principal pavimentada en muy buen estado (San José-Puerto Viejo de Sarapiquí) y con un frente secundario a calle pública en lastre en buen estado general, en la propiedad existen varias construcciones y construcciones suplementarias que suman en total 1,353.86 m2, entre ellas una usada anteriormente como salón, bar y restaurante, construcción amplia, en cemento, en regular estado, otro rancho abierto, amplio con cocina, ubicado a un costado de la piscina en regular estado, además existe un área de parqueo techada en regular estado, otra edificación de dos plantas en mal estado, una construcción pequeña donde en apariencia existía un horno para cocinar a leña en mal estado y dos piscinas una de mayor tamaño y profundidad para adultos y otra pequeña para niños. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0462956-1998, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, ambos con una cabida de 3,273.68 m2, así como con el avalúo 214-41003013318800-2018-U realizado por Leandra Quesada Alpizar y el cartel de venta. Nota 1: No cuenta con sistema eléctrico la edificación por lo cual, para poder otorgar financiamiento con esta garantía, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura) para corregir esta situación en un plazo no mayor a cuatro meses para que se pueda emitir la póliza de incendio que se requiere para el respectivo crédito, o se podría otorgar financiamiento con otra garantía a satisfacción del BNCR. Nota 2: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota 3: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CITAS: 365-17380-01-0902-001 CAMINOS REF:00133188-000 FINCA REFERENCIA: 00133188-000 AFECTA A FINCA: 4-00133188- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00133188-000. Nota 4: La propiedad se podrá mostrar a los interesados únicamente con previa coordinación con el ejecutivo a cargo en horario de lunes a viernes de 8 am a 5 pm o sábados de 8 am a 12 medio día . El comprador acepta la propiedad y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Los timbres de traspaso e hipoteca, además de los costos por la póliza de vida e incendio, correrán por cuenta del adjudicatario.

Características

• Rancho
• Estacionamiento para visitas
• Bodega
• Terreno bajo nivel de calle
• Frente a calle pública
• Topografía Ondulada
• Se ingresa por calle pavimentada
Ejecutivo(a)

Carlos Andrés Bonilla Graham

85633971
cbonillag@bncr.fi.cr
cbonillag@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5699-1
Financiamiento
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Inmobiliario
Fue utilizado como

Centro Turistico

Lote

3.273,68 m2

Construcción

1.353,86 m2

Precio Original

₡ 141.918.115,20

Precio Nuevo

₡ 70.959.057,60

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(₡ 70.959.057,60)

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*Oferta en sobre cerrado


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4-133188-000

Presenta Condición Especial
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Cantón

Sarapiquí

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Residencial

Colonia Esperanza

Dirección exacta

Colonia Esperanza, 5 km norte del cruce hacia Río Frío, carretera a Puerto Viejo, costado sur del cruce sobre el Río San José Waze: https://waze.com/ul/hd1u663kq9

Descripción

Se trata de un lote amplio, esquinero, bajo el nivel de calle, cerrado en malla tipo electro soldada, ubicado frente a calle principal pavimentada en muy buen estado (San José-Puerto Viejo de Sarapiquí) y con un frente secundario a calle pública en lastre en buen estado general, en la propiedad existen varias construcciones y construcciones suplementarias que suman en total 1,353.86 m2, entre ellas una usada anteriormente como salón, bar y restaurante, construcción amplia, en cemento, en regular estado, otro rancho abierto, amplio con cocina, ubicado a un costado de la piscina en regular estado, además existe un área de parqueo techada en regular estado, otra edificación de dos plantas en mal estado, una construcción pequeña donde en apariencia existía un horno para cocinar a leña en mal estado y dos piscinas una de mayor tamaño y profundidad para adultos y otra pequeña para niños. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0462956-1998, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, ambos con una cabida de 3,273.68 m2, así como con el avalúo 214-41003013318800-2018-U realizado por Leandra Quesada Alpizar y el cartel de venta. Nota 1: No cuenta con sistema eléctrico la edificación por lo cual, para poder otorgar financiamiento con esta garantía, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura) para corregir esta situación en un plazo no mayor a cuatro meses para que se pueda emitir la póliza de incendio que se requiere para el respectivo crédito, o se podría otorgar financiamiento con otra garantía a satisfacción del BNCR. Nota 2: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota 3: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CITAS: 365-17380-01-0902-001 CAMINOS REF:00133188-000 FINCA REFERENCIA: 00133188-000 AFECTA A FINCA: 4-00133188- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY FINCA REFERENCIA: 00133188-000. Nota 4: La propiedad se podrá mostrar a los interesados únicamente con previa coordinación con el ejecutivo a cargo en horario de lunes a viernes de 8 am a 5 pm o sábados de 8 am a 12 medio día . El comprador acepta la propiedad y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad, de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Así mismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Los timbres de traspaso e hipoteca, además de los costos por la póliza de vida e incendio, correrán por cuenta del adjudicatario.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Carlos Andrés Bonilla Graham

Teléfono

85633971

Correo

cbonillag@bncr.fi.cr