Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 2480-1

Terrenos

Lote

16.976,78 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 25.668.891,36

Precio Nuevo

₡ 7.700.667,41

Descuento

70,00%
(₡ 17.968.223,95)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-141465-000

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Aguirre

Distrito

Savegre

Residencial

Dirección exacta

De la escuela de Pasito 700 metros al norte y 1250 metros al Noroeste. Residencial el Paraíso Lote 2.

Descripción

Finca se clasifica como medianero con frente a servidumbre agrícola lastrada, con topografía ondulada, cuerpo de agua mas cercana colinda al costado oeste de la propiedad, no hay problemas de inundación por la topografía del terreno, según observaciones del perito valuador no posee agua instalada en el proyecto. Según el estudio de registro se observa lo siguiente RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 314-01162-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 6022691 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-962728-2004, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el 214-60602014146500-2018-U realizado por Luis Gabriel Fonseca Cárdenas y el cartel de venta. Finca del Partido de Puntarenas, Matricula de Folio Real No. 6-141465-000, ubicada en Savegre, Quepos, Puntarenas. Se les advierte a los posibles oferentes, que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio de servidumbre agrícola que pertenece al colindante del lindero Este, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre.El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. El eventual interesado deberá comunicarse con la ejecutivo a cargo si desea realizar la visita del bien, ya que existe un portón en la entrada del residencial Paraíso y se debe de coordinar con el guarda para entrar a ver la propiedad. Se financia el 100% del valor del avalúo con garantía independiente a satisfacción del banco. Los gastos por timbres e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, se estima en gastos de timbres un aproximado de 890 000 colones y en gastos de hipoteca un aproximado de 125 000 colones Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente. Conduce hasta ahí usando Waze: https://waze.com/ul/hd1sm26t98

Características

• Con lindas vistas
• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
27/09/2018 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 2480-1

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Lote

16.976,78 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 25.668.891,36

Precio Nuevo

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Descuento

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*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

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6-141465-000

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Puntarenas

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De la escuela de Pasito 700 metros al norte y 1250 metros al Noroeste. Residencial el Paraíso Lote 2.

Descripción

Finca se clasifica como medianero con frente a servidumbre agrícola lastrada, con topografía ondulada, cuerpo de agua mas cercana colinda al costado oeste de la propiedad, no hay problemas de inundación por la topografía del terreno, según observaciones del perito valuador no posee agua instalada en el proyecto. Según el estudio de registro se observa lo siguiente RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 314-01162-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 6022691 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-962728-2004, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el 214-60602014146500-2018-U realizado por Luis Gabriel Fonseca Cárdenas y el cartel de venta. Finca del Partido de Puntarenas, Matricula de Folio Real No. 6-141465-000, ubicada en Savegre, Quepos, Puntarenas. Se les advierte a los posibles oferentes, que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio de servidumbre agrícola que pertenece al colindante del lindero Este, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso el eventual comprador debe revisar y verificar el inmueble, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dicho inmueble; y comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre.El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. El eventual interesado deberá comunicarse con la ejecutivo a cargo si desea realizar la visita del bien, ya que existe un portón en la entrada del residencial Paraíso y se debe de coordinar con el guarda para entrar a ver la propiedad. Se financia el 100% del valor del avalúo con garantía independiente a satisfacción del banco. Los gastos por timbres e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, se estima en gastos de timbres un aproximado de 890 000 colones y en gastos de hipoteca un aproximado de 125 000 colones Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente. Conduce hasta ahí usando Waze: https://waze.com/ul/hd1sm26t98

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

27/09/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr