Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5957-1

Vivienda
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

1.148,59 m2

Construcción

281,00 m2

Precio Original

₡ 46.440.531,67

Precio Nuevo

₡ 23.220.265,84

Descuento

50,00%
(₡ 23.220.265,83)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-71566-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Puntarenas

Distrito

Barranca

Residencial

Dirección exacta

De la entrada a San Miguel en la Carretera Interamericana ,aproximadamente 480 metros al norte (hacia San Miguel) y, por servidumbre de paso, 215 metros este

Descripción

Dos viviendas en una propiedad de topografía ondulada, una de las viviendas, posee corredor, sala, cocina, dos baños y tres cuartos. La otra vivienda posee un cuarto, cuarto de pilas, sala, corredor, cuarto de pilas, baño. Según observaciones del perito las construcciones se encuentran en un estado deficiente Según el estudio de registro presenta las siguientes afectaciones: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 388-08619-01-0900-00 1 AFECTA A FINCA: 6-00071566- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY La edificación no posee completa la instalación eléctrica (80%), por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-0927904-1991, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60108007156600-2018-U realizado por el Ing. Ezequías Rodriguez Vargas y el cartel de venta. Finca del Partido de Puntarenas, Matricula de Folio Real No 71566-000 ubicada en Barranca, de la entrada a San Miguel en la carretera Interamericana, aproximadamente 480 metros al norte y por servidumbre de paso, 215 metros este. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble NO CUENTA CON ACCESO FRENTE A CALLE PUBLICA, dado que el acceso es por medio del lindero oeste servidumbre de paso y Juvenal Vindas, dicho acceso NO ESTÁ INSCRITO en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución Los gastos de timbres e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, se estima un aproximado de 1 100 000 colones en gastos de timbres, y en hipoteca un aproximado de 230 000 colones Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡131 161,42 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable

Características

• Topografía Ondulada
• Acceso por servidumbre de paso no inscrita ante el registro público
• Cuarto de pilas
• Cocina
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
01/11/2018 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 5957-1
Financiamiento
Calcular

Vivienda
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

1.148,59 m2

Construcción

281,00 m2

Precio Original

₡ 46.440.531,67

Precio Nuevo

₡ 23.220.265,84

Descuento

50,00%
(₡ 23.220.265,83)

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6-71566-000

Provincia

Puntarenas

Cantón

Puntarenas

Distrito

Barranca

Residencial

Dirección exacta

De la entrada a San Miguel en la Carretera Interamericana ,aproximadamente 480 metros al norte (hacia San Miguel) y, por servidumbre de paso, 215 metros este

Descripción

Dos viviendas en una propiedad de topografía ondulada, una de las viviendas, posee corredor, sala, cocina, dos baños y tres cuartos. La otra vivienda posee un cuarto, cuarto de pilas, sala, corredor, cuarto de pilas, baño. Según observaciones del perito las construcciones se encuentran en un estado deficiente Según el estudio de registro presenta las siguientes afectaciones: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 388-08619-01-0900-00 1 AFECTA A FINCA: 6-00071566- - CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY La edificación no posee completa la instalación eléctrica (80%), por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-0927904-1991, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60108007156600-2018-U realizado por el Ing. Ezequías Rodriguez Vargas y el cartel de venta. Finca del Partido de Puntarenas, Matricula de Folio Real No 71566-000 ubicada en Barranca, de la entrada a San Miguel en la carretera Interamericana, aproximadamente 480 metros al norte y por servidumbre de paso, 215 metros este. Se les advierte a los posibles oferentes que el inmueble NO CUENTA CON ACCESO FRENTE A CALLE PUBLICA, dado que el acceso es por medio del lindero oeste servidumbre de paso y Juvenal Vindas, dicho acceso NO ESTÁ INSCRITO en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución Los gastos de timbres e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, se estima un aproximado de 1 100 000 colones en gastos de timbres, y en hipoteca un aproximado de 230 000 colones Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de ₡131 161,42 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

01/11/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr