Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: VB02

Inmobiliario
Fue utilizado como

Fincas ubicadas en la zona de Jacó con potencial desarrollo

Lote

365.390,50 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 3.412.606.327,60

Precio Nuevo

₡ 1.706.303.163,80

Descuento

50,00%
(₡ 1.706.303.163,80)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

3 folios (fincas)

Presenta Condición Especial
Propiedad en la costa
Negociable

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Garabito

Distrito

Jacó

Residencial

Dirección exacta

Una finca frente a condominio Costa Linda, las otras fincas del hotel Crocs, 170 metros al noroeste por calle pública en lastre fino hasta llegar al estero, posteriormente 110 metros atravesando el estero (en panga o lancha) y 200 metros al noreste por calle en lastre fino, sobre margen izquierdo

Descripción

Fincas en Jacó: 3 fincas sin construcciones (6-155181-000, 6-014960-000 y 6-355132-000, código N. 3408-1, 2 y 3), ubicadas en una zona de alto desarrollo turístico y residencial. La finca frente a Condominios Costa Linda posee calle pública que la divide en dos secciones; el acceso a las otras dos fincas cruzando el estero en panga o lancha, según el avalúo existe la posibilidad de ingresar a la propiedad peatonalmente o en vehículo, atravesando un tramo de calle privada, no obstante el propietario de dicha finca manifiesta que no permite el acceso atreves de su propiedad. Se vende según informes de avalúo 214-61101035513200-2017-R, 214-61101001496000-2017-R, y 214-61101015518100-2017-R, de fecha 19-6-2017, profesional responsable Ing. Ana Luisa Mayorga Jiménez. En el informe 214-61101015518100-2017- R se indica que se consultó a la Municipalidad de Garabito quienes indican qu en apego a la Ley Forestal la Zona de Protección al manglar debe ser de 50 metros de ancho y la zona de protección al yurro de 10 metros. Según planos, las fincas se encuentra afectadas por el Artículo 33 de la Ley Forestal y Ley de Aguas; una finca le atraviesa línea eléctrica de baja tensión. Gravámenes o afectaciones: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-07365-01-0900-001FINCA REFERENCIA 6061157 000; RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 288-04906-01-0002-001 AFECTA A FINCA: 6-00014960-- RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 368-10863-01-0853-001 AFECTA A FINCA: 6-00355132--INTERDICTO DE AMPARO DE POSESION AGRARIA, afectas las fincas del Partido de Puntarenas, folio real 14960-000 y 355132-000, Juzgado Civil y Agrario de Mayor Cuantía de Puntarenas. Estas propiedades se venden según informe topográfico elaborado por Godofredo Castro Castro. NOTA 1: El Banco Nacional vende estos inmuebles con base en los planos P-1570235-2012, P-1570234-2012 y P-1704135-2013, que están inscritos en Registro y relacionados con estos inmuebles, así como los avalúos 214-61101035513200-2017-R, 214-61101001496000-2017-R y 214-61101015518100-2017- R, de fecha 19-06-2017, realizados por Ing. Ana Luisa Mayorga Jiménez. El comprador acepta los terrenos y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en los avalúos supra indicados de las propiedades y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar las propiedades y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran los mismos; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas de los inmuebles aquí relacionados, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a esta Institución, y reitera su conformidad en adquirir los inmuebles en dichas condiciones. NOTA 2: Las fincas se venden únicamente a un solo comprador. Se escuchan ofertas. Los gastos de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢65,000,000. Únicamente se recibirán ofertas de contado

Características

• Con Vista al Mar
• Terreno atravesado por una acequia
• Se ingresa por calle de piedra
• Se ingresa por calle de tierra
• Con lindas vistas
• Frente a calle pública
• Topografía plana
• Con pendientes pronunciadas
Ejecutivo(a)

Adriana Manzur Aguilera

87096473
22777965
amanzur@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
03/05/2018 10:00:00 AM

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365.390,50 m2

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Garabito

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Una finca frente a condominio Costa Linda, las otras fincas del hotel Crocs, 170 metros al noroeste por calle pública en lastre fino hasta llegar al estero, posteriormente 110 metros atravesando el estero (en panga o lancha) y 200 metros al noreste por calle en lastre fino, sobre margen izquierdo

Descripción

Fincas en Jacó: 3 fincas sin construcciones (6-155181-000, 6-014960-000 y 6-355132-000, código N. 3408-1, 2 y 3), ubicadas en una zona de alto desarrollo turístico y residencial. La finca frente a Condominios Costa Linda posee calle pública que la divide en dos secciones; el acceso a las otras dos fincas cruzando el estero en panga o lancha, según el avalúo existe la posibilidad de ingresar a la propiedad peatonalmente o en vehículo, atravesando un tramo de calle privada, no obstante el propietario de dicha finca manifiesta que no permite el acceso atreves de su propiedad. Se vende según informes de avalúo 214-61101035513200-2017-R, 214-61101001496000-2017-R, y 214-61101015518100-2017-R, de fecha 19-6-2017, profesional responsable Ing. Ana Luisa Mayorga Jiménez. En el informe 214-61101015518100-2017- R se indica que se consultó a la Municipalidad de Garabito quienes indican qu en apego a la Ley Forestal la Zona de Protección al manglar debe ser de 50 metros de ancho y la zona de protección al yurro de 10 metros. Según planos, las fincas se encuentra afectadas por el Artículo 33 de la Ley Forestal y Ley de Aguas; una finca le atraviesa línea eléctrica de baja tensión. Gravámenes o afectaciones: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-07365-01-0900-001FINCA REFERENCIA 6061157 000; RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 288-04906-01-0002-001 AFECTA A FINCA: 6-00014960-- RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 368-10863-01-0853-001 AFECTA A FINCA: 6-00355132--INTERDICTO DE AMPARO DE POSESION AGRARIA, afectas las fincas del Partido de Puntarenas, folio real 14960-000 y 355132-000, Juzgado Civil y Agrario de Mayor Cuantía de Puntarenas. Estas propiedades se venden según informe topográfico elaborado por Godofredo Castro Castro. NOTA 1: El Banco Nacional vende estos inmuebles con base en los planos P-1570235-2012, P-1570234-2012 y P-1704135-2013, que están inscritos en Registro y relacionados con estos inmuebles, así como los avalúos 214-61101035513200-2017-R, 214-61101001496000-2017-R y 214-61101015518100-2017- R, de fecha 19-06-2017, realizados por Ing. Ana Luisa Mayorga Jiménez. El comprador acepta los terrenos y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en los avalúos supra indicados de las propiedades y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar las propiedades y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran los mismos; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas de los inmuebles aquí relacionados, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a esta Institución, y reitera su conformidad en adquirir los inmuebles en dichas condiciones. NOTA 2: Las fincas se venden únicamente a un solo comprador. Se escuchan ofertas. Los gastos de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢65,000,000. Únicamente se recibirán ofertas de contado

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03/05/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Adriana Manzur Aguilera

Teléfono

87096473

22777965

Correo

amanzur@bncr.fi.cr