Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4692-2

Finca

Lote

532.674,68 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 48.736.173,16

Precio Nuevo

₡ 36.552.129,87

Descuento

25,00%
(₡ 12.184.043,29)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-51033-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Golfito

Distrito

Guaycara

Residencial

Dirección exacta

Puntarenas, Golfito, Guaycara, De la Escuela de Las Delicias 200 mts al Noreste.

Descripción

Fincas con acceso por servidumbre de paso sin escribir. La finca plano número P-513865-1983. Finca que se observa actualmente en tacotal y montaña, es un terreno de topografía ondulada con fuerte pendiente hacia el noreste que colinda con el Rio Claro. El acceso que indica el plano en la realidad no existe, por el costado oeste hay una trocha que conduce a la finca. Actualmente se ingresa a través de la finca colindante por el sur, la cual se observa cultivada de palma aceitera. De acuerdo con el mapa de uso de suelos la finca cuenta con suelos clase VI, aptos para ganadería y reforestación, según el mapa de zonas de vida la finca se ubica entre Bosque Pluvial Premontano y Bosque muy húmedo tropical. Por sus condiciones es una finca de vocación forestal. Es importante mencionar que el pueblo está abandonado. Finca actualmente en tacotal alto y montaña, presenta pendientes pronunciadas hacia el norte y noreste que colinda con el río Claro, el acceso es a través de servidumbre sin inscribir y también se ubica una trocha por el sector oeste de la finca. Por las condiciones de maleza (tacotal) no se pudo realizar recorrido por la finca. Cuenta con pendiente general que oscila entre 31 y 60%. Colinda por el sector sur con finca cultivada de palma aceitera. Para efectos de valoración se castiga la zona de protección del río que es de aproximadamente 6,12 has. Valor asignado según informe de avalúo 214-60703005103300-2018-R con fecha 12 de 04 del 2018, realizado por el Ing. Agrónomo RODOLFO ZUÑIGA MEDRANO número de registro 2844, con base en el plano inscrito en el registro P-513865-1983. Se adjunta la ficha topográfica para que el eventual adjudicatario considera sus recomendaciones y conclusiones. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo. El adjudicatario manifiesta haber verificado los estudios registrales de las fincas en el registro Nacional y corroborar la existencia de gravámenes y anotaciones. Así como las fichas topográficas de las propiedades Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en los avalúo 214-60703005103300-2018-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente a satisfacción del Banco Nacional. En caso de garantía adicional el interesado asume los gastos de dicho avaluó. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario.

Características

• Recomendado para uso agropecuario
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
kcastro@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 4692-2
Financiamiento
Calcular

Finca

Lote

532.674,68 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 48.736.173,16

Precio Nuevo

₡ 36.552.129,87

Descuento

25,00%
(₡ 12.184.043,29)

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*Oferta en sobre cerrado


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6-51033-000

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Puntarenas

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Golfito

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Puntarenas, Golfito, Guaycara, De la Escuela de Las Delicias 200 mts al Noreste.

Descripción

Fincas con acceso por servidumbre de paso sin escribir. La finca plano número P-513865-1983. Finca que se observa actualmente en tacotal y montaña, es un terreno de topografía ondulada con fuerte pendiente hacia el noreste que colinda con el Rio Claro. El acceso que indica el plano en la realidad no existe, por el costado oeste hay una trocha que conduce a la finca. Actualmente se ingresa a través de la finca colindante por el sur, la cual se observa cultivada de palma aceitera. De acuerdo con el mapa de uso de suelos la finca cuenta con suelos clase VI, aptos para ganadería y reforestación, según el mapa de zonas de vida la finca se ubica entre Bosque Pluvial Premontano y Bosque muy húmedo tropical. Por sus condiciones es una finca de vocación forestal. Es importante mencionar que el pueblo está abandonado. Finca actualmente en tacotal alto y montaña, presenta pendientes pronunciadas hacia el norte y noreste que colinda con el río Claro, el acceso es a través de servidumbre sin inscribir y también se ubica una trocha por el sector oeste de la finca. Por las condiciones de maleza (tacotal) no se pudo realizar recorrido por la finca. Cuenta con pendiente general que oscila entre 31 y 60%. Colinda por el sector sur con finca cultivada de palma aceitera. Para efectos de valoración se castiga la zona de protección del río que es de aproximadamente 6,12 has. Valor asignado según informe de avalúo 214-60703005103300-2018-R con fecha 12 de 04 del 2018, realizado por el Ing. Agrónomo RODOLFO ZUÑIGA MEDRANO número de registro 2844, con base en el plano inscrito en el registro P-513865-1983. Se adjunta la ficha topográfica para que el eventual adjudicatario considera sus recomendaciones y conclusiones. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo. El adjudicatario manifiesta haber verificado los estudios registrales de las fincas en el registro Nacional y corroborar la existencia de gravámenes y anotaciones. Así como las fichas topográficas de las propiedades Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en los avalúo 214-60703005103300-2018-R; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 4: Solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente a satisfacción del Banco Nacional. En caso de garantía adicional el interesado asume los gastos de dicho avaluó. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario.

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La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Kenneth Castro Solis

Teléfono

88402113

Correo

kcastro@bncr.fi.cr